Дело № 2-2606/2022

50RS0-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 г. г.о. Химки

Химкинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 о разделе коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 о разделе коммунальных платежей.

В обоснование требований указала, что стороны зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: , г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 8, кв. 40. Данное спорное жилое помещение предоставлено по договору социального найма. Соглашение об определении участия в расходах на коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Просит определить порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг на квартиру по 1/5 доли, обязать управляющую компанию заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг, производить начисление в соответствии с долями.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, с учетом устных уточнений, просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Иные стороны в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что истец и ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире № 40 по адресу: , г.Химки, мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 8 что подтверждается выпиской из домовой книги от .

Во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонам по делу не удалось.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому, как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что стороны не достигли соглашения по оплате коммунальных платежей.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истец с ответчиками не ведут совместное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, то есть фактически не являются членами семьи, в связи с чем самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, а, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд считает возможным определить долю участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли.

Поскольку доли в оплате коммунальных услуг определены, то суд считает необходимым обязать ООО «Жилищные технологии», формировать отдельные платежные документы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить долю участия ФИО2 в оплате коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры № 40 по адресу: , г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 8 в размере 1/5 доли, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 в размере 4/5 доли.

Возложить на ООО «Жилищные технологии» обязанность формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры № 40 по адресу: , г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 8 с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение суда составлено г.

Председательствующий В.Ю. Демидов