Дело №2-413/2023

УИД 69RS0004-01-2021-001326-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года город Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Калько И.Н.,

при секретаре Григорьевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и Администрации Выползовского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 с требованиями о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДАТА умер отец истца Ж.Е.Ф.. После смерти Ж.Е.Ф. открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №..., площадью 1300 кв.м, расположенного по адресу: ..., принадлежащего наследодателю на основании решения исполнительного комитета Ильятинского сельского Совета народных депутатов №... от 24 июля 1991 года на праве пожизненного наследуемого владения. После смерти отца истец фактически вступила в наследство, пользуется земельным участком и расположенным на нем строением. Ответчики – брат истца ФИО4 и мать ФИО5 на земельный участок не претендуют. Иных наследников не имеется. Ссылаясь на положения статей 218, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании при рассмотрении гражданского дела по существу истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 не присутствовали, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Истец ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие и удовлетворении заявленного требования.

Ответчики ФИО4 и ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, при рассмотрении дела не присутствовали, возражений по существу заявленных требований не представили.

На основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Выползовского сельского поселения, которая своего представителя в судебное заседание не направила, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, какие-либо возражения относительно заявленных требований суду не представила.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав обстоятельства по делу, оценив все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 1111, 1118, 1119, 1120, 1142, 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Статьями 1112 и 1181 данного кодекса определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка - на праве пожизненного наследственного владения.

В ходе судебного заседания установлено, что Ж.Е.Ф., ДАТА года рождения, умер ДАТА (свидетельство о смерти №... от ДАТА).

После смерти Ж.Е.Ф. открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №..., площадью 1300 кв.м, расположенного по адресу: ... (далее – спорный земельный участок).

Данный земельный участок предоставлен Ж.Е.Ф. для строительства индивидуального жилого дома на праве пожизненного наследуемого владения на основании решения исполнительного комитета Ильятинского сельского Совета народных депутатов №... от 24 июля 1991 года и постановления Администрации Выползовского сельского поселения от 12 января 2021 года №1 «Об аннулировании и присвоении адреса объекту недвижимости, земельному участку с кадастровым номером №...»

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах умершего на земельный участок не зарегистрированы (выписки из ЕРГН №... и №...).

Земельный участок был предоставлен Ж.Е.Ф. до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В силу статей 6 и 31 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июня 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с абзацем первым пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По смыслу положений Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», при решении вопроса об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности следует учитывать, что признание права собственности на земельные участки возможно только при соблюдении установленной законом процедуры предоставления участка, путем принятия уполномоченным органом соответствующего решения.В соответствии с разъяснением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенному в пункте 11 Постановления №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, с учетом положений статей 1181 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследнику переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения.

Следовательно, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения, как в случае, когда данное право возникло в силу решения о предоставлении земельного участка, так и в случае, когда такое право к гражданину перешло по наследству.

Судом установлено, что земельный участок был предоставлен Ж.Е.Ф. на праве пожизненного наследуемого владения на основании решения исполнительного комитета Ильятинского сельского Совета народных депутатов №33 от 24 июля 1991 года, что в силу вышеуказанных положений правовых норм, являлось основанием для государственной регистрации права собственности. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат. Сам по себе факт отсутствия зарегистрированного права собственности Ж.Е.Ф. на недвижимое имущество не может повлечь нарушения прав наследников.

В этой связи, суд приходит к выводу о включении спорного земельного участка в наследственную массу.

На дату смерти наследниками Ж.Е.Ф. первой очереди являлись супруга (ответчик) ФИО2 (свидетельство о браке №...) и дети – истец ФИО1 (запись акта о рождении №... от ДАТА Общего отдела ЗАГС администрации самоуправления ...) и ответчик ФИО3 (свидетельство о рождении №...)

Наследники с заявлением о принятии наследства в нотариальные органы не обращались, что подтверждаются сведениями, содержащимися на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Завещание Ж.Е.Ф. не составлялось.

Как предусмотрено статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указывает истец, и не оспаривают ответчики, истец после смерти отца фактически вступила в наследство на спорный земельный участок, ответчики на наследство не претендуют и отказываются от него в пользу истца.

Факты родственных отношений между наследодателями и наследниками, факт принятия наследства подтверждены доказательствами, которым судом дана оценка в соответствии с требованиями статьей 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Анализируя все представленные стороной истца письменные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности обстоятельств, имеющих значение для разрешения поставленного перед судом вопроса, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и Администрации Выползовского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бологовский городской суд Тверской области.

Председательствующий судья И.Н. Калько

Мотивированное решение суда изготовлено 21 июня 2023 года.