Дело № 2-47/2023
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е РА Ц И И
г. Рыльск 10 марта 2023 года
Рыльский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Клименко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Городская коммунальная служба» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам с её наследников в пределах наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Городская коммунальная служба» обратилось с исковым заявлением о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам с ФИО2 наследника ФИО1 В обоснование заявленных исковых требований, с учетом уточнений, истец указал, что ФИО1 являлась собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенного по <адрес>. ООО «Городская коммунальная служба» является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома, на основании протокола собрания собственников помещений многоквартирного дома от 18.01.2020. ФИО1 умерла <дата>, её наследником, принявшим наследство, является её супруг – ФИО2, который в соответствии со ст. 1175 ГК РФ обязан отвечать по долгам наследодателя. Поскольку истцу не вносилась оплата платежей по обслуживанию, содержанию и ремонту многоквартирного дома, ввиду чего образовалась задолженность по указанным платежам с 01.10.2021 по 31.10.2022 в размере 1858 рублей 97 копеек, которая до настоящего времени не погашена. Размер пени, за своевременную уплату платежей, за период с 11.11.2021 по 21.11.2022 составляет 334 рубля 62 копейки. На основании указанного, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2021 по 31.10.2022 в размере 1858 рублей 97 копеек, пени за период с 11.11.2021 по 21.11.2022 334 рубля 62 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего задолженность на общую сумму 2593 рубля 59 копеек.
В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотрения гражданского дела в отсутствии истца и удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные в его адрес проживания и регистрации возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает, что отсутствие представителя истца, ответчика не является препятствием для надлежащего рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала 1/3 доля жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером 46:20:230101:264, расположенной по <адрес>, собственником 2/3 доли указанного жилого помещения, является ФИО2, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 22.11.2022.
Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> истец ООО «Городская коммунальная служба» является управляющей компанией по обслуживанию, ремонту и управлению указанного многоквартирного жилого дома, которое имеет соответствующую лицензию на осуществление указанного вида деятельности.
Как следует из свидетельства о смерти III-ЖТ №890934 от 17.02.2015 ФИО3 умерла 14.02.2015.
Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО1, её единственным наследником, принявшим наследство, является супруг ФИО2, который получил свидетельства о праве на наследство на имущество супруги ФИО1, а именно: 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>; 2/5 долей в праве общей долевой собственности на здание, расположенное по <адрес>; денежные вклады.
В соответствии с кадастровым паспортом квартиры, расположенной по <адрес>, её кадастровая стоимость составляет 817504,70 руб.
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
Поскольку ФИО1 умерла, а её наследник ФИО2 принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела, приобрел на него право собственности в порядке наследования и связанные с этим обязанности собственников жилого помещения по его содержанию и оплате коммунальных услуг, в том числе по оплате платежей по обслуживанию, содержанию и ремонту многоквартирного дома.
В судебном заседании также установлено, что в связи с неисполнением ответчиком, фактически принявшим наследство после смерти ФИО1, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2021 по 31.10.2022 образовалась задолженность в размере 1858 рублей 97 копеек, на которую начислены пени за период с 11.11.2021 по 21.11.2022 в размере 334 рублей 62 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета открытого на ФИО2 из которого следует, что за период с 01.10.2021 по 30.10.2022 у него, имеется задолженность по оплате ООО «Городская коммунальная служба» услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 1858 рублей 97 копеек, а также расчетом пени на указанную задолженность.
Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Исходя из вышеизложенного, с учетом обстоятельств дела, которые свидетельствуют о том, что ответчиком длительное время не исполняются обязательства по оплате коммунальных услуг, доказательств обратного суду не предоставлено, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Городская коммунальная служба» подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате платежей по обслуживанию, содержанию и ремонту многоквартирного дома в размере 1858 рублей 97 копеек за период с 01.10.2021 по 31.10.2021 и пени за период с 11.11.2021 года по 21.11.2022 год в сумме 334 рубля 62 копеек.
В соответствии с положениями ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию госпошлина, оплаченная истцом при предъявлении иска в суд, в размере 400 руб., оплата, которой подтверждается чек-ордером ПАО Сбербанк Курское отделение от 12.12.2022.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Городская коммунальная служба» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Городская коммунальная служба» задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2021 по 31.10.2022 в размере 1858 рублей 97 копеек, пени за период с 11.11.2021 по 21.11.2022 в размере 334 рубля 62 копейки.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Городская коммунальная служба» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 15 марта 2023 года.
Председательствующий судья: