Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года <адрес> края

Бикинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО4

с участием прокурора ФИО5

истца Тен ФИО19.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тен ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тен ФИО20. обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО11. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Восточный городок, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Восточный городок, <адрес>. С 2016 года в квартиру был вселен ответчик. Данного человека они никогда не видела. В 2019 году приобрела данную квартиру, она была пустая и никто там не проживал. Обращение в суд является единственной возможностью защиты ее прав. Просит признать ФИО2 ФИО12. утратившей право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Тен ФИО21. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Дополнительно пояснила, что в 2019 году она приобрела в совместную долевую собственность у ФИО6 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Восточный городок, <адрес>. В квартире никто не проживал, вещей каких либо не было. О том, что там прописан ФИО2 ФИО13., ей стало известно при оформлении субсидии. За время ее проживания в квартире по настоящее временя, никто не приходил, прав не заявлял.

Ответчик ФИО2 ФИО14. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции, которая вернулась в адрес суда за истечением срока хранения. Учитывая, что не явившейся ответчик не сообщил суду об уважительности причины неявки, не заявлял ходатайств об отложении рассмотрения дела, учитывая согласие истца, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что истица приходиться ей дочерью. Тен ФИО22. совместно с мужем и детьми в 2019 году у ФИО6 приобрели в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Восточный городок, <адрес>. Когда вселялись в квартиру, она была пустая, вещей в ней не было, не было даже кранов. ФИО2 ФИО15. ей не знаком.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Как следует из положений ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, в силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а в исключительных случаях иные граждане (например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания названных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица с согласия собственника, не означает возникновение у него права на жилую площадь.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от <дата>, Тен ФИО23. на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, является собственником 1/2 доли в совместной собственности, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Восточный городок, <адрес>.

Как следует из справки главы администрации Лермонтовского сельского поселения Бикинского муниципального района <адрес> от <дата> по адресу: <адрес>, Восточный городок, <адрес> зарегистрированы: Тен ФИО24., ФИО1 П.Н., ФИО8, <дата> года рождения, ФИО1 Е.П., <дата> года рождения, ФИО1 Т.П., <дата> года рождения, ФИО2 ФИО16.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 ФИО17. добровольно выехал из спорного жилого помещения, не имеет личных вещей в спорной комнате, не несет бремя содержания спорного жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, тем самым отказавшись от права пользования спорной квартирой.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Учитывая, что истец, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Восточный городок, <адрес> добросовестным приобретателем указанного недвижимого имущества, не имеет возможности реализовать предоставленное ему законное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиком ФИО2 ФИО18. пользования спорным жилым помещением и регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, а также органы, осуществляющие указанные полномочия, определены в Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №.

В соответствии с п. «е» ст. 31 указанного правового акта снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Тен ФИО25 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО26, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Восточный городок, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО27, <дата> года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Восточный городок, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.