25RS0021-01-2025-000031-61

2-1999/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2025 г.

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В.,

при секретаре Демидовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А.овича к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, с участием в качестве третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра»,

заслушав представителя истца по доверенности ФИО3, представителя ответчика по ордеру ФИО4,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ между ФИО2 и ФИО1 А.овичем заключен договор займа на сумму 4 000 000,00 рублей под 3% в месяц за пользование суммой займа, сроком до ДД.ММ.ГГ. Денежные средства получены заемщиком ДД.ММ.ГГ, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГ. Обязательства ответчиком не исполнены. Просит суд взыскать с ответчика сумму долга в размере 4 000 000,00 рублей, проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 6 051 244,55 рублей, производить начисление процентов по договору 3% в месяц до дня фактического исполнения решения суда.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Не согласен с доводом представителя ответчика об уменьшении размера процентов, поскольку ответчик согласился с указанным размером процентов, по настоящее время сумма займа не возвращена. На основании договора займа ДД.ММ.ГГ заключен договор залога недвижимого имущества. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика с иском согласился частично, представил письменные возражения на иск, не оспаривал суммы долга в размере 4 000 000,00 рублей, согласен с процентами за пользование суммой займа в размере 1 803 791,60 рублей, в большем размере считает проценты обременительными.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГ между ФИО2 и ФИО1 А.овичем заключен договор займа на сумму 4 000 000,00 рублей под 3% в месяц за пользование суммой займа, сроком до ДД.ММ.ГГ.

Денежные средства получены заемщиком ДД.ММ.ГГ, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ между ФИО2 и ФИО1 А.овичем заключен договор залога в соответствии с условиями договора займа от ДД.ММ.ГГ.

Однако ответчик свои обязательства не выполнил в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании данные обстоятельства не оспаривал, с исковыми требованиями в данной части согласился.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании денежных средств в размере 4 000 000,00 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (п. 1). При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (п. 3).

В силу ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе залогом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Из п. 3.1 договора займа следует, что за пользование суммой займа заемщик выплачивает займодавцу проценты в размере 3% в месяц от суммы займа.

П. 3.2 договора займа установлено, что проценты за пользование займом, указанные в п. 3.1 настоящего договора, начисляются со дня поступления (передачи) суммы займа заемщику и до дня возврата суммы займа в полном объеме. Истечение срока возврата, указанного в п. 4.1 договора, не является основанием для прекращения начисления процентов.

В судебном заседании установлено, что ответчик свои обязательства по возврату основного долга и процентов до настоящего времени не исполнил.

Расчет, представленный истцом, произведен в соответствии с условиями договора, не противоречит письменным материалам дела, проверен судом, в связи с чем, принимается за основу при вынесении решения.

Довод ответчика, что условие о размере процентов в договоре займа является обременительным для должника (ростовщические проценты), размер процентов за пользование займом чрезмерно завышен, является несостоятельным, поскольку само по себе установление в договоре размера процентов, который превышает значение ключевой ставки банковского процента, средневзвешенные ставки по кредитам для физических лиц, иные применяемые при заключении аналогичных договоров ставки не свидетельствует о кабальности договора. Исходя из положений статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, предъявление требований о взыскании с заемщика задолженности по процентам по договору займа в размере, согласованном при заключении договора, не может быть расценено как злоупотребление правом. Кроме того, ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие, что ответчик вынужден был совершить данную сделку на крайне невыгодных для него условиях вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем воспользовался истец.

Проценты по договору займа подлежат взысканию в полном объеме, поскольку их выплата, а также размер выплаты предусмотрены указанным договором.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 6 051 244,55 рублей.

Как разъяснено в п.16 постановления Пленума Верховного суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №13/14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» (в связи с утверждением постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» указанный пункт сохранил свое действие) в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Учитывая, что положения договора займа позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование займом, а также применяемую при расчете процентную ставку, то истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по день фактической оплаты суммы долга, требования в указанной части подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО2 (паспорт XXXX) в пользу ФИО1 А.овича (паспорт XXXX) сумму долга в размере 4 000 000,00 рублей, проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 6 051 244,55 рублей.

Производить начисление процентов по договору 3% в месяц на сумму долга 4 000 000,00 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГ до дня фактического исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 г.

Председательствующий О.В. Иванова