Дело № 2-1961/2025 ***

УИД 33RS0005-01-2025-002931-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2025 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Сатышевой Е.В.,

при секретаре Астафьевой А.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, муниципальному унитарному предприятию «Александровский Водоканал» муниципального образования город Александров, обществу с ограниченной ответственностью «Хартия», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение – по ? доле у каждого.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу, ответчик ФИО2 также является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Истец и ответчик членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство, при этом истец вынужден единолично оплачивать задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья, по взносам на капитальный ремонт в отношении жилого помещения. Поскольку в добровольном порядке решить вопрос о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не представляется возможным, ФИО1 обратился с настоящим иском в суд.

Определением суда от 24 сентября 2025 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МУП «Александровский Водоканал» МО г. Александров, ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области».

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные судом по адресу регистрации ответчика, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения почтового отправления, что, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, позволяет признать судебные извещения доставленными адресату.

Ответчики МУП «Александровский Водоканал» МО г. Александров, ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку полномочных представителей в суд не обеспечили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу вышеприведенных норм права собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве общей долевой собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В случае, если соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, такой порядок подлежит определению судом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> по ? доле каждый (л.д. 22-23).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указал, что в добровольном порядке решить вопрос о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиком ФИО2 не представляется возможным, соглашение между сособственниками относительно порядка оплаты коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

Наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному жилому помещению подтверждается информацией от организаций, оказывающих коммунальные услуги.

С учетом изложенного, поскольку, как установлено в ходе рассмотрения дела, соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения не достигнуто, что ответчиком не оспорено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли платежей.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Александровский Водоканал» муниципального образования город Александров, общество с ограниченной ответственностью «Хартия», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату за коммунальные услуги и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от общей суммы расходов.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Александровский Водоканал» муниципального образования город Александров, общество с ограниченной ответственностью «Хартия», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» выдавать ФИО2 отдельный платежный документ на оплату за коммунальные услуги и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли от общей суммы расходов.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Сатышева Е.В.

***

***

***