23RS0059-01-2023-008857-08
К делу №2-6312/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи 12 декабря 2023 года
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Шевелева Н.С.
при секретаре судебного заседания Чепнян С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец – ФИО1 обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Сочи, <адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по г. Сочи снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Сочи, по адресу: г. Сочи, <адрес>. Взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплаченной государственной пошлины в размере 600 рублей.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Сочи, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В квартире зарегистрированы её несовершеннолетние дети - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик ФИО2. Ответчик ФИО2 - бывший член семьи, зарегистрирован в квартире, но после расторжения брака не проживает в данной квартире, сохраняет в ней лишь регистрацию, не имеет в квартире личных вещей, и с момента выезда не оплачивает расходы по ее содержанию. Общее хозяйство с ответчиком по делу они не ведут. Отсутствие ответчика в спорной квартире на протяжении длительного времени нельзя назвать временным. Оплата услуг по содержанию квартиры и оплата коммунальных услуг за зарегистрированного ответчика, но не проживающего в ней, является для меня непосильной, ее регистрация в квартире препятствует мне реализации прав собственника. Место фактического жительства ответчика ФИО1 неизвестно. Добровольно сниматься с регистрационного учета по принадлежащей ей квартире ответчик отказывается. Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, односторонний отказ от исполнения обязательств по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, подлежит утрате право пользования ответчиками спорным жилым помещением.
В назначенное судебное заседание истец ФИО1, не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представила суду заявление, с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО2, не явился, ранее представил суду заявление, согласно которого заявленные исковые требования признал, в полном объёме.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, будучи извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося истца, ответчика и представителя третьего лица.
Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном по следующим основаниям.
Как установлено судом, ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу г. Сочи, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-15).
В принадлежащей ФИО1 квартире зарегистрированы её несовершеннолетние дети - ФИО3 12.12,2012 года рождения, и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые сохраняет право пользования и проживания в указанной квартире, а также ответчик ФИО2.
Ответчик ФИО2 - бывший член семьи, зарегистрирован в указанной квартире, но после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ не проживает в данной квартире, сохраняет в ней лишь регистрацию, не имеет в квартире личных вещей, и с момента выезда не оплачивает расходы по ее содержанию.
Общее хозяйство ФИО1 с ответчиком ФИО2 не ведут.
Отсутствие ответчика ФИО2 в спорной квартире на протяжении длительного времени нельзя назвать временным.
Оплата услуг по содержанию квартиры и оплата коммунальных услуг за зарегистрированного ответчика, но не проживающего в ней, является для ФИО1 непосильной, ее регистрация в квартире препятствует ФИО1 реализации прав собственника.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Нахождение ответчика ФИО2 на регистрационном учете в <адрес> в г. Сочи, нарушает права собственника ФИО1 в пользовании квартирой, поскольку она не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве личной собственности имуществом.
Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком является самостоятельным основанием к удовлетворению иска.
На основании ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2.
При таких обстоятельствах требования истца о признании лица утратившим право пользования жилым помещением жилым помещение и снятие ответчика с регистрационного учета, законны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 137, расположенной по адресу: г. Сочи, <адрес>.
Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Сочи, по адресу: г. Сочи, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд г. Сочи в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Н.С. Шевелев
«Решение в законную силу на момент опубликования не вступило»
"Согласовано"