Решение по делу № 2-4236/2023 от 11.10.2023 - о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения.

24RS0040-01-2023- 003827-75

Дело 2-4236/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 11 октября 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Даевой А.С.,

с участием помощника прокурора Важениной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО6, ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.С.Д., о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.С.Д., о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит МО г.Норильск и на основании постановления Администрации г.Норильска от 28.12.2002 №1634, как служебное жилое помещение закреплено за <данные изъяты>, а в последующем в соответствии с постановлением Администрации г.Норильска №296 от 09.08.2010 включено в специализированный жилищный фонд МО город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО6 за плату, во временное владение, пользование, заключён договор найма служебного жилого помещения от 02.05.2007 №148. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО2 (супруга), ФИО1 (дочь). Трудовые отношения с ответчиком прекращены 16.11.2017. 29.05.2023 в адрес ответчика ФИО6 было направлено предупреждение о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения. В соответствии с Актом ИП ФИО3 от 17.07.2023 ответчики проживают в жилом помещении. Согласно справке Формы №4 ответчики в жилом помещении зарегистрированы, также зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец просит признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выселить ответчиков из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО6, ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.С.Д., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчикам направлялись копии искового заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчики в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказалась принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать ее надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела.

Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако она ей не воспользовалась по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора г.Норильска Важениной Н.П., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «город Норильск».

На основании постановления Администрации г.Норильска от 28.12.2002 №1634, спорное жилое помещение как служебное закреплено за <данные изъяты>

Постановлением Администрации г.Норильска №296 от 09.08.2010 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд МО город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям.

В соответствии с выпиской жилищной комиссии, на основании Распоряжения Администрации г.Норильска №1661 от 11.12.2006, ФИО6 предоставлено во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору найма служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда МО город Норильск.

Согласно Договору найма служебного жилого помещения №148 от 02.05.2007, заключенному между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска (Наймодатель) и ФИО6 (Наниматель), он заключен на время прохождения службы в <данные изъяты>

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО2 (жена), ФИО1 (дочь).

Из справки Формы №4 следует, что в спорном жилом помещении с 11.05.2007 по настоящее время зарегистрированы ФИО6, ФИО2, ФИО1, с 01.07.2016 по настоящее время ФИО4

24.10.2006 ФИО6 подписано обязательство о сдаче жилого помещения в случае увольнения или прекращения трудовых отношений с <данные изъяты>

Как следует из информационного письма <данные изъяты> от 24.05.2023 ФИО6 уволен из <данные изъяты> на основании приказа №113-НС от 16.11.2017.

Пунктом 19 раздела V Договора найма служебного жилого помещения №148 от 02.05.2007 предусмотрено, что настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы, с расторжением трудового договора (контакта)..

Пунктом 20 раздела V указанного Договора, в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы, с расторжением трудового договора (контакта), наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

Решением Норильского городского суда от 29.03.2018 вступившим в законную силу на основании апелляционного определения Красноярского краевого суда от 28.06.2018 по гражданскому делу №2-372/2018 по иску ФИО6 к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, исключению жилого помещения из специализированного жилищного фонда, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения, в удовлетворении заявленных требований отказано.В рамках рассмотрения указанного выше гражданского дела, судом установлен факт предоставления ФИО6 и членам его семьи квартиры по адресу: <адрес> дальнейшее их проживание в квартире на условиях найма служебного жилого помещения.

29.05.2023 ответчику ФИО6 направлено предупреждение о выселении из служебного жилого помещения в связи с прекращением службы в <данные изъяты>

Согласно акту проверки жилого помещения, составленному ИП ФИО3 от 17.07.2023, ФИО6 проживает в спорном жилом помещении по договору служебного найма, с его слов служит в пожарно-спасательном отряде.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиками не представлены суду доказательства того, что они состояли или могут состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии с условиями Договора найма служебного жилого помещения №148 от 02.05.2007 случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы, с расторжением трудового договора (контакта), ответчик ФИО6 принял на себя обязательство освободить жилое помещение, но в нарушение ст. ст. 309, 310 ГК РФ, 103, 105 ЖК РФ данное обязательство не исполнил, служебную жилую площадь не освободил.

Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО6 и членам его семьи в качестве служебного на период прохождения службы в <данные изъяты>, на основании приказа №113-НС от 16.11.20017 он уволен из <данные изъяты>, при этом характер отношений по договору найма жилого помещения, сложившихся между сторонами, не позволяет признать за ответчиками право пользования спорным жилым помещением, а ответчики не предоставили доказательств, подтверждающих факт занятия спорного жилого помещения на законных основаниях, суд приходит к выводу, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не имея на то законных оснований, и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, требования истца о выселении ответчиков основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ФИО6 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 600 руб. по двум требованиям неимущественного характера, с ФИО2, ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб. с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска - удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от 02.05.2007 №148, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО6 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Л.С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО6, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. с каждой.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Санькова

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2023.