Дело №2-5810/2022 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года г.Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

Судьи Бурнашовой В.А.,

С участием прокурора Алениной О.В.,

при секретаре судебного заседания Каширской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г. Новосибирска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Ленинского района г. Новосибирска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением: жилой комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, помещение 69.

В обоснование исковых требований указано, что комната № общей площадью 13,1 кв.м. на третьем этаже здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципального имущества города Новосибирска на основании постановления мэрии города Новосибирска от 10.11.1997 № 991, распоряжения КУГИ от 24.02.1998 № 93-р. Право собственности зарегистрировано 28.04.2016 №.

В указанной комнате площадью 13,1 кв. м. на регистрационном учете по месту жительства с 16.05.1994 состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту обследования жилого помещения от 07.07.2022, было установлено, что ФИО1 длительное время в комнате не проживает, его личные вещи в комнате отсутствуют, второе койко-место в данной комнате занимает ФИО2.

Представитель истца администрации Ленинского района г. Новосибирска ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по адресу, указанному в исковом заявлении. Судебная корреспонденция, направленная посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулась в связи с истечением срока хранения.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. № 221, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле (пункты 1, 2 статья 167 Гражданского процессуального кодекса РФ).

С учетом мнения представителя истца, признав неявку ответчика неуважительной, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, свидетеля ФИО4, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что комната, расположенная по адресу: <адрес>, помещение 69, общей площадью 13,1 кв. м., включена в реестр муниципального имущества города Новосибирска на основании постановления мэрии города Новосибирска от 10.11.1997 № 991, распоряжения КУГИ от 24.02.1998 № 93-р. Право собственности зарегистрировано 28.04.2016 № (копия выписки из реестра муниципального имущества г. Новосибирска - л.д. 5).

В соответствии с п. 2 ст. 42 Устава города Новосибирска, принятого решением городского Совета Новосибирска от 27.06.2007 № 616, владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом города Новосибирска мэрия города Новосибирска.

Согласно пункту 2.4.10. Положения об администрации района (округа по районам) города Новосибирска, утвержденного решением городского Совета Новосибирска от 22.02.2006 № 207 «О территориальных органах мэрии города Новосибирска», осуществление от имени мэрии защиты прав муниципального образования города Новосибирска в отношении муниципального жилищного фонда города Новосибирска относится к компетенции районной администрации.

Согласно выписке из домовой книги, с 16.05.1994 по настоящее время в указанной комнате на регистрационном учете по месту жительства состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (копия выписки из домовой книги – л.д. 10). В указанной комнате ФИО1 не проживает, что подтверждается актом обследования жилого помещения (л.д. 12).

Согласно Акту обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, помещение 69 от 07.07.2022, в общежитии по указанному адресу два койко-места, ФИО1 не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в комнате ФИО1 в комнате нет.

За указанное жилое помещение оплату ответчик не производит, что подтверждается выпиской по лицевому счету № <***>, выданной АО «МУК» (л.д. 11).

В указанной квартире ФИО1 не проживает, его место нахождения не известно.

С заявлением о вселении в указанное жилое помещение ФИО1 не обращался.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

Согласно пояснениям свидетеля ФИО4, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в указанной комнате не проживает, место нахождения его неизвестно.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Совокупностью собранных по делу доказательств установлено, что ответчик утратил (прекратил) право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вносит плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев и использует указанное жилое помещение не по назначению, в указанном жилом помещении не проживает, сведения о его вселении в указанное жилое помещение отсутствуют.

Место жительства ФИО1 администрации Ленинского района города Новосибирска не известно.

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статья 12 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривают, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанные нормы конкретизируются в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчика иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для возникновения у него прав на последнее.

Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.98 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Ленинского района г. Новосибирска удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением: жилой комнатой по адресу: <адрес>, помещение 69.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 ноября 2022 года.

Судья (подпись) В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-5810/2022 (УИД 54RS0006-01-2022-007909-20) Ленинского районного суда г.Новосибирска.

секретарь с/заседания

О.А. Каширская