Дело № 2-3123/2022

УИД 36RS0004-01-2022-002786-37

Категория 2.113

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года г. Воронеж

Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

Председательствующего судьи Ботвинникова А.В.,

при секретаре Голевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, указав в обоснование своих требований, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 19.07.2006г. Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг истца - ФИО2 Брак между сторонами расторгнут 29.11.2019 г. Как указывает истец, ответчик не проживает в вышеуказанном домовладении около трех лет, его вещей не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, ведет асоциальный образ жизни и создает истцу препятствования в пользовании принадлежащим ей жилым домом и земельным участком. В виду того, что в добровольном порядке ответчик не желает решить вопрос о снятии с регистрационного учета, в связи с этим истец обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика –адвокат, назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Помощник прокурора Урывская К.В. в своем заключении указала на обоснованность заявленного иска.

Выслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При этом в силу статьи 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.п. 11,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при решении вопроса о признании членом семьи собственника необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 с 31.05.2003 года состояли в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка № 6 в Ленинском судебном районе Воронежской области от 28.10.2019г. брак прекращен 29.11.2019г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.14).

Как указывает истец и не оспорено ответчиком, после расторжения брака с истицей ФИО2 выехал в другое место жительство, не известное истцу, и проживает с другой женщиной.

ФИО1 является собственником 3/23 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 19).

Как указано истцом, названная доля в жилом помещении была приобретена 19.07.2006 года на основании договора купли-продажи (л.д. 58) за счет продажи 19.07.2006 года приобретенной 26.06.2001 (до брака) <адрес> (л.д. 52-57).

Ввиду того, что ответчиком вышеуказанные обстоятельства не оспаривались, ранее он не обращался с требования о разделе совместно нажитого в браке имущества, включая долю <адрес>, не представил в суд доказательства указывающие на его участие в несении расходов на приобретение данной доли, а также учитывая, что даты заключения договоров по продаже <адрес> и приобретения доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также суммы продажи и приобретения недвижимого имущества совпадают, суд полагает указанные выше обстоятельства установленными.

При этом, суд считает необходимым отметить, что за ответчиком сохраняется право предъявления исковых требований о разделе совместно нажитого имущества, независимо от рассмотрения настоящего иска.

Согласно представленных документов в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который там не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, не имеет с истцом общего бюджета, соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик не несет бремени по содержанию жилого помещения, не поддерживает отношений ни с кем из членов семьи собственника. В добровольном порядке ответчик решить вопрос о снятии с регистрационного учета не желает.

Напротив, истцом представлены документы подтверждающие, что она несет расходы по оплате коммунальных платежей (л.д. 60-64).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что давно знакома с истцом, отношения с истицей дружеские. Указала, что ответчика видела последний раз около года назад. ФИО2 всегда приходит к истице в состоянии алкогольного опьянения. Пояснила, что жилое помещение, в котором зарегистрирована и проживает истец со своим сыном, было куплено на денежные средства от продажи принадлежащей ей квартиры. Свидетель полагает, что совместное проживание истца и ответчика возможно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ, и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не заявлены требования о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, не представлено доказательств необходимости сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, а также иные доказательства.

При таких обстоятельствах, не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.

Не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

С учетом того, что ответчик не проживают в жилом помещении, не является членом семьи собственника, не несет бремя содержания жилого помещения, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в части прекращения права пользования ответчиком жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В части требований истца о выселении суд не находит оснований для их удовлетворения поскольку в ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик в спорном жилом помещении постоянно не проживает с момента прекращения брачных отношений между сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 94-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, - удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – домом № по <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части исковых требований ФИО1, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ботвинников А.В.

Решение суда в окончательной форме принято 26.10.2022г.