УИД 22RS0010-01-2022-000939-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года г. Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хрипуновой О.В.,

при секретаре Паршуковой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело (производство № 2-831/2022) по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Каменского района Алтайского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в котором ссылается на то, что он является сыном П. и Ш., которым в *** в .... по месту работы в СМП -393 выдано жилье – .... № по .... в ...., после объединения квартир им присвоен №, что подтверждается техническим паспортом. *** его отцом была произведена приватизация данного жилого помещения, однако документы надлежаще не оформили, и после смерти П. ***, и Ш. ***, в наследство путем обращения к нотариусу никто не вступал. Однако, он (истец) продолжил проживать в данной квартире, фактически принял наследство, пользуется ею как собственной, никто за это время требований на квартиру не предъявлял, в реестре муниципальной и федеральной собственности квартира не значится. Просит признать за ним право собственности на данную квартиру.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на иске настаивала, представитель ответчика не явился, о времени и месте заседания извещен надлежаще, в связи с чем, суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что .... в .... не имеет данных о собственниках в ЕГРН и не значится как объект зарегистрированных прав в ЕГРН.

Согласно ответу председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Согласно ответу нотариуса ФИО3 к имуществу Ш. наследственное дело не заводилось, аналогичная информация поступила от нотариуса ФИО4 В производстве нотариуса Каменского нотариального округа .... ФИО3 имеется наследственное дело № к имуществу П., умершего ***, наследство приняли ФИО1, ФИО5 Наследственное имущество отсутствует.

Факт передачи во владение .... в ...., площадью <данные изъяты> кв.м. П. по месту работы в СМП -393 подтверждается техническим паспортом и справкой зам.начальника СМП.

Истец проживает по данному адресу с момента смерти законного владельца оплачивает коммунальные платежи, владеет имуществом как своим собственным, данных о наличии правопритязаний иных лиц, либо органа местного самоуправления на данное жилое помещение не имеется, под арестом квартира не состоит, в залоге не находится, не обременена иным образом.

Анализ представленных в материалах дела документов дают основание суду полагать, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на ...., по адресу: .....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В.Хрипунова

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2022