Дело № 2-363/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Царан К.Д., с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, помощника Балашихинского городского прокурора Чичеровой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО6, ФИО7 к ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО6, ФИО9 обратились в суд с названным иском указав, что являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности (по ? каждой) на основании договора дарения от 30.06.2022 года. Квартира была подарена истцам их матерью ФИО10, которая в свою очередь приобрела данную квартиру у застройщика. В период, когда собственником квартиры была ФИО10, она по просьбе своей сестры ФИО5 зарегистрировала свою сестру ФИО5, племянника ФИО8 и племянницу ФИО4 Чуть позже по просьбе своей сестры ФИО5, ФИО10 зареегистрировала своих родителей ФИО2 и ФИО3, которые никогда в квартире не проживали. В настоящий момент бабушка и дедушка истцов ФИО2 и ФИО3 постоянно проживают по адресу: <адрес>, но не имеют возможности подать заявление о регистрации по месту жительства. Тетя ФИО5, двоюродный брат ФИО8 и двоюродная сестра ФИО4 также в квартире не проживают. При этом, в собственности у ФИО5 имеется 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>. Сниматься с регистрационного учета по месту жительства из квартиры отказываются. Указанным нарушается права истцов на свободное владение и распоряжение данным имуществом. Наличие регистрации ответчиков в квартире ведет излишнее начисление оплаты за ЖКУ. Просят признать ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал, против принятия признания иска ответчиками не возражал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 доводы искового заявления подтвердили, иск признали, пояснили, что ответчик ФИО8 в настоящее время проходит службу в армии. В связи с этим не может присутствовать на судебном заседании, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу части 4 статьи 113 данного кодекса судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно частям 2 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом риск неполучения извещений в данном случае лежит на ответчике, не известившем о перемене своего места жительства, не зарегистрировавшемся по какому-либо иному адресу и не предусмотревшему возможность получения корреспонденции по своему последнему месту жительства, указанному им при заключении договора.

В судебное заседание, назначенное на 16 декабря 2022г. и на 10 января 2023г. ответчик ФИО8 не явился, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещался, о чем свидетельствуют возвраты конвертов по причине истечения срока хранения. При этом, из выписки из домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован по адресу, указанному в иске. Кроме того, из пояснений ответчиков следует, что ФИО8 знает о рассмотрении указанного дела, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В этой связи, дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО8

3-е лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» своего представителя в судебное заседание не направило, извещено.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора об обоснованности и наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что ФИО6, ФИО9 являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от 13 июня 2022 г.(л.д. 21-24)

В период, когда собственником квартиры была ФИО10, она по просьбе своей сестры ФИО5 в августа 2018 года зарегистрировала свою сестру ФИО5, племянника ФИО8 и племянницу ФИО4

Позже по просьбе своей сестры ФИО5, ФИО10 зарегистрировала своих родителей ФИО2 и ФИО3, которые никогда в квартире не проживали.

Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако бремя содержания жилого помещения не несут, фактически в квартире не проживают. Доказательств, подтверждающих обратное, в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку в данном случае, с учетом требований п.2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ст.35 ЖК РФ, Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, суд считает возможным принять признание иска.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО8 членом семьи собственников не является, соглашения о проживании с собственником не заключал.

Сохранение за ФИО8 права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, без его фактического там проживания, несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и в отсутствие соглашения по вопросу пользования жилым помещением, нарушает права истцов, как собственников жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

ФИО11 Лассионовны, ФИО7 к ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выданный МП №2 Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» ГУ МВД России по МО 26 июня 2020гФИО16, ДД.ММ.ГГГГ паспорт № выданный ТП в <адрес> МО УФМС России по Белгородской обл. в г. Алексеевка 23 июня 2017г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ паспорт №, выданный ГУ МВД России по МО 03 августа 2021 г., Подгородецкого Николая ВладимировичаДД.ММ.ГГГГ паспорт №, выданный ОВД Новооскольского р-на Белгородской обл. 26 июня 2001г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ паспорт №, выданный ОВД Новооскольского р-на Белгородской обл. 26 июня 2001г., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ паспорт №, выданный МП № Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» ГУ МВД России по МО 26 июня 2020г., ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ паспорт № №, выданный ТП в Новооскольском районе МО УФМС России по Белгородской обл. в г. Алексеевка 23 июня 2017г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт №, выданный ГУ МВД России по МО 03 августа 2021 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт №, выданный ОВД Новооскольского р-на Белгородской обл. 26 июня 2001г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ паспорт №, выданный ОВД <адрес>а <адрес> 26 июня 2001г. с регистрационного учета по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья С.Д. Двуреченских

Решение в окончательной форме

изготовлено 20 января 2023 г.