Дело № 2-6184/2022

УИД 35RS0010-01-2022-008565-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 14 июля 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Ю.Л., при секретаре Емельянове В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 и ФИО4 к Муниципальному образованию «Город Вологда» в лице Администрации города Вологды о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Вологда» в лице Администрации города Вологды, мотивируя требования тем, что являются наследниками ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которых осталось жилое помещение по адресу: . Истцам нотариусом 21 сентября 2021 года выданы свидетельства о праве на наследство закону на 4/18 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. При обращении с заявлением о государственной регистрацией права общей долевой собственности на 2/3 доли квартиры на ФИО3 и 1/3 доли квартиры на ФИО4 в муниципальный отдел по г. Череповцу и Череповецкому району Управления Росреестр по Вологодской области государственная регистрация прав приостановлена 29 ноября 2021 года, 02 февраля 2022 года в связи с наличием противоречий в правоустанавливающих документах.

Просили суд признать за ФИО3 право на 2/3 доли, за ФИО4 право на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

В процессе рассмотрения дела представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО5 уточнил требования: просил признать за ФИО3 право на 1/3 доли в порядке приватизации и на 1/3 доли в порядке наследования после смерти ФИО1, ФИО2 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО4 не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования «Город Вологда» в лице Администрации не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в отзыве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО6 не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципального казенного учреждения «Служба городского хозяйства» не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом в пояснениях по делу просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в отзыве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Как указано в пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16 февраля 2017 года, включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 19 марта 1992 года хозрасчетным жилищно-посредническим центром с ФИО1 заключен договор на передачу и продажу квартиры, расположенной по адресу: , в собственность гражданина. В пункте 2 договора указано, что квартира передается покупателю с учетом количества членов семьи 3 человека.

Согласно заявлению на приватизацию ФИО1 от 15 января 1992 года в качестве членов семьи указаны: ФИО2, ФИО3, давшие согласие на приватизацию квартиры и совместное проживание в ней.

Согласно справке от 16 января 1992 года, в качестве проживающих в квартире по адресу: , указаны: ФИО1, ФИО2, ФИО3

По данным Бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» от 16 июня 2022 года, право собственности на квартиру по адресу: зарегистрировано за ФИО1

28 сентября 2020 года МКУ «Служба городского хозяйства» выдана справка, согласно которой квартира по адресу: приватизирована на ФИО1, ФИО2, ФИО3

При изложенных обстоятельствах, суд считает установленным факт передачи квартиры по адресу: порядке приватизации в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3

Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1 следует, что наследниками ФИО1 являются ФИО3, ФИО4, ФИО2

21 сентября 2021 года нотариусом по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО6 ФИО3 и ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/3 доли каждому на 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 в размере 1/9 доли каждого на квартиру.

Наследником по закону ФИО1 в размере 1/3 доли являлась супруга ФИО2, фактически принявшая наследство, но не успевшая оформить свои наследственные права.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО2 следует, что наследниками ФИО2 являются ФИО3 и ФИО4

21 сентября 2021 года нотариусом по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО6 ФИО3 и ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/2 доли на 4/9 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 в размере 4/18 доли каждого на квартиру.

Таким образом, ФИО3 и ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО1 и ФИО2 приобрели право собственности в размере по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру (1/9 доли + 4/18).

При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , паспорт гражданина Российской Федерации , зарегистрированным по месту жительства по адресу: порядке наследования после смерти ФИО1 и ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , паспорт гражданина Российской Федерации , зарегистрированным по месту жительства по адресу: порядке приватизации право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , кадастровый №.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , паспорт гражданина , зарегистрированной по месту жительства по адресу: , право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Л. Юкина

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2022 года.