УИД: <номер>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

ФИО9 суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО11» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов, пени, процентов в порядке ст. 395 ГК РФ, -

Установил:

Истец ФИО12» обратилось в суд с иском уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ <дата> к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере <номер> руб., пени в размере <номер> руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <номер> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб..

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО2 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м. в период с <дата> по <дата> находящегося на территории ФИО13» по адресу<адрес>, территория ФИО14 Длительное время ответчик не оплачивает членские взносы, не производила оплату и по целевым взносам по благоустройству и подведению коммуникаций. Добровольно ответчик платежи не погашает, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО15» по доверенности ФИО7 уточненные исковые требования поддержала, пояснив, что расчет произведен с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, членский взнос установлен на год, ежемесячное внесение платежей не предусмотрено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала письменные возражения, приобщенные к материалам дела, заявили о пропуске срока исковой давности, представили свой расчет по заявленным исковым требованиям, также ходатайствовали о применении положений ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени.

Суд, выслушав участников процесса, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Положениями части 3 статьи 5 Федерального закона от <дата> N <номер>-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которым, собственники садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Судом установлено, что ФИО2 (далее по тексту - Ответчик) являлась собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м. в период с <дата> по <дата> находящегося на территории ФИО16» по адресу: <адрес>

Постановлением Главы Сельского поселения <адрес> от <дата> <номер> утвержден Проект организации и застройки территории дачного некоммерческого ФИО17», расположенного на земельных участках: <адрес> в <номер> метрах южнее <адрес>, площадью <номер> га с кадастровыми номерами <номер> и <номер>

Впоследствии из указанных земельных образованы <номер> земельных участков, а так же земельные участки общего пользования, переданные гражданам на основании Договоров купли-продажи.

На территории земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, <дата> создано дачное некоммерческое ФИО18» ИНН <номер> в последствии, на основании Протокола от <дата> переименованного в ФИО19» (ФИО20

Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества», что соответствует положениям части 4 статьи 5 Федерального закона от <дата> №<номер>-ФЗ.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке - часть 5 статьи 5 Федерального закона от <дата> №<номер>-ФЗ.

Протоколом <номер> очередного общего собрания членов ФИО22» от <дата> по вопросу повестки дня утверждена смета целевых и членских взносов за период с <дата> по <дата> в размере: членский взнос <номер>, целевой взнос <номер> рублей, сроком оплаты до <дата>.

Решением собрания от <дата> утверждена новая редакция ФИО23», не содержащего в себе условий о начисление пени.

В связи с чем, истцом применены положения ст. 395 ГК РФ, к начислению процентов за пользование чужими денежными средствами.

Сумма задолженности по взносам за <дата> год составляет: задолженность по членскому взносу в размере <номер> рублей, задолженность по целевому взносу в размере <номер> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <номер> рублей.

Протоколом <номер> очередного общего собрания членов ФИО24» от <дата> по вопросу <номер>Х повестки дня утверждена смета целевых и членских взносов за период с <дата> до <дата> в размере:

основная часть членского взноса: <номер> рублей, регулируемая часть членского взноса в размере <номер> рубля с каждого квадратного метра земельного участка.

Площадь земельного участка ответчика составляет <номер> кв.м. регулируемая часть членского взноса составит: <номер> рубля.

Таким образом, общая сумма задолженности по взносам за <дата> год составляет: задолженность по членскому взносу в размере <номер> рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере<номер> рублей.

Решением очередного общего собрания членов ФИО25» от <дата> оформленном Протоколом <номер>, по вопросу <номер> Повестки дня, утверждена Приходно-расходная смета на период с <дата>. по <дата>. - в Ежегодном размере взносов: <номер> рублей с каждого собственника земельного участка, <номер> рублей с каждого квадратного метра, что составляет для ответчика: <номер> рублей.

Общая сумма членского взноса для ответчика составит<номер> рублей.

Сроки внесения членских взносов определены в смете: за <дата> г. - <дата> г. до <дата>.

Решением общего собрания, при утверждении сметы установлены так же пени в размере <номер>% за каждый день просрочки. Размер пени составляет <номер> руб..

Решением очередного общего собрания членов ФИО26» от <дата>., оформленном Протоколом <номер>, по вопросу <номер> Повестки дня, утверждена Приходно-расходная смета на период с <дата> по <дата>.

Согласно принятому решению, размер взносов на период с <дата> по <дата> год установлены в дифференцированном размере: базовая ставка и плата в зависимости от площади.

Решением собрания при утверждении сметы были установлены разные сроки внесения взносов, и в <дата> году, срок внесения установлен: до <дата>.

Задолженность ответчика составляет <номер> руб., пени <номер> руб..

Доводы представителя ответчика о том, что обязанность по уплате взносов прекращена <дата> в связи с заключением договора купли-продажи земельного участка с ФИО5 судом признаются несостоятельными, поскольку право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права, а именно с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр недвижимости, (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ, ч. 2 ст. 7 Закона о госрегистрации недвижимости). Запись регистрации прекращения права собственности ответчика на земельный участок внесена в ЕГРН <дата> года за <номер>. Следовательно, обязанность по оплате членских и целевых взносов лежит на ответчике до момента государственной регистрации прекращения права собственности в связи с его переходом к иному лицу на основании сделки.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, в связи с чем, денежные средства в размере <номер> руб. подлежат взысканию с ФИО2 в пользу истца.

Ответчиком заявлено о применении положений ст.333 ГК РФ.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Конституционный Суд РФ в Определении от <дата> <номер>-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч.1 ст.333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Суд считает, что сумма пени в размере <номер> руб. является несоразмерной последствиям нарушенных обязательств, поэтому с учетом положений ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить до <номер> руб., при этом суд также учитывает материальное положение ответчика, которая имеет несовершеннолетних детей и статус многодетной семьи.

Снижение процентов за пользование чужими денежными средствами по правилам статьи 333 ГК РФ нормами действующего законодательства не предусмотрено, в связи с чем денежные средства в размере <номер> руб.. также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <номер> руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО27 (ОГРН: <номер>, ИНН<номер>) к ФИО2, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт: <номер>, дата выдачи: <дата> года) – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 денежные средства в размере <номер> руб., пени в размере <номер> руб., проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в размере <номер> руб., и расходы по уплате госпошлины в размере <номер> руб..

Решение может быть обжаловано в ФИО28 суд через ФИО29 суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО30

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>