№ 2-1842/2023

72 RS 0010-01-2023-002322-33

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ишим 05 декабря 2023 года

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Клишевой И.В.

при секретаре Карповой В.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «СУЭНКО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «СУЭНКО» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период: с 01.02.2018г. по 31.05.2018г., с 01.10.2018г. по 31.05.2019г., с 01.10.2019г. по 31.05.2020г., с 01.10.2020г. по 31.05.2021г., с 01.09.2021г. по 31.01.2022г. в размере 39836.24 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11.04.2018г. по 05.04.2020г., с 02.01.2021г. по 02.02.2023г. в размере 18133,35 рублей, а также расходы по государственной пошлине в размере 1939,09 рублей.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО «СУЭНКО» по адресу: (…), лицевой счет №(…), а также собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

По вышеуказанному адресу в период: с 01.02.2018 года по 31.01.2022 года АО «СУЭНКО» являлось поставщиком услуг по услуге центральное отопление, на сумму 32973.17 руб., с 01.02.2018 года по 31.01.2022 года АО «СУЭНКО» являлось поставщиком услуг по горячему водоснабжению на сумму 6863.07 руб. ФИО2 не произвел оплату за указанные коммунальные услуги.

Сумма задолженности за период с 01.02.2018г. по 31.05.2018г., с 01.10.2018г. по 31.05.2019г., с 01.10.2019г. по 31.05.2020г., с 01.10.2020г. по 31.05.2021г., с 01.09.2021г. по 31.01.2022г. составляет 39836.24 рублей. За просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг, потребленных за период с 01.02.2018г. по 31.05.2018г., с 01.10.2018г. по 31.05.2019г., с 01.10.2019г. по 31.05.2020г., с 01.10.2020г. по 31.05.2021г., с 01.09.2021г. по 31.01.2022г. истец осуществил расчет пеней в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, сумма начисленных пени составила 18133.35 рублей.

Представитель истца в суд принадлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, согласен на заочное рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО2 был извещен по адресу регистрации: (…), по адресу принадлежащего ему помещения – (…), также по адресу: указанному ФИО2 по телефону ( л.д.39): г.Тюмень,(…),(…), по все указанным адресам повестки на судебное заседание не получил, в суд не явился.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 одно и тоже лицо, согласно сведениям, поступившим из Комитета ЗАГСА ( л.д.48-49), копии паспортного досье ( л.д. 27-29) ФИО2, (…) года рождения, 09 февраля 2023 года, актовая запись № (…) сменил свои данные на Ф.С.Н.,26 апреля 2023 года актовая запись № (…) сменил данные на В.Д.В., 20 июня 2023 года актовая запись № (…) на ФИО1, сведения на 10 ноября 2023 года.

Повестки по указанным адресам направлялись, в том числе на имя ФИО1

Судом протокольным определением установлено, что правильное указание данных ответчика – ФИО1, (…) года.

Судом признано извещение ФИО1 надлежащим, так как он был извещен судом по месту его регистрации, почтовое отправление возвращено за истечением срока хранения, в связи с чем ответчик несет риск неполучения им юридически значимого сообщения по зависящим от него причинам ( ст.165.1 ГК РФ).

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в связи с наличием согласия представителя истца ФИО3, изложенного в письменном заявлении.

Изучив письменные доказательства, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п.6 и п.7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства №354 от 06.05.2011г., предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен как в письменной форме, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект № (…) от 01 февраля 2023 года ФИО2, является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (…), кадастровый номер (…)( л.д. 21), право собственности зарегистрировано 20 июля 2017 года.

Право собственности ФИО1, (…) года рождения на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (…), кадастровый номер (…)( л.д. 21) зарегистрировано 20 июля 2017 года, подтверждается ответом ППК «Роскадастр» от 29 ноября 2023 года ( л.д. 50).

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 1 Ишимского судебного района г.Ишима Тюменской области от 09 августа 2023 года ФИО2 восстановлен срок на подачу возражений относительно исполнения судебного приказа № 2-938/2023/2м от 27 февраля 2023 года, указанный судебный приказ отменен (л.д. 22).

Как следует из представленного расчета задолженность по оплате за предоставление коммунальной услуги- горячее водоснабжение и отопление по квартире (…) по ул.(…) составила за период с 01 марта 2018 года по 02 февраля 2023 года 79672,49 рублей, с учетом доли в праве ФИО1 – 39836,24 рубля, по пени 36266,71 рублей, с учетом доли в праве -18133 рубля 35 копеек (л.д.14- 20).

При рассмотрении дела истцом представлен расчет, по которому сумма пени за 2022 год уменьшена в связи с исключением периода моратория с 01апреля по 30 сентября 2023 года, в связи с чем, размер пени с учетом доли ответчика в общем имуществе составил 13962,35 рублей (л.д.63-64).

Судом признается указанный расчет правильным,ФИО1 расчет не оспорен, соответственно задолженность ФИО1 по коммунальным платежам ( центральное отопление, горячее водоснабжение) составляет 39836,24 рубля, по пени 13962,35 рублей.

В связи с чем, требования подлежат частичному удовлетворению, в части взыскания пени в размере, превышающим 13962,35 рублей, надлежит отказать.

В остальной части задолженность по коммунальным платежам взыскана с участника общей долевой собственности на квартиру Ф.О.В. на основании судебного приказа от 03 мая 2023 года № 2-2772/2023/2м ( л.д. 57).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С ФИО1 надлежит взыскать в пользу АО «СУЭНКО» в счет возмещения расходов по государственной пошлине пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1799,57рублей. ( расчет 1939,09х (53798,59:57965,59).

Руководствуясь ст.ст.14,56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «СУЭНКО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, (…) года рождения, паспорт серия (…), номер (…) в пользу АО «СУЭНКО»(ИНН <***>, ОГРН <***>) суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период: с 01.02.2018г. по 31.05.2018г., с 01.10.2018г. по 31.05.2019г., с 01.10.2019г. по 31.05.2020г., с 01.10.2020г. по 31.05.2021г., с 01.09.2021г. по 31.01.2022г. в размере 39836.24 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11.04.2018г. по 05.04.2020г., с 02.01.2021г по 31 марта 2022 года, с 01 октября 2022 года по 02.02.2023г. в размере 13962 рубля 35 копеек, а также расходы по государственной пошлине в размере 1799,57рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2023 года.

Согласовано:

Судья Ишимского городского суда И.В. Клишева