Дело № 2-332/2023

УИД 32RS0023-01-2023-000190-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года г. Почеп

Почепский районный суд Брянской области в составе судьи Овчинниковой О.В., при секретаре Бесхлебном И.Д.,

с участием: истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Грищенко А.В., представившего удостоверение № № и ордер № № представителя ответчика ФИО4 – адвоката Копылова Д.В., представившего удостоверение № № и ордер № №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истцы ФИО5, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что им на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными ответчики, которые в данном жилом помещении не проживают, совместного хозяйства с истцами не ведут, помощи в содержании жилого дома и в оплате коммунальных услуг не оказывают, за найм жилого помещения денежные средства не оплачивают, членами семьи истцов не являются. Истцы не желают предоставлять данное жилое помещение по договору найма ответчикам для проживания.

Истцы просят суд прекратить право пользования ФИО3 и ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с<адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО5, ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по приведенным в исковом заявлении основаниям, просили удовлетворить.

Адвокат Грищенко А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО3, место жительства которой суду неизвестно, и адвокат Копылов Д.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО4, место жительства которого суду неизвестно, просили отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку это повлечет нарушение жилищных прав ответчиков.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Почепский», уведомленный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов ФИО5 ФИО2, представителей ответчиков -адвоката Грищенко А.В., адвоката Копылова Д.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу частей 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ФИО6, ФИО7 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 11 июля 2008 года, акта передачи недвижимости от 11 июля 2008 года являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельства о смерти № № №, выданного Отделом ЗАГС Почепского района управления ЗАГС Брянской области ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом Почепского нотариального округа Брянской области ФИО8, ФИО5 является наследником имущества ФИО7, состоящего из: 1/3 доли земельного участка и 1/3 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

Ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается ответом ОВМ МО МВД России «Почепский» от ДД.ММ.ГГГГ года № № домовой книгой для прописки граждан, проживающих по указанному адресу, выпиской из домовой книги №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истцов и материалов дела, ответчики ФИО3 и ФИО4 не являются членами семьи истцов, в доме не проживают, совместного хозяйства с истцами не ведут, помощи в содержании дома и оплате коммунальных услуг ответчики истцам не оказывают, личных вещей ответчиков в доме истцов нет.

Указанные истцами обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10, которые показали, что ответчики ФИО3 и ФИО4 в доме истцов не проживают, их личных вещей в доме истцов нет.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, так как они не имеют заинтересованности в исходе данного дела, допрошены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, после предупреждения об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307 и 308 Уголовного кодекса РФ.

В соответствии с п. 2 ст.1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст.9 ГК РФ, принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Доказательств наличия соглашения между истцами и ответчиками о сохранении за последними права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения сам определяет, кто является членом его семьи, а кто не является.

Поскольку соглашение между ответчиками и собственниками о праве пользования жилым помещением отсутствует, не может идти речи об ущемлении прав ответчиков.

Собственники жилого помещения не желают предоставлять во владение либо пользование ответчикам принадлежащее им на праве собственности жилое помещение. Членами семьи собственников дома ответчики не являются. Регистрацией ответчиков в принадлежащем истцам жилом помещении нарушаются и ограничиваются права истцов по распоряжению своим имуществом.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, в силу приведенных правовых норм ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в принадлежащем истцам жилом доме.

В этой связи суд принимает решение об удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 а с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Почепский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Овчинникова

Мотивированное решение составлено 17 июля 2023 года