Дело (УИД) № 58RS0012-01-2022-001946-31
Производство № 2-926/2022
Заочное
Решение
Именем Российской Федерации
04 октября 2022 года г. Каменка
Каменский городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Лавровой С.А.,
при секретаре Макеевой Е.Н.,
с участием адвоката Стеклянниковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на 2/3 доли жилого дома, о признании права собственности на 2/3 доли жилого дома и земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на 2/3 доли жилого дома, о признании права собственности на 2/3 доли жилого дома и земельный участок. В обоснование заявленного требования указывает, что решением Каменского городского суда Пензенской области от 28 апреля 2022 года установлен факт её нахождения на иждивении умершего 09.01.2022 ФИО4, в связи с чем она получила право на наследование в установленном порядке принадлежащего при жизни ФИО4 имущества.
24 мая 1999 года ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: (адрес)., как наследнику первой очереди после смерти отца ФИО, умершего (дата).
К наследованию на спорный жилой дом также призывались сестры ФИО4- ФИО2 и ФИО3. Фактически спорным жилым домом пользовался только ФИО4, который использовал жилой дом и земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом в качестве дачи. С 1999 года ни она ни ФИО5 с ответчицами не общались и созванивались. Ей известно, что после смерти ФИО6 ответчицы и муж истца поделили между собой наследственное имущество,, по котором ФИО4 достался жилой дом и земельный участок по адресу: (адрес), а сестры получили денежные сбережения находившиеся в доме умершего.
Никто из наследников не зарегистрировал в установленном порядке сове право собственности на недвижимое имущество. Считает, что ответчицы утратили право собственности на 2/3 доли жилого дома, поскольку совершили действия, определённо свидетельствующие об устранении от владения, пользования, распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество: в жилом доме не проживали, бремя его содержания не осуществляли, прав своих на спорное имущество не зарегистрировали. ФИО4 напротив приобрел право собственности на 2/3 доли жилого дома в связи с давностью владения этим имуществом, открытом и непрерывным. В связи с чем истец просит суд прекратить право собственности ФИО2 и ФИО3 на 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером 58:30:0040108:86, расположенного по адресу: (адрес).
Признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес).
Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 679 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес).
В судебное заседание истец не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца – Стеклянникова Л.А., действующая на основании ордера исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Просит суд их удовлетворить.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу, указанному в исковом заявлении.
Представитель третьего лица Росреестра в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон с вынесением заочного решения по делу.
Выслушав представителя истца адвоката Стеклянникову Л.А., изучив материалы дела суд пришел к следующему:
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Как следует из материалов дела, (дата) умер ФИО (л.д. 20)
После смерти которого (дата) нотариусом г. Каменки Пензенской области было заведено наследственное дело №
ФИО (дата) нотариусом г. Каменки Пензенской области выдано свидетельство о праве на наследство, оставшееся после смерти отца ФИО на 1/3 долю целого жилого, бревенчатого дома, общей площадью 30,9 кв.м. из них жилой 30,9 кв.м. с прилегающими 5- ти сараями, уборной и забором, расположенного на земельном участке 600 кв.м. по адресу: (адрес).
Нотариусом также были выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО3 и ФИО2 по 1/3 доли каждой на указанное выше наследственное имущество.
В судебном заседании установлено, что фактически наследственным имуществом, т.е жилым домом (адрес) после смерти наследодателя ФИО пользовался только ФИО., который использовал жилой дом и земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом в качестве дачи. Другие наследники ФИО2 и ФИО3, указанным наследственным имуществом не пользовались, не несли бремя его содержания, не осуществляли каких либо ремонтных работ. Указанное обстоятельство в суде подтвердили свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9, которые пояснили, что домовладением и земельным участком по адресу: (адрес) после смерти ФИО, с 1999 года пользовался только ФИО
Таким образом, суд считает, что ФИО2 и ФИО3 совершили действия определенно свидетельствующие об их устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В связи с чем считает возможным удовлетворить исковые требования о прекращении право собственности ФИО2 и ФИО3 на 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес).
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Так как суд прекратил право собственности ФИО2 и ФИО3 на 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: (адрес). И установил владение ФИО указанным жилым домом с 1999 года открыто и непрерывно, следовательно ФИО при жизни принадлежал целый жилой (адрес).
ФИО умер (дата).
Решением Каменского городского суда (адрес) от (дата) по гражданскому делу № по иску ФИО к администрации (адрес) об установлении факта нахождения на иждивении,
постановил:
установить факт нахождения ФИО на иждивении ФИО, умершегот(дата) и признанно за ФИО право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).
По данным нотариуса после смерти ФИО, умершего (дата) заведено наследственное дело по заявлению ФИО Других наследников не имеется.
Следовательно истец как наследник на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО имеет права на 2/3 доли спорного жилого дома.
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на указанном праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельный участки осуществляется в соответствии со статьей 49 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Поскольку земельный участок на котором расположен жилой дом, сформирован до введения в действие ЗК РФ и предоставлен для целей ИЖС, то требования истца о признании за ней права собственности на на земельный участок площадью 679 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: (адрес) подлежит удовлетворению.
Оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на 2/3 доли жилого дома, о признании права собственности на 2/3 доли жилого дома и земельный участок – удовлетворить.
прекратить право собственности ФИО2 и ФИО3 на 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес).
Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес).
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 679 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес).
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Каменский городской суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья С.А.Лаврова
Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2022г.