Дело (УИД) № ***

Производство № 2-1183/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сергеевой О.И., при секретаре Пашиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» в лице Самарского филиала «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» в лице Самарского филиала «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 50 265,14 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. В обоснование заявленных требований указало, что между ПАО «Т Плюс» и ФИО1 заключен договор теплоснабжения № *** от <дата> на снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем. В соответствии с п. 7.2 договора, «Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях». Объект оказания услуги теплоснабжения, принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: г. <адрес> (нежилое помещение), находится в зоне ответственности ПАО «Т Плюс». В результате неоплаты должником предоставленных коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению за периоды с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> образовалась задолженность на общую сумму 50 265,14 руб., что подтверждается счетами – фактур. Таким образом, взыскатель отпустил тепловую энергию, в подтверждение чего представлены копии счет – фактуры для внесения платы за предоставленные коммунальные услуги, основанные на нормативных данных о потреблении энергии. Расчет платы за отопление произведен в соответствии с п.18.20, а также приложение № ***, № *** к Правилам Предоставления коммунальных услуг № ***. В соответствии с выпиской из ЕГРН, ответчик является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> Мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани выдан судебный приказ № *** в отношении должника. <дата> определением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани судебный приказ № *** по заявлению должника отменен. <дата> по заявлению должника судебный приказ отменен. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ПАО «Т Плюс» в лице Самарского филиала ПАО «Т Плюс» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия. Также представил письменные пояснения, в которых указал, что между истцом и ответчиком заключен Договор теплоснабжения № *** от <дата>. Пунктом 7.2 указанного Договора предусмотрена пролонгация, так как ни одна из сторон не заявила о намерении расторгнуть данный Договор, таким образом, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Вышеуказанный договор включает в себя 2 нежилых помещения, расположенных по адресу: <адрес>: 1 - площадью 762,9 кв. м, 2 – цокольный этаж площадью 303 кв. м. В соответствии с Актом обследования этих нежилых помещений № *** от <дата>, проведенным представителями ПАО «Т Плюс» и представителем потребителя установлено: нежилые помещения, принадлежащие ФИО1, находятся во встроенно-пристроенном помещении многоквартирного жилого дома ТСЖ № *** по адресу: <адрес>. Помещение 1 этажа площадью 762,9 кв. м, имеет индивидуальный тепловой пункт, установлен узел учета ТЭ. Помещение цокольного этажа, площадью 303 кв. м, не имеет отопительных приборов, там находятся часть системы отопления МКД, а именно разводящие трубопроводы, стояки отопления на которых выполнена изоляция.

Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, от представителя ФИО2 имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают частично, в письменных возражениях указала, что в помещении цокольного этажа, площадью 303 кв. м. не имеется отопительных приборов, там находятся часть системы отопления МКД, а именно разводящие трубопроводы, стояки отопления, на которых произведена изоляция, отопление отсутствует.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1).

Части 3 и 4 ст. 539 ГК РФ определяют, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ч. 3 ст. 543 ГК РФ требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с ч. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником двух нежилых помещений, площадью 762,9 кв. м и 303 кв. м. в подвальном помещении, расположенном в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>

ПАО «Т Плюс» является организацией по предоставлению услуг, связанных с поставкой тепловой энергии и горячего водоснабжения в указанном многоквартирном доме.

<дата> между ФИО1 и ПАО «Т Плюс» заключен договор теплоснабжения № ***.

Согласно п. 1.1 договора указано, что теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель. * * *

Из приложения № *** к договору следует, что по адресу: <адрес> установлен тепловычислитель ТВ-7, заводской № ***.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указал на то, что ФИО1 в период с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате за отпущенную теплоэнергию, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере 50 265,14 руб., что подтверждается представленным расчетом.

Расчет платы за отопление произведен в соответствии с пп. 18,20, а также приложением № ***, № *** к Правилам Предоставления коммунальных услуг № ***.

В соответствии с актом обследования нежилых помещений № *** от <дата>, принадлежащих ФИО1 площадью 762,9 кв. м и 303 кв. м, по адресу: <адрес>, составленным представителем энергоснабжающей организации ПАО «Т Плюс» и представителем ответчика, установлено, что нежилые помещения, принадлежащие ФИО1, находятся во встроенно-пристроенном помещении многоквартирного жилого дома ТСЖ № *** по адресу: <адрес>, помещение 1 этажа площадью 762,9 кв. м. имеет индивидуальный тепловой пункт, на тепловом вводе данного помещения установлен узел учета тепловой энергии (вычислитель ТВ-7 № ***), узел учета находится под учетом ОДПУ МКД (вычислитель ВКТ-7 № ***). Помещение цокольного этажа, площадью 303 кв. м. имеет капитальные стены и двери между помещениями площадью 762,9 кв. м. Данные помещения не имеют отопительных приборов. В помещениях находится часть системы отопления МКД: разводящие трубопроводы, стояки отопления, на которых выполнена изоляция. Температура внутри помещения цокольного этажа +13,50С, температура наружного воздуха -50С.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (МКД) и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 42 (1) Правил № ***, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (ОДПУ), размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в соответствии с формулами из Приложения № *** к Правилам № ***, одним из двух способов: в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства № *** от <дата>, правом принятия решения о выборе способа оплаты отопления обладает исключительно орган государственной власти Субъекта РФ. Согласно изменений, внесенных Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от <дата> № *** в Приказ Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от <дата> № ***, при расчете граждан за коммунальную услугу по отоплению, применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению по нормативам потребления тепловой энергии на отопление, действующим в муниципальных образованиях Самарской области, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в МКД, в котором используется коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, принято решение о внесении платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с показаниями коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, оформленное Протоколом общего собрания собственников.

В соответствии с п. 59 Правил № ***, в случае не предоставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета.

В связи с отсутствием показаний по прибору учета, расчет производится согласно п. 60 Правил № *** исходя из норматива потребления коммунальной услуги по ГВС, количества потребителей услуги (количества проживающих) и цены (тарифа) на тепловую энергию и теплоноситель.

Судом также было установлено, что ПАО «Т Плюс» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с ФИО1 по оплате за отпущенную теплоэнергию.

<дата> мировым судьей судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию по помещению по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 11 897,31 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 240 руб.

Определением от <дата> мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, выданный судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями должника.

Потребитель коммунальной услуги обязан оплачивать ее исходя из фактического потребления, однако ФИО1 услугой по теплоснабжению нежилого помещения, принадлежащего ей не пользуется, потребителем тепловой энергии не является ввиду отсутствия отопительных приборов и изоляции транзитных стояков отопления, в связи с чем требования истца в этой части удовлетворению не подлежат.

В связи с вышеизложенным, расчет задолженности за отопление за период с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> произведен судом следующим образом: по нежилому помещению площадью 762,9 кв. м: по индивидуальным приборам учета за март 2023 года начислено 189,14 руб., по общедомовым нуждам 12 597,40 руб., а всего 12 786,54 руб.; по индивидуальным приборам учета за <дата> года начислено 1 744,04 руб., по общедомовым нуждам 8 129,21 руб., а всего 9 873,25 руб.

По нежилому помещению площадью 303,0 кв. м: по общедомовым нуждам за <дата> года начислено 5 003,30 руб., оплачено 0 руб., задолженность 5 003,30 руб.; <дата> года начислено 3 228,69 руб., оплачено 0 руб., задолженность 3 228,69 руб.; за <дата> года начислено 2 070,50 руб., оплачено 0 руб., задолженность 2 070,50 руб.; за <дата> года начислено 9 916,81 руб., оплачено 0 руб., задолженность 9 916,81 руб.

Итого задолженность составила всего 42 879,09 руб. (без норматива по помещению 303 кв. м).

При таких обстоятельствах, с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию задолженность за отпущенную теплоэнергию за период с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> в размере 42 879,09 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца необходимым взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» в лице Самарского филиала «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, паспорт № *** в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» в лице Самарского филиала «Т Плюс», ИНН № ***, задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> в размере 42 879 рублей 09 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.И. Сергеева

Решение в окончательной форме принято <дата>.