Дело № 2–610/2023
УИД 22RS0004-01-2023-000607-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Благовещенка 07 декабря 2023 года
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Зимоглядовой Е.В.,
при секретаре Лебедевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Благовещенскому и Суетскому районам ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,
УСТАНОВИЛ :
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Благовещенскому и Суетскому районам ФИО1 (далее по тексту – судебный пристав-исполнитель, Истец), обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2– земельный участок общей площадью 50000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 31 000 руб., с целью его дальнейшей реализации по исполнительному производству.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в ОСП по Благовещенскому и Суетскому районам на исполнении находится исполнительное производство №2071/15/22029-ИП в отношении должника ФИО2 Остаток задолженности без учета исполнительского сбора на дату подачи заявления 697112,14 руб. В ходе исполнения требований исполнительных документов в рамках исполнительного производства актом от 28.07.2023 наложен арест на недвижимое имущество земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Стоимость арестованного имущества согласно акта о наложении ареста (описи имущества) составляет 31000 руб. По информации, полученной из регистрирующих органов, иного имущества за должником не зарегистрировано. Денежные средства с арестованных ранее счетов не поступают. 25.06.2016г. постановлением обращено взыскание на доходы должника (пенсию). До настоящего времени требования исполнительных документов ответчиком не исполнены.
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по Благовещенскому и Суетскому районам ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебное заседание не явились ответчик ФИО2, третье лицо по делу представитель ПАО «Сбербанк» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при указанной явке лиц.
Огласив исковое заявление, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть, в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
В соответствии со статье 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статье 278 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Согласно статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В соответствии с пунктом 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Согласно частям 1, 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно пункт 1 статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В соответствии со статьи 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
С учетом приведенных выше норм права, юридически значимыми и подлежащими доказыванию для правильного разрешения настоящего спора являются вопросы о том, отвечает ли спорный дом признакам единственного пригодного помещения для постоянного проживания должника, имеется ли у должника иное имущество и доходы, на которые может быть обращено взыскание, является ли соразмерным обращение взыскания на спорный дом с учетом имеющейся задолженности.
По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что на основании исполнительного листа № ФС000550684 от19.01.2015, выданного Благовещенским районным судом Алтайского края по делу №2-943/2014, судебным приставом-исполнителем ОСП по Благовещенскому и Суетскому районам 19.02.2015 возбуждено исполнительное производство №2071/15/22029-ИП в отношении ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки).
Взыскателем по данному исполнительному производству является Алтайское отделение №8644 Сбербанка России.
Актом о наложении ареста (описи имущества) от 28.07.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по Благовещенскому и Суетскому районам ФИО1 по исполнительному производству №2071/15/22029-ИП наложен арест на имущество должника - земельный участок общей площадью 50000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Согласно материалам дела собственником указанного земельного участка является ФИО2 Стоимость арестованного имущества согласно акта о наложении ареста составляет 31000 руб.
В соответствии с выпиской ЕГРН от 03.11.2023 ответчик ФИО2 также является собственником следующих объектов недвижимости: земельный участок, кадастровый №, площадью 50000кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; земельный участок, кадастровый №, площадью 603 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; жилое помещение, площадь 143,4 кв.м., кадастровый №, местоположение <адрес>, р.<адрес>. В отношении указанного имущества имеется запрет на совершение регистрационных действий.
Согласно информации РЭО ГИБДД МО МВД России «Благовещенский» от 09.11.2023, за ФИО2 автомототранспорт не зарегистрирован.
Иного имущества (транспортных средств, денежных средств) за счет которого возможно удовлетворить требования взыскателя, у ФИО2 не установлено.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
При этом, с учетом конкретных обстоятельств дела, при разрешении данного спора необходимо обеспечить соблюдение баланса интересов взыскателя и должника как участников исполнительного производства.
Из разъяснений, изложенных в абз. 2 п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться ч.2 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.
Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности и во взаимосвязи со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой рассматривается в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства, равноправия сторон, и обязывающей каждую из сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку право взыскателя на получение присужденных денежных средств в виде взыскания задолженности могут быть защищены только путем обращения взыскания на спорный земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2
При обращении в суд, истец освобожден от подлежащей оплате государственной пошлины, в связи с чем, в силу положений ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.
руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ :
исковые требования удовлетворить.
В рамках исполнительного производства №2071/15/22029-ИП, возбужденного в отношении должника ФИО2, обратить взыскание на земельный участок, общей площадью 50000 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> с целью его дальнейшей реализации по исполнительному производству.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд Алтайского края.
Председательствующий Е.В.Зимоглядова
Решение в окончательной форме принято 13 декабря 2023 года