Дело № 2-1496/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года г.Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Разиной И.С.,

при секретаре Жарких А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к ФИО6 об определении доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности на доли в праве, включении имущества в состав наследства

установил:

ФИО5, действуя также в интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, указывая, что она состояла в браке с ФИО4 с 13.04.2005, который расторгнут 19.01.2018. В период брака родились дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. После расторжения брака ФИО4 создал семью с ФИО5 Бывший супруг умер 03.01.2022, после его смерти открылось наследство, в виде квартиры, расположенной по адресу: . В установленный срок наследники, которыми являются ее дети и ответчики, вступили в наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Спорная квартира приобретена в период брака на основании договора уступки права требования от 18.08.2008 по договору от 30.12.2005 о сооинвестировании строительства жилого дома; акта приемки передачи квартиры от 31.08.2009. Право общей совместной собственности на квартиру было зарегистрировано на имя ФИО4 и ФИО5 Брачный договор не заключался. Данная квартира приобреталась за 4 754 100 руб. с использованием собственных средств 500 000 руб., с привлечением заемных средств 4 254 100 руб. и с внесением в погашение части кредита средств материнского капитала на сумму 408 960,50 руб. С учетом вышеизложенного, просит определить доли в праве общей собственности на спорную квартиру: ФИО1, ФИО2 по 2/100 доли в праве; ФИО5 – 48/100 доли вправе, включить в состав наследственного имущества 48/100 доли в праве на спорную квартиру (л.д.3-10).

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д.159).

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, посредством телефонограммы сообщила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.153).

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явился.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно статье 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате выдача свидетельств о праве на наследство относится к нотариальным действиям, совершаемым нотариусом.

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств помимо прочего проверяет состав и место нахождения наследственного имущества (часть 1 статьи 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 в период с 13.04.2005 по 23.01.2018 (брак расторгнут) (л.д.21.22).

Истец и ФИО4 являются родителями двоих несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.19-20).

Спорная квартира, расположенная по адресу: , приобретена в общую совместную собственность истца ФИО5 и ФИО4 на основании договора уступки прав требования от 18.08.2008 № Д-52 по договору от 30.12.2005 № 2 о соинвестировании строительства жилого дома; акта приемки передачи-квартиры от 31.08.2009; дополнительного соглашения от 28.08.2009 № 1/Д -52 к Договору № 2 от 30.12.2005 (л.д. 59-62, 66, 67-68-74). Право общей совместной собственности истца и ФИО4 зарегистрировано в Росреестре (л.д.64-65).

Спорная квартира приобретена за 4 754 100 руб. с использованием собственных средств 500000 руб., с привлечением заемных средств в размере на основании кредитного договора <***> от 29.08.2008, заключенного между АО Сбербанк и истцом, ФИО4 (л.д.27-54), с последующей перекредитацией остатка долга в ОАО «Нордеа Банк» по кредитному договору <***> 292/14 от 27.01.2014 (л.д.34-54) и с внесением в погашение части кредита материнского капитала (государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК5 № 0185893 от 21.02.2013, выданный ГУ ГУ ПФР № 5 по г.Москве и Московской области на имя ФИО5 (истец) в размере 408 960,50 руб. (л.д.55).

Истцом и ФИО4 было оформлено обязательство, удостоверенное 06.04.2013 нотариусом, согласно которому они обязались оформить жилое помещение в общую собственность супругов и детей с определением размере долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д.57-58).

03 января 2022 года ФИО4 умер (л.д.23).

На дату смерти ФИО4 был зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу с истцом и детьми (л.д.25).

При жизни, после расторжения брака с истцом ФИО5, ФИО4 вступил в брак с ФИО3 (присвоена фамилия ФИО10 (л.д.103).

Из представленного нотариусом ФИО9 наследственного дела № 28/2022 следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4 обратились истец, в том числе в интересах несовершеннолетних детей, а также ответчик (л.д.34, 35-139).

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст.ст.244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, после смерти ФИО4 включению в наследственную массу могла быть включена ? доли в праве на спорную квартиру.

Однако, в соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Поскольку один из родителей – ФИО4, утратил правоспособность ввиду смерти, не исполнив взятую на себя обязанность, в интересах несовершеннолетних детей по вопросам определения их долей в праве на жилое помещение, истец обратилась в суд с соответствующим иском.

Материнский капитал на родителей и детей устанавливается в равных долях, при этом доли детей в квартире определяются пропорционально их доли в материнском капитале.

Таким образом, доля каждого ребенка составляет (408 960 руб. (маткапитал) : 4 754 100 (стоимость квартиры) : 4 = 2/100.

Т.е. каждый ребенок имеет право на долю в праве стоимостью 102 240 рублей.

Остальная доля (96/100 с учетом долей родителей в маткапитале) была выплачена совместно истцом и ФИО4 и соответственно распределяется следующим образом – 48/100 доли в праве истцу, 48/100 доли в праве как наследственное имущество после смерти ФИО4

С учетом вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к ФИО6 об определении доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности на доли в праве, включении имущества в состав наследства, удовлетворить.

Определить долю ФИО4, умершего 03.01.2022 в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: размере 48/100, и включить ее в состав наследственного имущества ФИО4.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , ГКН №.

Признать за ФИО2 право собственности на 2/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , ГКН №.

Признать за ФИО5 право собственности на 48/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , ГКН №.

Данное решение, после вступления в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные доли в праве в Росреестре.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 августа 2022 года.

Судья И.С. Разина