70RS0006-01-2025-000599-64
Гражданское дело № 2-376/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Асино Томской области 10 июля 2025 года
Асиновский городской суд Томской области в составе:
председательствующего – судьи Уланковой О.А.,
при секретаре судебного заседания Качаровой Ж.Н.,
с участием представителя истца – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Асиновского городского поселения Томской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО6 обратился в суд с указанным иском.
В обоснование требований указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25,5 кв.м., с кадастровым номером: №, принадлежит на праве собственности ФИО3 (отец истца) на основании договора купли-продажи жилого дома от /дата/ в реестре №, зарегистрированного в АБТИ /дата/ №. /дата/ отец истца ФИО3 умер. На дату его смерти, согласно домовой книге, вместе с ФИО3 были зарегистрированы: ФИО4 (жена), ФИО2 (сын), ФИО6 (сын, истец). ФИО2 фактически имел только регистрацию по вышеуказанному адресу, фактически не проживал, наследство после отца не принимал. Вышеуказанный жилой дом приобретен в период брака ФИО3 и ФИО4. /дата/ умерла ФИО5. На дату её смерти, согласно домовой книге, вместе с ФИО4 был зарегистрирован ФИО6, который в свою очередь фактически вступил в права наследования, проживал в жилом доме, следил за его техническим состоянием. Абонентом в документе на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому дому указан ФИО3, фактически платежи производит истец. Согласно данных сайта реестра наследственных дел по состоянию на /дата/ на имя ФИО3, ФИО4 наследственные дела не открывались. Просит суд установить факт принятия наследства ФИО6, наследства, оставшегося после смерти отца ФИО3, умершего /дата/ и матери ФИО4, умершей /дата/, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать право собственности за ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25,5 кв. м, с кадастровым номером: №.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в заявлении. Дополнительно пояснила, что после смерти ФИО3 фактически наследство приняли супруга наследодателя - ФИО4 и сын - ФИО6 (истец). Второй сын наследодателя ФИО2 фактически наследство после смерти отца не принимал, в спорном жилом доме не проживал. В настоящее время на наследственные права не претендует. Поскольку спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был приобретен ФИО3 в период брака с ФИО4, то после смерти ФИО3, к ФИО4 перешла супружеская доля (1/2) на спорный жилой дом. 1/2 доля перешла в порядке наследования к ФИО4 и ФИО6 в равных долях. После смерти матери – ФИО4, истец вступил в права наследства, в том числе в виде 3/4 доли в праве на спорный жилой дом, которые вошли в наследственную массу.
Представитель ответчика – администрации Асиновского городского поселения Томской области ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление, в котором указала, что по существу заявленных требований возражений не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Представил письменное заявление, согласно которому в удовлетворении требований ФИО6 не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица.
Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за своё счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от /дата/ принадлежит жилой дом, площадью 25,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на данный жилой дом отсутствуют, что следует из выписки из ЕГРН от /дата/. Жилой дом поставлен на кадастровый учет /дата/, кадастровый №.
/дата/ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным /дата/ Асиновским отделом ЗАГС Комитета ЗАГС Томской области.
После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого дома по вышеуказанному адресу.
Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, на момент смерти ФИО3 был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, ФИО6.
ФИО4, ФИО2 и ФИО6 приходятся женой и сыновьями умершему, соответственно, и в соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди после его смерти.
Согласно реестру наследственных дел, сведения о которых размещены на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты: https://notariat.ru, с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3, никто не обращался, наследственное дело не открывалось.
Между тем, из пояснений представителя истца следует, что ФИО4 и ФИО6 после смерти ФИО3 фактически приняли наследство, оставшееся после его смерти, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Доли при разделе общего имущества супругов в соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ признаются равными.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был приобретен ФИО3 в период брака с ФИО4, то к последней перешла 1/2 доли в совместно нажитом имуществе (доме).
1/2 доли в праве собственности на жилой дом, вошла в наследственную массу ФИО3 и перешла в порядке наследования к ФИО4 и ФИО6, принявшим наследство, в равных долях, а именно по 1/4 доли каждому.
/дата/ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным /дата/ Асиновским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области.
После её смерти открылось наследство, состоящее, в том числе в виде 3/4 доли на жилой дом по адресу: <адрес>.
Наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось.
При этом, из материалов дела следует, что ФИО6, который приходится сыном наследодателю – ФИО4, и наследником первой очереди, соответственно, фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери, поскольку на момент её смерти был зарегистрирован с ней в одном доме, что подтверждается сведениями, содержащимися в домовой книге, остался проживать в жилом доме, обеспечил сохранность имущества, оставшееся после смерти матери, распорядился его личными вещами.
Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО8
Так, свидетель ФИО9 показал, что знаком с истцом с детства, с /дата/. Дом по адресу: <адрес>, в котором в настоящее время проживает истец, был куплен его отцом ФИО3 В этом доме проживала семья ФИО12, а именно, родители истца: отец - ФИО3, мать - ФИО4, брат истца - ФИО2 и сам истец. После смерти отца, истец с матерью остались проживать в доме, а старший брат истца ФИО2 еще до смерти отца уехал в другой регион на постоянное место жительства. После смерти матери, истец также продолжает проживать в доме, нести расходы по его содержанию. Как после смерти отца, так и после смерти матери, документы о принятии наследства истцом оформлены не были.
Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что она знакома с семьей ФИО12 с /дата/, они проживали в доме по адресу: <адрес>. Официально дом был оформлен на отца истца - ФИО3 В /дата/ ФИО3 умер, после его смерти все имущество приняли его супруга ФИО4 и истец ФИО6 Старший сын наследодателя ФИО2 задолго до смерти отца уехал на постоянное место жительства в другой регион, и после этого никогда не приезжал больше. В /дата/ умерла ФИО4, после её смерти наследство принял истец, который до сих пор проживает в родительском доме, несет расходы на его содержание. Никаких споров о праве наследования нет.
Показания свидетеля у суда не вызывают сомнений, они последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой, пояснениями истца и с письменными материалами дела.
При указанных выше обстоятельствах, учитывая совокупность исследованным доказательств, суд полагает установленным, что ФИО4 и ФИО6 после смерти ФИО3, являясь наследниками первой очереди по закону, фактически приняли наследство, оставшееся после смерти мужа и отца, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО4, все её имущество, в том числе 3/4 доли жилого дома по вышеуказанному адресу, принял ФИО6, который вступил во владение наследственным имуществом, обеспечивает его сохранность до настоящего времени, оплачивает коммунальные платежи.
Иных наследников, претендующих на наследство и вступивших в права наследования, судом не установлено.
Принимая во внимание отсутствие возражений и нарушения прав и законных интересов третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
При этом отдельного указания в резолютивной части решения суда об установлении факта принятия наследства, не требуется, поскольку в связи с их установлением удовлетворены требования истца о признании за ним права собственности на дом в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО6 к Администрации Асиновского городского поселения Томской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО6, родившимся /дата/ в <адрес> (№) право собственности на жилой дом, площадью 25,5 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО6 на жилой дом, площадью 25,5 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.
Судья О.А. Уланкова