РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 февраля 2023 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2874/2023 по иску ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в рамках наследственных правоотношений, указав при этом на следующее.

ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» является организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> коммунальные услуги, а также оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 8/27 доли в жилом помещении № в многоквартирном <адрес> в <адрес> являлась ФИО5, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

После ее смерти нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело.

Наследником ФИО5 является ФИО2

За период с января 2013 года по ноябрь 2022 года в <адрес> образовалась задолженность в общей сумме 86046 рублей 60 копеек.

На сумму задолженности за период с декабря 2019 года по октябрь 2022 года начислены пени в размере 9991 рублей 77 копеек.

Поскольку ответчик, являясь наследником, принявшим наследство должника, не оплачивает долги наследодателя по оплате жилья и коммунальных услуг, управляющая компания была вынуждена обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в суд с соответствующим исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2013 года по ноябрь 2022 года в размере 86046 рублей 60 копеек, пени за период с декабря 2019 года по октябрь 2022 года в размере 9991 рубль 77 копеек, неся дополнительные судебные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 3081 рубль 15 копеек.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54), в судебное заседание явилась. Поддержала доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. На удовлетворении исковых требований настаивала. В дополнение пояснила следующее.

Истец является ресурсоснабжающей организацией, которая оказывает услуги по водоснабжению собственникам МКД. Собственником квартиры являлась ФИО5 В мае 2011 года она умерла. В связи с неоплатой коммунальных услуг с января 2013 года по ноябрь 2022 года образовалась задолженность. На сумму задолженности начислены пени. У наследодателя имеется дочь - ответчик. Она проживает в <адрес>. Наследник является собственником наследственного имущества, даже если право не зарегистрировано и отвечает по долгам наследодателя. Задолженность образовалась по оплате за теплоснабжение и по содержанию после смерти ФИО5 По воде начислений нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась. С иском не согласилась по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д. 41-44). Дополнительно пояснила следующее. Действительно, она вступила в наследство после смерти матери. Регистрацию права собственности произвести не смогли, поскольку не оценили имущество у нотариуса. ФИО9 - это приемный сын ее бабушки, он умер летом 2022 года. Просила применить срок исковой давности по заявленным требованиям.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне надлежит их доказывать.

Правильное распределение бремени доказывания между сторонами - один из критериев справедливого и беспристрастного рассмотрения дел судом, предусмотренного ст. 6 Европейской Конвенции "О защите прав человека и основных свобод".

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений ч.ч. 2, 3 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

При этом, согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом в ходе судебного разбирательства по делу было установлено что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлись ФИО5 и ФИО8, поскольку указанная квартира принадлежала им на праве общей долевой собственности (8/27 и 16/27 соответственно) (л.д.14).

В соответствии с положениями п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующим многоквартирном доме. Аналогичные положения содержатся в ст. 210 ГК РФ.

Согласно п. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Аналогичные положения содержатся в ст. 249 ГК РФ.

Действующее жилищное законодательство, в частности, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает также обязанность собственников жилого помещения по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Ч. 2 ст. 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом при этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» на основании договора об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией в <адрес> (л.д.17-27).

Согласно выписке из лицевого счета по адресу: <адрес> за период с января 2013 года по ноябрь 2022 года в указанном ранее жилом помещении образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 86046 рублей 60 копеек. На сумму задолженности начислены пени в размере 9991 рубль 77 копеек за период с декабря 2019 года по октябрь 2022 года (л.д.10-13).

Судом исходя из информации, предоставленной нотариусом ФИО6 установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, наследником, принявшим наследство по закону после ее смерти является дочь наследодателя ФИО2, подавшая заявление о принятии наследства (л.д. 38).

Обращаясь в суд с настоящим иском истец указал, что ФИО2 являясь наследником умершей ФИО5, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней имущества.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

При этом в силу требований ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти гражданина ст. 1114 ГК РФ) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ч. 1 ст. 1152, ст. 1154 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня его открытия.

Действующее законодательство, в частности ст. 1153 ГК РФ предусматривает два способа принятия наследства:

- путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

- совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сведений, поступивших от нотариуса ФИО6 в заявлении о принятии наследства наследственное имущество наследником не указано, какие-либо документы на имущество, принадлежащее ФИО5 в наследственное дело не представлены.

Поскольку ответчик ФИО2 путем подачи нотариусу заявления приняла наследство после смерти своей матери ФИО5, то она стала собственником 8/27 долив в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> со дня открытия наследства, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

Гражданский кодекс Российской Федерации - в соответствии с вытекающими из Конституции Российской Федерации основными началами гражданского законодательства (пункт 1 статьи 1 ГК Российской Федерации) - не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых, способов; граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК Российской Федерации вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.

Вместе с этим, перед подачей иска в суд истцу необходимо выбрать надлежащий способ правовой защиты, поскольку согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В исковом заявлении, как было указано выше, ООО КСК <адрес>» просит взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в качестве долга наследодателя.

В соответствии с ч. ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Поскольку период задолженности, поименованный в иске, сформирован после смерти наследодателя, судом при принятии настоящего иска к своему производству в соответствующем определении истцу было рекомендовано уточнить основание иска, а именно: задолженность является долгом наследодателя или долгом наследника, как нового собственника (л.д. 3) и установлен срок для предоставления соответствующих доказательств и уточнений до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебном решении", суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд не вправе самостоятельно изменять предмет или основание иска, вправе принять решение только по заявленным требованиям и может выйти за их пределы лишь в тех случаях, когда это предусмотрено действующим законодательством.

Соответствующая правовая позиция содержится в Определении ВС РФ №-КГ22-7-К2 от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу того, что в ходе судебного разбирательства по делу представителем истца основание иска не было изменено, суд рассматривает иск в пределах заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 60, 61 Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ), в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Суд находит общеизвестным факт того, что стоимость наследственного имущества в виде 8/27 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, превышает размер заявленных исковых требований в общем размере 96038 рублей 37 копеек.

Вместе с тем, в соответствии с п. 58 руководящих разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность образовавшуюся за период с января 2013 года по ноябрь 2022 года, которая не является долгом наследодателя, поскольку возникла не к моменту открытия наследства, а через два года и позже смерти наследодателя ФИО5

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности, возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Учитывая изложенное, нормы закона во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела, суд приходит к выводу о том, что заявленный ко взысканию долг не входит в состав наследства, а значит по данным обязательствам не должен отвечать наследник ФИО5 – ФИО2

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>».

Вместе с тем, суд считает необходимым разъяснить истцу его право на обращение с аналогичными требованиями к ФИО2 по иному правовому основанию – не как к наследнику, а как к собственнику имущества, который не исполняет обязательства по содержанию принадлежащего ему имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 39, 153, 154, 155, 157, 158 ЖК РФ, ст.ст. 209, 1152-1153 ГК РФ, ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в рамках наследственных правоотношений, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд <адрес> через Автозаводский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме в течение пяти рабочих дней – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В. Тарасюк