ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года г.Алексин Тульской области

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Жувагина А.Г.,

при секретаре Григорьевой А.В.,

с участием прокурора Мамаевой А.О.,

истца ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1330/2023 по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО4 В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 52,10 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире с 05.12.1984 зарегистрирован ее отец - ФИО3, а также с 31.03.2015 ответчик - ФИО4 Однако, ответчик не является членом ее семьи, с ней совместно не проживает, оплату коммунальных услуг по квартире не производит. В добровольном порядке сняться с регистрационного учёта по указанному адресу ответчик не желает, о его местонахождении в настоящее время ей ничего не известно. ФИО4 не несёт ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, а именно: не оплачивает расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, в спорной квартире не проживает, его личных вещей в принадлежащем ей жилом помещении нет, соглашения о пользовании квартирой между ней и ответчиком, не заключалось.

В настоящее время указанное жилое помещение нужно ее семье для личного пользования и она хочет в полном объёме осуществлять правомочия по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением. Полагала, что все перечисленные обстоятельства являются безусловным основанием для прекращения права пользования жилым помещением ФИО4 и выселения его из жилого помещения по требованию собственника.

Просила признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, площадью 52,10 кв.м, по адресу: <адрес>.

Определением суда от 31.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3

В судебном заседании:

Истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, каки-либо уважительных причин неявки не представил. Ранее в судебном заседании пояснил, что жить в спорной квартире он не намерен, каких-либо претензий в отношении данного жилого помещения он не имеет. Однако, между ним и истцом имеются споры относительно гаража, купленного ими в период совместного проживания.

Третье лицо ФИО3 поддержал исковые требования истца. Дополнительно пояснил, что истица приходится ему дочерью. Спорную квартиру в 1984 году получал он. В 1990 года они приватизировали квартиру на него, его жену, младшую дочь и ее двоих детей, а в 2017 году квартира была зарегистрирована на его старшую дочь - истицу. Ответчик за жилищно-коммунальные услуги по содержанию жилого помещения никогда не платил, его личных вещей в квартире не имеется.

Представитель третьего лица ОВМ МОМВД России «ФИО1» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

С учётом мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, прокурора и положений ст.ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица, и в соответствии со ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковое заявление ФИО2 в полном объеме, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от 16.02.2017 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.02.2017.

В указанной квартире зарегистрированы: с 05.12.1984 ФИО3, с 31.03.2015 - ФИО4

В силу ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении вопроса о признании гражданина членом семьи собственника жилого помещения, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

В соответствии с п.13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Закон ставит возникновение, сохранение и прекращение права пользования лица в зависимость лишь от наличия или отсутствия у него семейных отношений с собственником жилого помещения. Отсутствие у него самостоятельного права на иное жилое помещение и невозможность обеспечить себя жильем, его материальное положение и иные обстоятельства учитываются лишь при определении срока, на который за лицом может быть сохранено право пользования в помещении.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В отношении жилых помещений ст.288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует, какое-либо соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между ним и истцом не заключалось.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, доказательства, опровергающие доводы истца, стороной ответчика суду не представлены, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела. Кроме того, ответчик в судебном заседании указал, что жить в спорном жилом помещении не намерен.

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

Следовательно, сам факт регистрации лица по месту нахождения жилого помещения с согласия его собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Ответчик, сохраняя в жилом помещении лишь регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что действия/бездействие ответчика нарушают права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим жилым помещением, и как следствие права истца, как собственника помещения на основании ст.ст.11, 12 ГК РФ и ст.11 ЖК РФ подлежат судебной защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу их нарушения, то есть путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартиры по адресу: <адрес>.

Доводы стороны ответчика о наличии споров относительно недвижимого имущества (гаража), приобретенного в период брака, не свидетельствуют о необоснованности заявленных истцом требований.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, с учетом положений ст.ст.59, 60, 67 ГПК РФ, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27.10.2023.

Судья