Дело №2-3562/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2022 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 и с учетом уточнения иска просила:

- установить смежную границу между земельным участком кадастровый № по адресу: <адрес>, и земельным участком кадастровый № по координатам поворотных точек:

Х У

...

...

указанных в межевом плане кадастрового инженера ООО «Земля плюс» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, без согласования с правообладателем земельного участка кадастровый №;

- включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4 Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, является его дочь ФИО1. После смерти ФИО4 открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка. Для оформления наследства после смерти отца истец обратилась к нотариусу, но он не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО4 зарегистрировано не было. Также не согласованы смежные границы земельного участка.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Представитель ответчика исполкома ЗМР РТ, ответчик ФИО2, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, "Садоводческое Товарищество №2 Васильевского лесокомбината", Нижне-Волжского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Исполком ЗМР РТ представил отзыв.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались. Суд признает извещение ответчиков надлежащим и в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Частью 3 названной статьи предусмотрено, что в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

Наследником, принявшим наследство, после смерти ФИО4 является его дочь ФИО1. Других наследников, принявших наследство, нет.

После смерти ФИО4 открылось наследство, в том числе в виде земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес>

Земельный участок был предоставлен ФИО4 в собственность на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Для оформления наследства после смерти отца истец обратилась к нотариусу, но он не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО4 зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок кадастровым инженером ООО «Земля плюс» ФИО3 подготовлен межевой план, согласно которому уточненная площадь земельного участка кадастровый номер кадастровый №, по адресу: <адрес>, составила 286+/-12 кв.м.

Также кадастровым инженером было подготовлено заключение, из которого следует что:

«в ходе проведения кадастровых работ были получены и изучены сведения о ранее учтенном (в силу статьи 22 Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости") земельном участке кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, в виде кадастрового плана территории ЖСУВИ-001 /2022-54129083 от ДД.ММ.ГГГГ Согласно кадастровому плану территории сведения о координатах характерных точек границы земельного участка кадастровый № отсутствуют. Местоположение земельного участка определялось в соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости", исходя из границ, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения. Местоположение границ земельного участка кадастровый № подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, оформленным в соответствии со ст.39-40 Федерального закона №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» (в соответствии с письмом Минэкономразвития РФ КоЦ23и-3079 от ДД.ММ.ГГГГ) и соответствует требованиям ст.22 Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости». Согласование произведено согласно ч.7 ст.39 Закона о кадастре.

Уточненная площадь земельного участка кадастровый № составила 286 кв.м, увеличение площади обусловлено фактическим использованием данного земельного участка более 15 лет, выделен земельный участок ФИО4 на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. По факту на земельном участке кадастровый № в пределах границ расположен объект недвижимого имущества — здание.

Фактически земельный участок кадастровый № существует на местности в приведенной на чертеже межевого плана конфигурации и соответствует сложившемуся порядку пользования земельным участком.

Местоположение границ земельного участка устанавливалось в соответствии с п.п.7,8 ст.22 Федерального закона N2218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» посредством определения координат характерных точек границ с использованием пунктов опорно-межевой сети, предоставленных Государственным фондом данных, полученных в результате проведения

землеустройства (№ (Выписка из каталога координат пунктов опорно-межевой сети по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ).

Фактически земельный участок кадастровый № является смежным с земельным участком кадастровый № - в части границы от точки н5 до точки н6, с земельным участком кадастровый № в части границы от точки н6 до точки н7, с земельным участком кадастровый № в части границы от точки н8 до точки н1 с правообладателями данных смежных земельных участков требуется согласование о местоположение границ земельного участка кадастровый №, а именно личные подписи в акте согласования границ земельного участка кадастровый №.

Ввиду отсутствия согласования смежной границы истец не может уточнить границы находящегося в ее пользовании земельного участка и оформить право собственности на данный земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти наследодателя, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199, 233-244 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить смежную границу между земельным участком кадастровый № по адресу: <адрес>, и земельным участком кадастровый № по координатам поворотных точек:

Х

У

...

...

...

...

...

...

указанных в межевом плане кадастрового инженера ООО «Земля плюс» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, без согласования с правообладателем земельного участка кадастровый №.

Включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 (...) право собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 30.12.2022.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение11.01.2023