32RS0015-01-2022-002284-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кобызь Е.Н.,

при секретаре Самсоновой Е.С.,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/2023 по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО5 о прекращении права совместной собственности, об определении долей в праве собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО5, мотивируя свои требования тем, что с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ФИО6 В период брака у них родилась дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещание умершим составлено не было. После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе, в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,7 кв.м. Указанная квартира была приобретена в период брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 550000 рублей. Указанная сумма была передана в следующем порядке: 55000 рублей за счет собственных средств, 495000 рублей за счет кредитных средств, предоставленных ПАО Сбербанк России (кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ). Квартира была оформлена в общую совместную собственность её и ФИО6 На основании решения ОПФР по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было удовлетворено её заявление о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту № от ДД.ММ.ГГГГ при покупке квартиры по адресу: <адрес>, произведена оплата на сумму 429 408,50 рублей. ДД.ММ.ГГГГ она с супругом ФИО6 оформили и нотариально удостоверили обязательство - в течение 6 месяцев после снятия обременения оформить в общую собственность супругов и детей приобретенную с использованием средств материнского капитала квартиру. Ограничение в виде ипотеки снято ДД.ММ.ГГГГ, а обязательство об оформлении долей до настоящего времени не исполнено. С учетом уточнения исковых требований, истец просит суд в соответствии со ст. 7, 10 ФЗ №256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст. 34 СК РФ прекратить право общей совместной собственности ФИО6 и ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Выделить в ее собственность 61/200 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО6, 61/200 доли в праве в общей долевой собственности на квартиру. Выделить в собственность ФИО2 39/200 доли, в собственность ФИО3 39/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО5, и её представитель ФИО7 в судебное заседание не прибыли, предоставив возражение на исковое заявление, в котором ФИО4 просила рассмотреть дело без их участия, указав, что с требованиями истца не согласна, поскольку истцом неверно произведен расчет долей имущества из состава наследства. Так как обязательство по выделению долей за счет использования материнского капитала на момент смерти ФИО6 исполнено не было, то при расчете стоимости долей следует учитывать кадастровую стоимость квартиры на момент смерти ФИО6 в размере 877175,31 рублей.

Представитель третьего лица ОСФР по Брянской области, будучи уведомленным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что разрешение дела оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО8 и представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, будучи уведомленными о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не прибыли, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО6 состояли в браке (свидетельство о заключении брака I-МР №). Брак прекратился ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО6 (свидетельство о смерти II-МР №).

ФИО1 и ФИО6 являются родителями несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

У ФИО1 имеется несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

У ФИО6 имеется несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении. ФИО5 проживает с матерью ФИО4

В период брака, супруги ФИО1 и ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,7 кв. м, за 550 000 руб.

Указанное жилое помещение супруги приобрели за счет совместно нажитых денежных средств в размере 55000 руб., денежных средств в размере 495000 руб., предоставленных ПАО Сбербанк России по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ОПФР по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ОПФР по <адрес> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО6, ФИО1, ФИО9 и ОАО «Сбербанк России», при покупке жилья по адресу: <адрес>, произвело оплату на сумму 429408,50 рублей.

ФИО1 и ФИО6 взяли на себя обязательства от ДД.ММ.ГГГГ оформить указанную квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав погашена запись об ограничении (обременении) прав на спорную квартиру, однако супруги не оформили квартиру в общую долевую собственность членов семьи (супругов и детей) с определением долей по соглашению.

Право общей совместной собственности на спорную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО1 и ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона (в редакции, действовавшей на момент приобретения квартиры) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилье.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов, поскольку имеют специальное целевое назначение.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться - участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный - построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 429 408,50 рублей были затрачены на погашение кредита на приобретения жилья по договору купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена в период брака на совместно нажитые средства супругов ФИО10, в том числе на денежные средства, предоставленные по материнскому капиталу в размере 429408,50 рублей.

Поскольку супруги ФИО10 нарушили данное ими обязательство по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность, нарушив тем самым жилищные права несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона N 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", суд полагает необходимым прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО6 на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 просит признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - за нею (доля в праве 61/200) и несовершеннолетними дочерьми ФИО2, ФИО3 (доля в праве 39/200 за каждой), долю умершего супруга ФИО6 61/200 включить в состав наследственной массы.

Изучив представленный истцом, расчет долей, суд находит его правильным по следующим основаниям.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, а также положениями статей 34 Семейного кодекса Российской Федерации.

Определяя размер долей за супругами и несовершеннолетними детьми, в связи с неисполнением обязательства по распределению долей в праве собственности на квартиру, суд исходит из того, что размер доли в праве собственности на квартиру подлежит определению в зависимости от размера денежных средств, внесенных в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи.

Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей только на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Поскольку квартира приобретена в собственность за 550000 рублей и на её приобретение использованы денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 429408,50 рублей, то, доля материнского капитала в стоимости спорной квартиры составляет 78%, оставшиеся 22% - совместно нажитое имущество супругов.

Сумма материнского капитала должна быть разделена на четверых: 429408,50 : 4 = 107352,12 рублей. Дети на совместно нажитое в браке имущество родителей права собственности не имеют (550000-429408,50=120591,50).

Таким образом, доля на каждого ребенка с учетом материнского капитала приходится по 19,5% или 39/200 (107352,12: 550000), а доля на каждого из родителей приходится по 30,5% (19,5%+11%) или 61/200 ((107352,12+60295,75):550000).

На основании изложенного, суд полагает необходимым признать право собственности за ФИО1 на 61/200 доли, за несовершеннолетней ФИО2 на 39/200 доли, за несовершеннолетней ФИО3 на 39/200 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-МР №, выданной Отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> управления ЗАГС <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются его супруга ФИО1, дети – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Клинцовского нотариального округа ФИО8 открыто наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства обратились: несовершеннолетняя ФИО5, с согласия своей матери ФИО4, ФИО1, действующая лично от себя и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО3

Учитывая, что судом определена доля в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, умершему ФИО6 в размере 61/200, на момент вынесения решения не прошло 6 месяцев после смерти ФИО6, данное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Доводы ответчика о том, что при определении долей следует руководствоваться кадастровой стоимостью спорной квартиры на момент смерти ФИО6 основаны на неверном толковании закона и подлежат отклонению.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Вышеуказанным федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у родителей и детей на приобретенное жилье.

Юридически значимыми обстоятельствами в рамках заявленных требований являются - когда был приобретен объект, на какие средства, какое соотношение этих средств на момент приобретения объекта.

Следовательно, за основу производимых расчетов берется дата приобретения недвижимого имущества и, следовательно, цена квартиры, определенная договором купли-продажи.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО5 о прекращении права совместной собственности, об определении долей в праве собственности на квартиру, удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО6 и ФИО1 на недвижимое имущество – квартиру (общая площадь 31,7 кв.м., кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 61/200; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (являющейся наследственной массой) в размере 61/200; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 39/200; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 39/200.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 61/200 доли, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - на 39/200 доли, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - на 39/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 61/200 доли в праве в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с даты изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Кобызь