Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2024-001625-67
Дело №2-5919/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 декабря 2024 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... И... к ... адрес, ... №... «...» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец ... И.А. обратилась в суд с иском к ... адрес, ... №... «...», в котором просит включить нежилое здание, гараж № ...5 площадью 17, 3 кв.м, в наследственную массу ...фио, и признать за истцом право собственности на нежилое здание, гараж № ...5 площадью 17,3 кв.м., расположенный, в порядке наследования по закону.
В обоснование иска указано, что 24.06.1997 умерла ...фио Истец, являясь дочерью наследодателя ...фио и наследником по закону, вступила в наследство, в установленные законом сроки. Других наследников нет. 20.06.2002 нотариусом адрес фио (наследственное дело № ...) истцу было выдано свидетельство о праве на наследство, которое состояло из денежных вкладов. Наследодателю ...фио принадлежал кирпичный гараж № ...5, расположенный в ... № ... «...», находящийся по адресу: Москва. адрес. ...фио выплатила пай за гараж полностью, однако не успела зарегистрировать право собственности на гараж в связи со смертью. 24.06.1997 оплату членских взносов и коммунальных платежей за гараж осуществляет истец. 06.12.2023 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении гаража.
Протокольным определением Чертановского районного суда адрес от 19.09.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент городского имущества адрес, а также в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ... адрес, ..., ... адрес.
Истец ... И.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель ответчика ... № ... «...» извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ДГИ адрес о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил.
Представитель третьего лица ... адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Третьи лица ..., ... адрес о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили.
При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав участников процесса, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об их удовлетворении по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).
По смыслу ст. 131 ГК РФ, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В пункте 11. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N ... от 29 апреля 2010 г. (ред. от 12.12.2023) разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 ”О применении судами некоторых положений раздела части первой Гражданского кодекса Российской Федерации”.Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Наследование регулируется ГК РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Положениями п. 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, ...фио, паспортные данные, являлась членом гаражно-строительного кооператива № ... «...» и ей принадлежал кирпичный гаражный бокс № ...5, расположенный по адресу: адрес, дом. 25.
Паевой взнос ...фио выплачен полностью. Задолженности по членским взносам по гаражу № ...5 перед ... № ... «...», в том числе по оплате коммунальных услуг, не имеется, что подтверждается справкой ... № ... «...» от 13.03.2024.
24.06.1997 ...фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ...фио, является ее дочь истец ... И.А., которой 20.06.2002 нотариусом адрес выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершей, состоящего из денежных вкладов.
После смерти ...фио гараж в наследственную массу включен не был, ввиду его несвоевременного оформления в собственность наследодателя. С 24.06.1997 истец осуществляет оплату членских взносов и коммунальных платежей за гараж.
Решением Исполнительного комитета Советского райсовета от 29.05.1974 №19/16 «Об отводе земельного участка для строительства кооперативной автостоянки в адрес» выделен земельный участок по адресу: адрес, под постройку гаражей-боксов.
30.11.1992 Московским земельным комитетом выдано свидетельство №05/03-...32 о регистрации декларации, представленной ... № ... «...» и постановке на учет факта использования земельного участка площадью около 1.04 га, имеющего адресные ориентиры: адрес (размещение гаража-стоянки индивидуальных автомобилей), зона 29.
Поскольку матерью истца – ...фио пай за спорный гаражный бокс выплачем в полном объёме, то она приобрела право собственности на гаражный бокс.
Судом установлено, что истец ... И.А. своевременно приняла наследство после смерти матери, является членом ... № ... «...», пользуется спорным гаражным боксом, несет расходы на его содержание, земельный участок на котором возведен гаражный бокс используется на законных основаниях, каких-либо правопритязаний со стороны третьих лиц в отношении гаражного бокса № ...5 не имеется.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доводы и доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ... И... к ... адрес, ... №... «...» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Включить гараж №...5, общей площадью 17,3 кв.м, расположенный по адресу: адрес, в наследственную массу ...фио, умершей 23.06.1997.
Признать за ... И... (паспортные данные......) право собственности на гараж № ...5 общей площадью 17,3 кв.м, расположенный по адресу: адрес.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности ... И... на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРН).
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 04 февраля 2025 года.
Судья: