Дело №2-4283/2023
50RS0001-01-2023-003073-68
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 мая 2023 года г.Балашиха, МО
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,
при секретаре Рычковой Е.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство ответчиков о назначении судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы по гражданскому делу №2-4283/2023 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о выделе в натуре доли из общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о выделе в натуре доли из общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 просил суд назначить судебную строительно-техническую и землеустроительную экспертизу.
В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5, не явились, извещены судом надлежащим образом, каких-либо ходатайств суду не поступало.
Заслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
Суд считает, что для правильного разрешения спора по существу необходимы специальные познания в области техники, строительства. Суд ставит на разрешение экспертов вопросы, заявленные стороной истца с учетом корректировки суда. Суд поручает проведение экспертизы эксперту ФИО6 и эксперту ФИО7, производство по делу необходимо приостановить до получения заключения эксперта. Расходы по экспертизе необходимо возложить на истцов как на сторону заявившую ходатайство в силу ст.56ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 79, 216,224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Назначить по гражданскому делу судебную строительно-техническую и землеустроительную экспертизу, проведение которой поручить эксперту ФИО6 и эксперту ФИО7
На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:
1. Имеется ли техническая возможность произвести выдел долей дома по адресу Московская область, <адрес> учитывая долю каждого из сособственников (ФИО2 – <данные изъяты>, ФИО8 – <данные изъяты>, ФИО4 – <данные изъяты>, ФИО5 – <данные изъяты>), по варианту испрашиваемому истцами в иске? Если раздел невозможен, то по какой причине?
2. Составить возможные варианты выдела долей дома истцов, в соответствии с долями совладельцев в общей долевой собственности по правоустанавливающим документам или с отступлением от долевой принадлежности, с учетом пожелания сторон, с учетом процента износа основного жилого строения, с учетом фактического пользования домом и земельного участка. При отступлении от долей рассчитать сумму денежной компенсации.
3. Указать, какие необходимо произвести переоборудования и переустройства в связи с выделом долей, кому необходимо произвести данные работы, с составлением сметы строительных работ по каждому из вариантов.
Экспертов предупредить об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела №2-4283/2023.
Обязать стороны предоставить дом и земельный участок для осмотра экспертами.
В случае не предоставления для осмотра дома, земельного участка, выполнить экспертизу по материалам дела.
Обязать стороны представить эксперту необходимую проектную документацию.
Оплату экспертизы возложить на истцов ФИО2, ФИО3 в силу ст. 56 ГПК РФ.
Обязать истцов ФИО2, ФИО3 оплатить стоимость экспертизы в течение 5 дней, после выставления счета экспертами.
Уведомить о последствиях, предусмотренных ч. 3 ст. 79 ГПК РФ в соответствии с которой, в случае уклонения стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Экспертам разрешить запрашивать дополнительные материалы при необходимости.
Обязать стороны предоставить запрашиваемые экспертами документы в течение 5 рабочих дней с момента запроса.
Обязать экспертов представить заключение в Балашихинский городской суд к ДД.ММ.ГГГГ.
Производство по делу приостановить до получения экспертного заключения.
Судебное заседание по делу назначить на ДД.ММ.ГГГГ
Определение в части возложения судебных расходов и приостановления производства по делу может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней.
Судья Балашихинского
городского суда Московской области В.В. Пономарёва
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>