УИД 77RS0013-02-2024-010512-74
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2024 года Кунцевский районный суд адрес в составе:
судьи Кругликовой А.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8154/24 по иску ЖСК «Новости» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Иск мотивирован тем обстоятельством, что ответчик является собственником квартиры № 45, расположенной по адресу: адрес. д.8, к.1.
Управляющей организацией является ЖСК «Новости».
Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производит несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась указанная в иске задолженность.
В судебное заседание истец не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.
В судебном заседании ответчик иск не признал, просил применить срок исковой давности к требованиям истца.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, судом извещался о дне слушания дела.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьего лица.
Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потреби» коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ «собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, о имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры № 45, расположенной по адресу: адрес. д.8, к.1.
Управляющей организацией является ЖСК «Новости».
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2021 года по 31 мая 2024 года в размере сумма
Ответчик просит применить к требованиям истца срок исковой давности.
Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, начало течение которого определяется положениями ст.200 ГК РФ.
В соответствии пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение сроков исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.
Согласно ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
20.06.2024 мировым судьей судебного участка № 199 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании с должника задолженности по оплате коммунальных услуг.
09.07.2024 определением мирового судьи судебный приказ отменен на основании заявления должника (ответчика по данному делу).
В пункте 17 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 (в редакции от 22.06.2021) дано разъяснение о том, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В связи с тем, что по данному спору ранее выдан судебный приказ, в пределах срока исковой давности, который 09.07.2024 отменен, данный иск предъявлен 22.08.2024, то срок исковой давности по указанным требованиям, истцом не пропущен и ходатайство ответчика подлежит отклонению.
Учитывая, что доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат, то требование истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма
В судебном заседании ответчик пояснил, что коммунальные услугу оплачивает частично, так как не согласна с действиями управляющей компании.
В порядке ст.155 ч.14 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере сумма за период с 13.07.2021 по 15.08.2024
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (...паспортные данные) в пользу ЖСК «Новости» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления.
Судья
Мотивированное решение
изготовлено 12 февраля 2025 года