№2-111/2023

22RS0057-01-2023-000071-16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 марта 2023 г. с. Угловское

Угловский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Воробьевой Е.В.,

при секретаре Ивановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Угловского сельсовета <адрес>, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру,

установил :

истцы Л-ны обратились в суд с иском о признании права собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес> в порядке приватизации, указывая, что договором от ДД.ММ.ГГГГ им в порядке приватизации передана в собственность указанная выше квартира. В связи с допущенными неточностями в договоре приватизации, а именно, не верно указана общая площадь квартиры, право собственности зарегистрировать не возможно. ФИО3, ФИО4 отказались от своих прав на квартиру в пользу родителей. Просят признать за ними право собственности по 1/2 доле на <адрес> в <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель ответчика Администрации Угловского сельсовета <адрес>, ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В развитие жилищной реформы 4 июля 1991 г. был принят Закон РСФСР №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», основной целью которого являлось создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилье; кроме того, ставились задачи достичь более эффективного использования жилищного фонда и заботиться о его сохранности. Впоследствии Закон претерпел значительные изменения.

Согласно Федеральному закону от 11 августа 1994 г. №26-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в некоторые его статьи были внесены существенные поправки, касающиеся правового положения несовершеннолетних. В первоначальной редакции для приватизации жилого помещения необходимо было получитьсогласие только совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с нанимателем. Со вступлением в силу Федерального закона «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» к этому условию добавилось требование о получении согласия также несовершеннолетних членов семьи достигших 15 лет.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ч. 1 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на период приватизации квартиры, следует, что «члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения», - иными словами, права совершеннолетних и несовершеннолетних пользователей государственным и муниципальным жильем на приватизацию занимаемого помещения равны.

В судебном заседании установлено, что на дату заключения договора приватизации спорного жилого помещения в нем проживали: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации Угловского сельсовета. Указанная справка выдана на основании данных похозяйственной книги №, лицевой счет №.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО2 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации жене присвоена фамилия ФИО6.

Как следует из представленного договора на приватизацию указанного жилого помещения, он был заключен ДД.ММ.ГГГГ между Угловским аргопромснабом с одной стороны, именуемым продавцом и ФИО2 с другой стороны, именуемыми покупателем.

Согласно кадастровому паспорту помещения <адрес> жилом <адрес> в <адрес> имеет общую площадь №.

Учитывая изложенное, суд считает установленным, что истцы ФИО2, ФИО1 на момент приватизации жилого помещения проживали в приватизируемом жилом помещении, что подтверждается справкой администрации Угловского сельсовета. Ни истцами, ни ответчиками не представлены сведения об отказе истцов от права на получение квартиры в собственность. Иные члены семьи истцов (ФИО4, ФИО3), имеющие право на участие в приватизации, от своего права отказались.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, площадь участка 943 кв.м, земельный участок под спорной квартирой принадлежит на праве собственности ФИО2

Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению и, следовательно, за истцами должно быть признано право собственности на данное жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 245 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Истцом ФИО1 при подаче иска в суд были понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб., но, учитывая, что со стороны ответчиков не было совершено каких-либо виновных действий, послуживших основанием для обращения истцов в суд с указанным иском, расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с данных ответчиков.

Руководствуясь ст. 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Угловского сельсовета <адрес>, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/2 доле в <адрес> жилого <адрес> в <адрес> общей площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Угловский районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, то есть с 30 марта 2023 года.

Судья __________Е.В. Воробьева