Дело №2-2838/2022

25RS0005-01-2022-003354-10

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2022 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Левада А.А. при секретаре Фоминой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Холмуроду Шерзод угли, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Угли о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском. В обоснование требований указала, что является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: , в которой сдает комнаты для проживания на длительный срок, являясь индивидуальным предпринимателем. Ответчики были зарегистрированы ею в квартире по указанному адресу, поскольку в дальнейшем должны были заключить договоры найма, однако в квартиру так и не вселились. Поскольку места фактического жительства ответчиков истцу не известны, не может снять зарегистрированных лиц с регистрационного учета в добровольном порядке. Просит признать не приобретшими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: , следующих лиц: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца , ФИО3 Холмурода Шерзода угли, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца Узбекистана, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку , ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца , ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца , ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца , ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку а , ФИО9 Улугбека Алишера Угли, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца Узбекистана.

В судебное заседание представить истца ФИО10 поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Истец, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась. Ответчики, надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда в суд не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В суд возвращены конверты с судебными повестками с отметкой «Истек срок хранения и неявка адресата».

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ суд имеет право рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков, поскольку истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Свидетель ФИО11, допрошенный в судебном заседании и предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, пояснил суду, что по договору найма проживал в квартире по адресу: период регистрации ответчиков. Фамилии ответчиков по делу ему не известны, в указанную квартиру они не вселялись.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Помощником прокурора Первомайского района г.Владивостока Истопленниковым М.В. дано заключение о возможности удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.209, ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.01.2015.

Истец является индивидуальным предпринимателем, одним из видов экономической деятельности которого является «Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

В квартире, принадлежащей ФИО1, по состоянию на 17.06.2022 зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО9 У.А.У., ФИО3 Х.Ш.У., что подтверждается выпиской из Ф-10.

Из пояснений истца в иске следует, что информации о месте пребывания ответчиков не имеет, в квартиру ответчики никогда не вселялись, вещей не хранили, родственных отношений с ними истица не имеет. Сохранение регистрации ответчиков в доме препятствует истцу в осуществлении прав собственника.

Доказательств обратного суду не представлено, ответчиками требования не оспорены.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время регистрация ответчиков в квартире истца является формальным обстоятельством, не порождающим каких-либо прав и обязанностей для ответчиков, но ограничивающим права истца свободно пользоваться и распоряжаться данным недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Таким образом, факт отсутствия у ответчиков права пользования жилым помещением нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Неявка ответчиков в судебное заседание, нежелание воспользоваться своими процессуальными правами, в том числе представить суду возражения против требований истца и доказательства, на которых они основывают свои возражения, позволяет суду считать указанные истцом обстоятельства установленными.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорной квартирой.

Снятие с регистрационного учета граждан по смыслу действующего законодательства относится к исключительной компетенции органов, ответственных за ведение регистрационного учета на территории Российской Федерации и осуществляется, в том числе, на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.198, 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (№) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца (паспорт №), ФИО3 Холмурода Шерзода угли, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку (паспорт №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца (паспорт №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца (паспорт №), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца (паспорт №), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку а (паспорт №), ФИО9 Улугбека Алишера Угли, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца Узбекистана (паспорт №) не приобретшими права пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: .

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2022.

Судья А.А. Левада