Решение по делу № 2А-983/2023 от 30.06.2023 - о признании права собственности, признании решений органа местного самоуправления незаконными.

Дело № 2а-983/2023

03RS0032-01-2023-000866-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2023 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Д.М.,

при секретаре Чиглинцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО3, ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности, признании решений органа местного самоуправления незаконными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2 обратилась в суд с административным исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности, признании решений органа местного самоуправления незаконными. В обоснование доводов административного иска указано, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о государственной региетрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/2 у каждого, с 2010 г. принадлежит квартира площадью - 67,2кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира, находящаяся в общей долевой собственности, расположена на 2-ом этаже 1-но подъездного пятиэтажного многоквартирного жилого дома. Так как квартира была большая решили для удобства ее разделить на две.

ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлением в администрацию муниципального района <адрес> (вх.№от 17.09.2017г) с просьбой рассмотреть возможность разделения квартиры на две и в случае одобрения выдать им исходные данные для выполнения проекта переустройства и перепланировки, а также, дальнейших действий по оформлению необходимых документов. ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального района <адрес> рассмотрев заявление истцов вынесла за подписью И.о. главы администрации ФИО5 постановление № от 22.08.2017т «О подготовке исходных данных на выполнение проекта переустройства и (или) перепланировки <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> путем разделения на две квартиры», в котором был прописан алгоритм действий, а именно:

п.2 постановления обязывал разработать проект переустройства и (или) перепланировки, получить разрешение на переустройство и(или) перепланировку квартиры, провести работы, а по окончании работ принять завершенное переустройство и(или) перепланировку квартиры в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ руководствуясь постановлением администрации, истцы заключили договор на разработку и сопровождение проектной документации на «Проект переустройства и перепланировки <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>». Проект был разработан проектной организацией ООО «АБиКо» <адрес> (член АСРО «МОП» свидетельство №-П-089 выданное ДД.ММ.ГГГГг). Согласно задания на разработку проектной документации (заказ №) были разработаны следующие разделы проектной документации: Архитектурные решения (раздел АР), Конструктивные и объемно-планировочные решения (раздел КР), Инженерное оборудование и сети (раздел ИОС). Сопровождение, согласование проектной документации и получение разрешения на проводимые работы осуществлял представитель ООО «АБиКо» (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) Проект переустройства и перепланировки (шифр РК-268-017) был разработан и дополнительно согласован с инженерными и обслуживающими организациями <адрес>, а именно: ООО «Электрические сети <адрес>», от 23.07.2018г; нач. ПТО - ФИО6; АО «Башкоммунводоканал» Бирский филиал, 23.07.2018г, нач. ПТО - ФИО7; ООО «Бирские тепловые сети», от ДД.ММ.ГГГГ, печать нач. ПТО с подписью; главный архитектор <адрес> -ФИО8; обслуживающая организация ООО «КРОН», ДД.ММ.ГГГГ, зам гл.инж. ФИО9

ДД.ММ.ГГГГг в адрес главы администрации муниципального района <адрес> ФИО10 истцами было зарегистрировано заявление на выдачу разрешения на переустройство и перепланировку квартиры по адресу <адрес>, с приложением одного экземпляра проекта перепланировки и переустройства. ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального района <адрес>, за подписью первого заместителя администрации муниципального района <адрес> ФИО5, вынесла «Решение №RU03513000-4 от 02.08.2018г о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения», а именно, путем разделения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на две квартиры в соответствии с представленным проектом (проектной документацией), где был определен срок производства строительных и монтажных работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. два года с учетом подготовительных работ.

ДД.ММ.ГГГГ ВОЗ объявила о пандемии COVID 2019. ДД.ММ.ГГГГ истцами с подрядной организацией ООО «ЛМ Строй» <адрес> (член АСРО «РССРБ» регистрационный номер СРО-С-096-02122009) был заключен Договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на производство работ по «Переустройству и перепланировки квартиры по адресу: <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ подрядной организацией были закончены строительно-монтажные работы. Смонтированы приборы учета электроэнергии, приборы учета воды, с постановкой их на учет в ресурсоснабжающих организациях посредством закрепления необходимых пломб и подписания соответствующих актов на эти виды работ. По завершению работ с организацией ООО «ЛМ Строй» были составлены следующие документы: «Акт о соответствии параметров объекта капитального строительства проектной документации» от ДД.ММ.ГГГГ. «Акт приемки законченного объекта» от 15.06.2020г. Все документы были подписаны заинтересованными сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ заключили договор с ООО «Архитектура» для изготовления технического плана помещений - <адрес>, т.е двух независимых автономных квартир, площадь которых составили 36,0кв.м и 30,6кв.м соответственно. Оплатили их услуги ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6029,62руб.

ООО «Архитектура» находится в том же помещении, что и отдел «Архитектуры и градостроительства <адрес> и <адрес>», для более быстрого документооборота. Директор ООО «Архитектура» ФИО11 сообщила истцам, что как только администрация вынесет «Акт приемки объекта переустройства и перепланировки» подписанный первым заместителем главы муниципального района <адрес>, то впишут номер постановления в технический план помещений, выдадут истцам законченный документ технического плана и истцы смогут на его основании зарегистрировать свои права на <адрес> в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). ДД.ММ.ГГГГ обратились в администрацию муниципального района <адрес> в отдел «Архитектуры и градостроительства <адрес> и <адрес>» с заявлением о выдаче акта приемки объекта переустройства и(или) перепланировки, передали проект (шифр РК-268-017), договор № от 18.05.2020г с подрядной организацией ООО «ЛМ Строй», Акт о соответствии параметров объекта капитального строительства проектной документации от ДД.ММ.ГГГГ, Акт приемки-сдачи законченного объекта от ДД.ММ.ГГГГ Весь год никто не отвечал на звонки истцов (администрация не работала ввиду короновируса). Когда приезжали в Бирск узнать о состоянии дел, истцам говорили, что их вопрос рассматривается. Сказали также, что некому заниматься вашим вопросом, так как все уволились и главный архитектор ФИО12 и ее помощник ФИО13 В апреле 2021 г главным архитектором стал ФИО13

ДД.ММ.ГГГГ в очередное посещение администрации муниципального района <адрес> в отдел «Архитектуры и градостроительства <адрес> и <адрес>» истцов попросили заново написать заявление о выдаче акта приемки объекта переустройства и перепланировки. ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального района <адрес> прислала ответ за №, от 18.07.2022г., в котором указывалось, что им отказано в выдаче акта приемки о завершенном переустройстве и перепланировке жилых помещений по адресу: <адрес> по следующим основаниям:

- отсутствуют существующие и указанные в проекте вентиляционные каналы:

- схема плана в проектной документации не соответствует техническому плану помещений от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «Архитектура» (кадастровый инженер ФИО1) в отношении размещения двери в санитарный узел.

Таким образом, за два года (с ДД.ММ.ГГГГг по ДД.ММ.ГГГГг) администрация муниципального района <адрес> подготовили документы в виде отказа в приемке объекта переустройства и перепланировки. Объяснения истово том, что вентиляционные каналы существующие и временно прикрыты, а также пояснения о том, что изменение в размещении дверей в санузел согласованы с проектной организацией и не несут в данном месте большого значения, не возымели действенного влияния на решение администрации. Направили новое заявление в адрес администрации через портал Госуслуги. ДД.ММ.ГГГГ истцы получили еще один отказ в виде «Решение об отказе в согласовании переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме» за № от ДД.ММ.ГГГГг. за подписью первого заместителя главы администрации ФИО14, которая заступила на свою должность в декабре 2022г, и по всей видимости, была не в курсе предшествующих событий. Данным «Решением» отказывали в согласовании проектной документации, которая на тот момент уже была согласована администрацией еще в 2018г (см. «Решение №RU03513000-4 от 02.08.2018г о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения») и, по которой были выполнены все строительно-монтажные и специальные работы. Квартира по адресу г,Бирск, <адрес> была к этому моменту разделена: заложены стены, организованы необходимые дверные проемы, проведены автономные сети водо- и электро-обеспечения, установлены и опломбированы соответствующие приборы учета в каждой квартире. На данный момент истцы ведут оплату услуг энергоснабжающих предприятий по отдельным приборам учета.

Истцы оказались в тупиковой ситуации, вложив солидную сумму денег. А администрация вместо того, чтобы вынести акт приема объекта в эксплуатацию, отказывают теперь в согласовании проектной документации. В такой обстановке непонимания дальнейших действий истцы обратились за помощью представителю - ФИО17, оформили ДД.ММ.ГГГГг на него нотариальную доверенность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 записался на прием к первому заместителю главы администрации ФИО14 для прояснения сложившейся ситуации. Встреча состоялась. Дополнительно обратились еще и с письменным заявлением по данному факту. ДД.ММ.ГГГГ в общем отделе администрации было зарегистрировано заявление на имя ФИО14, где было разъяснено, что истцами в период с ДД.ММ.ГГГГг и по ДД.ММ.ГГГГг. были выполнены все необходимые процедуры, а именно, получение исходных данных, разработка проекта, его согласование с инженерными службами и обслуживающими организациями, главным архитектором, получения разрешения на перепланировку и переустройство, проведение работ организацией имеющей допуск СРО согласно проекта, завершение работ с оформлением актов приемки-сдачи, составления технического плана. При подаче заявления от ДД.ММ.ГГГГ на приемку законченного объекта и получения Акта ввода в эксплуатацию нами были приложены все необходимые документы. К заявлению от 26.01.2023г были приложены все подтверждающие наши слова документы (см заявление с описью прилагаемых документов).

ДД.ММ.ГГГГ получили ответ на заявление истцов от ДД.ММ.ГГГГ. Ответ администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг за подписью заместителя главы по экономике ФИО15 частично соответствовал поставленным вопросам, тем не менее, составитель ответа - главный архитектор администрации ФИО13 подтвердил все обращения истцов и представления в адрес администрации всех необходимых документов для приемки. При этом выяснилось, что при первом отказе в приемке объекта, ( созданная постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ комиссия при осмотре объектов (двух квартир) 14.07.2022г устанавливала соответствие проведенных работ проектной документации (не сомневаясь в соответствии ее действующему законодательству ) и выявила, по ее усмотрению, два недочета (нет указанных в проекте вентиляционных каналов - раз, дверь в санитарный узел установлена не в соответствии со схемой плана, указанной в проекте -два). Было, якобы, два недочета, при устранении которых объект должен был введен в эксплуатацию с вынесением администрацией акта приемки. Затем, после нового заявления ФИО3 и ФИО2, направленных в адрес администрации ДД.ММ.ГГГГ через портал Госуслуги была создана на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ новая межведомственная комиссия, где на ее заседании 16.12.2022г уже рассматривался не вопрос введения в эксплуатацию объекта переустройства и перепланировки после устранения замечаний, а почему то рассматривалась проектная документация на соответствие ее требованиям действующего законодательства. При этом межведомственная комиссия при администрации, в которую входят люди без должного образования, подготовки и допуска к такому виду деятельности, как экспертная деятельность, вынесла свое заключение об отказе. Эта, своеобразная «экспертиза» проектной документации, проводилась, даже при том, что у проектной организации имеется допуск СРО на проектные работы, подтверждающий наличия у нее специалистов, имеющих профессиональные знания и богатый опыт в области проектирования. Нужно, также, заметить, что собственники квартиры не были допущены (приглашены) на заседание комиссии от 16.12.2022г, чтобы пояснить ситуацию. В заключительной части своего ответа за № от 15.03.2023г, администрация муниципального района <адрес> предложила возможность обжалования данного отказа в судебном порядке, считая, что такое решение будет правильным и актуальным, не задумываясь, что причиняют «своей работой» не только огромный вред людям (пенсионерам), но и явно нарушают требования законов Российской Федерации. При таких обстоятельствах, после двух месяцев со дня последнего ответа администрации и подготовки иска, истцам пришлось обратиться в Бирский межрайонный суд.

По окончании работ администрация муниципального района <адрес> приняла от ФИО2 и ФИО3 все необходимые документы и заявление на приемку объекта переустройства и перепланировку. В своем решении № от 18.07.2022г об отказе в выдаче акта-приемки о завершенном переустройстве и перепланировки жилых помещений, расположенных по адресу; <адрес> администрация муниципального района <адрес> не привела ни одной ссылки на пункты из ст.27 ЖК РФ, подтверждающих отсутствие необходимых документов, другими словами, заявители представили все необходимые документы и в надлежащий орган. Таким образом, следующими действиями администрация муниципального района <адрес> согласно п.1и п.2ст.28ЖК РФ было Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и подтверждением его Актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав. Однако, этого сделано не было, а принятыми решениями -отказом в выдаче акта приемочной комиссии администрацией муниципального района <адрес> были созданы препятствия к осуществлению наших прав и реализации своих законных интересов, оформлению правоустанавливающих документов и дальнейшего распоряжения своей собственностью.

На основании изложенного, истцы просят суд признать решение администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выдаче акта-приемки о завершенном переустройстве и перепланировки жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> незаконным. Признать решение администрации муниципального района <адрес> № от 19.12.2022т об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, расположенных по адресу; <адрес> незаконным. Признать ответ администрации муниципального района <адрес> № от 15.03.2023г. на заявление ФИО3 и ФИО2от ДД.ММ.ГГГГ на приемку завершенного объекта переустройства и(или) перепланировки, жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> незаконным. Признать действия администрации муниципального района <адрес> при принятии в эксплуатацию законченного объекта переустройства и перепланировки препятствующих осуществлению наших прав и реализации своих законных интересов. Признать действия ФИО2 и ФИО3 в отношении проведенных ими работ по перепланировке и переустройству жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности надлежаще исполненными и соответствующими действующему законодательству, при необходимости с проведением строительной экспертизы. Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 36,0кв.м., с долями в праве 1/2(одна вторая) каждому. Определить что решение суда, будет являться основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 36,0кв.м, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав. Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 30,6кв.м., с долями в праве 1/2(одна вторая) каждому. Определить что решение суда, будет являться основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 30,6кв.м, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ Бирским межрайонным судом Республики Башкортостан административные исковые требования: «Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 36,0кв.м., с долями в праве 1/2(одна вторая) каждому. Определить что решение суда, будет являться основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 36,0кв.м, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав. Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 30,6кв.м., с долями в праве 1/2(одна вторая) каждому. Определить что решение суда, будет являться основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на жилое помещение, расположенное по адресу; <адрес>, общей площадью 30,6кв.м, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав» выделены в отдельное производство, для рассмотрения данного вопроса в порядке гражданского судопроизводства.

В судебное заседание административные истцы ФИО2, ФИО3 не явились, извещались надлежащим образом по адресу, указанному в административном исковом заявлении, однако в суд вернулись конверты с отметкой «Истек срок хранения», в связи с чем, суд находит административных истцов надлежащим образом извещенной стороной о дате и времени судебного заседания.

В судебное заседание представитель истца ФИО17 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом отправленным извещением посредством СМС-извещения, на которое в материалах административного дела имеется согласие стороны.

В судебное заседание представитель административного ответчика Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан не явился, извещены надлежащим образом, направили в суд возражение на иск, в котором просят отказать в его удовлетворении.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле не явились, извещены надлежащим образом. об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

На основании ст. 150 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно п.9 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства РФ если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Пункт 11 указанной статьи устанавливает, что обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

В соответствии с ч. 1 ст. 218, ч. 2 ст. 227 КАС РФ, для признания решения, действия (бездействия) должностного лица, наделенного отдельными публичными полномочиями незаконными, необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, направленного Истцами 30.07.2018г. в адрес администрации было выдано Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №RU03513000-4 с указанием срока производственно-строительных работ с 30.07.2018г. по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании двух заявлений о выдаче акта приема о завершенной перепланировке и переустройстве жилых помещений расположенных по адресам: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и приложенных документов (копия Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от 02.08.2018г. №RU03513000-4; Акт приемки законченного реконструкцией объекта от ДД.ММ.ГГГГ; Акт соответствия параметром параметров реконструированного объекта капитального строительства проектной документации от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что строительство осуществлено по проекту РК.268-017.АР.КР.ИОС том №; Технический план помещения выполненный кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ) была создана межведомственная комиссия Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании межведомственной комиссии по вопросу приемки завершенной перепланировки и переустройства жилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу; <адрес>а». В ходе проведенного осмотра ДД.ММ.ГГГГ было установлено несоответствие выполненных работ по перепланировке и переустройству проектной документации, а именно:

Отсутствуют вентиляционные каналы, указанные в проектной документации на листах 2 и 3 (РК.268-017.ВК), а также на листах 2 и 3 (РК.268-017.0В);

Схема плана этажа после перепланировки в проектной документации (шифр РК.268-017.АР.1СР.И0С, ООО «АБиКо») не соответствует плану 2 этажа, указанному в техническом плане помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО1, а именно: в обоих помещениях дверной проем в санузел оборудован через прихожую, а не через коридор.

Далее ДД.ММ.ГГГГ через портал Госуслуги Истцами было направлено заявление по услуге «Согласование проведения переустройства и(или) перепланировки помещения в многоквартирном доме», объекта, расположенного по адресу: <адрес>. На основании данного заявления Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № была создана межведомственная комиссия по вопросу рассмотрения перепланировки жилого помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было проведено заседание межведомственной комиссии по вопросу рассмотрения перепланировки жилого помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. На заседании в ходе рассмотрения вышеуказанного заявления и представленных Вами документов было установлено несоответствие представленной проектной документации требованиям действующего законодательства, а именно:

в проектной документации после разделения жилого помещения на две квартиры отсутствуют кухни, которые должны быть предусмотрены согласно СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89;

отсутствует задание на проектирование, акты (решения) собственника здания (строения, сооружения), содержащие условия реконструкции, капитального ремонта или сноса объекта капитального строительства или его части (при необходимости);

не указан срок проведения работ;

запланирован перенос «мокрой зоны» (лист РК.268-017.ВК), которая будет размещаться над жилым помещением, что запрещается согласно СП 54.13330.2016;

в соответствии с п. 24 параграфа II «Требования, которым должно отвечать жилое помещение», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается.

На основании вышеизложенного было вынесено Решение об отказе о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от 19.12.2022г. №.

Пунктом 1 приложения 3 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 - 2022 годах» определено, что на один год продлевается срок действия разрешений на строительство, срок действия которых истекает после дня вступления в силу настоящего постановления до ДД.ММ.ГГГГ

На выданное администрацией Решение о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №RU03513000-4 не распространяется, так как разрешения на строительство/реконструкцию выдаются в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдаются на основании Главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации. В Постановлении Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют сведения о продлении Решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений.

В Постановлении Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" так же не отображены требования касающиеся Решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым отказать в удовлетворении административного искового заявления ФИО3, ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности, признании решений органа местного самоуправления незаконными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180, ст.227 КАС РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО3, ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности, признании решений органа местного самоуправления незаконными - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Д.М. Кашапов

Копия верна. Судья Д.М. Кашапов

Подлинник решения суда находится в материале

дела №а-983/2023 Бирского межрайонного суда РБ