Дело №2-3-35/2025
64RS0017-03-2024-000592-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2025 года р.п.Самойловка
Калининский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Тюлькиной В.С.,
при секретаре Панченко Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования указав, что является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, после смерти которого открылось наследство в состав которого вошел земельный участок площадью 980000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку указанные земельные участки не были оформлены при жизни отца и рекомендовано обратиться в суд для установления принадлежности земельного участка ФИО1 Признание права собственности на земельный участок необходимо ему, чтобы иметь возможность полноправно вступить в наследство и распорядиться наследуемым имуществом.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 980000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО2 А.А. (действующий на основании доверенности от 29.11.2024г., сроком действия 3 года) не присутствовали, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Самойловского муниципального района Саратовской области в судебном заседании не присутствовал, о причинах неявки суд не известил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо на стороне ответчика нотариус нотариального округа р.п.Самойловка и Самойловского района Саратовской области ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело без ее участия.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях (п. 2 ст. 1141 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
На основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы получили право на приватизацию земель, а все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении и не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Допускалось объединение земельного и имущественных паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
На основании п. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 (ред. от 25.01.1999) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 22 марта 2011 года по делу N 412-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Б.А. и Б.Н. на нарушение их конституционных прав пунктом 2 статьи 558 ГК РФ" государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает содержания гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ прав владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основания.
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о рождении, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ. В графе "отец" указан ФИО1.
Из решения исполнительного комитета Самойловского районного совета народных депутатов от 23.03.1992 года № 176 на л.д.5 следует, что ФИО1 в пожизненно наследуемое владение был предоставлен земельный участок общей площадью 98 га, в том числе 98 га сельскохозяйственных угодий, из них 98 га пашни, расположенный вблизи села Преображенка на территории совхоза "Ленинский".
Согласно свидетельству на право собственности на землю на л.д. 6-7, ФИО1 приобрел право частной собственности на земельный участок общей площадью 98 га, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно Выписоки из ЕГРН от 27.01.2025г. земельному участку площадью 98 000 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок не зарегистрировано.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство смерти I-РУ №).
Таким образом, право собственности ФИО1 возникло до смерти, регистрация права собственности не произведена.
Нотариусом р.п. Самойловка и Самойловского района Саратовской области ФИО3 наследнику ФИО2 после умершего ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем что не подтверждено право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок.
Из наследственного дела № после умершего ФИО1 следует, что иных наследников, кроме ФИО2, нет. Истцу свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 980000 кв. м., не выдавались.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежал земельный участок общей площадью 98 га, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик администрация Самойловского муниципального района Саратовской области возражений по заявленному иску не представила.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на вышеуказанные земельные участки сельскохозяйственного назначения в порядке наследования после умершего ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 980000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Калининский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия
Председательствующий: