Копия
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
11 февраля 2025 года Кошкинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Трошаевой Т.В.,
при секретаре Захаровой В.Г.,
с участием помощника прокурора Умнаева А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3, в котором указала, что она является собственником земельного участка и части жилого дома, общей площадью 58,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы: истец - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчики являются ее внуками, в доме они были временно зарегистрированы, для того чтобы получать пособия и проживали временно, но с 2019 года ФИО2 и ФИО3 выехали и не проживают по данному адресу. Где они находятся в настоящее время, истцу не известно, отношения с ней они не поддерживают, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, однако в добровольном порядке с регистрационного учета они не снимаются.
Каких-либо соглашений между ней и ответчиками о порядке пользования жилым домом не заключалось. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении носит формальный характер и нарушает ее права. Считает, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратили право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства, судом к участию в деле для дачи заключения по делу был привлечен прокурор <адрес>.
Истец ФИО1, представитель истца по устному ходатайству ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации, причины не явки суду не сообщили, корреспонденция вернулась из-за истечения сроков хранения.
Представитель третьего лица – ОВМ О МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что знает истицу давно – с 1981 года. Ответчики являются внуками ФИО1 После рождения, они проживали со своей матерью у истицы примерно до 10-тилетнего возраста. Потом они уехали и больше не появлялись в доме истицы. Личных вещей ответчиков в доме ФИО1 нет.
В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. № бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии с п. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В соответствии с абз. 1 п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с п. 4 ст. 167 суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании изложенного и в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ч. 1 ст. 233 ГПК РФ).
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заслушав помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
Согласно п. 1, п. 2 п. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома, назначение: жилое помещение, площадью 58,4 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0000000:0:199/1 и земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 537,00 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0502012:118, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 63-АД 259274 от ДД.ММ.ГГГГ и 63-АД 440279 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке №, выданной Администрацией сельского поселения Никитинка муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы, в числе прочих, ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, представленными по запросу суда.
Справкой №, выданной Администрацией сельского поселения Никитинка муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживают по указанному адресу.
Из пояснений истца следует, что она временно зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности спорном жилом помещении ответчиков, чтобы получать пособия, ответчики с 2019 года добровольно выехали из жилого помещения, забрав свои вещи, но с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не снялись, коммунальные услуги они не оплачивают, имея формальную регистрацию по месту жительства.
Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО5 также подтвердила, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении с 2019 года.
В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками в ходе рассмотрения дела не представлено суду доказательств заключения между сторонами соглашения о предоставлении им права пользования спорным жилым домом и сохранении в нем регистрации, как и доказательств, свидетельствующих о возникновении у них права собственности на спорный дом, либо иного соглашения заключенного между собственником помещения и ответчиками.
Ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, вселиться в него не пытались, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не заявляли, бремя содержания спорного жилого помещения ответчики не несут. Данные обстоятельства не оспорены ответчиками в ходе судебного разбирательства. Относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о чинении препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением суду не представлено.
Таким образом, поскольку установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что истец в настоящее время является собственником спорного жилого помещения, а ответчики членами семьи истца не являются, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является формальной и препятствует истцу в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, что нарушает ее законные права и интересы как собственника, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Кроме того, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон РФ) местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статья 3 Закона РФ предусматривает регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом доме носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: (подпись) Т.В. Трошаева
Решение суда вступило в законную силу ______________ 2025 года.
Копия верна: Судья:
Секретарь: