Дело № 2-667/2025

34RS0017-01-2025-000868-59

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

6 ноября 2025 года рп. Иловля

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Н.,

при секретаре Чурсиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Качалинское ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Качалинское ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, в котором, просило взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за безучетно потребленную воду по договору холодного водоснабжения от 1 марта 2022 года № 739 в размере 86066,38 руб., а также за услуги водоснабжения в размере 3312,57 руб., на сумму 89378,95 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины – 2881,37 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1, является собственником недвижимого имущества по адресу ст. Качалино ул. Лесная д. 54 Иловлинского района Волгоградской области.

Истец осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения.

28 сентября 2023 года истцом проведена плановая проверка приборов учета по адресу ст. Качалино ул. Лесная д. 54 Иловлинского района Волгоградской области, в ходе которой было установлено несанкционированное подключение к централизованным сетям водоснабжения МУП «Качалинское ЖКХ», о чем был составлен акт о несанкционированном подключении.

Анализируя положения ст. 153, 155 и 157 Жилищного кодекса РФ истец полагает, что ответчик должен оплачивать коммунальные услуги, однако в нарушении указанных положений, ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнялись, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа по сентябрь 2023 года в размере 86066,38 руб., а также задолженность августа 2024 года в размере 3312,57 руб.

Мировым судьёй судебного участка № 127 Волгоградской области 10 июля 2024 года отменён судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, истец обратился в суд с данным иском.

Кроме того, просит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2881,37 руб.

Протокольным определением Иловлинского районного суда Волгоградской области к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Представитель истца МУП «Качалинское ЖКХ», извещенный о времени и месте судебного заседания, для рассмотрения дела не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО2, ФИО1, извещенные о времени и месте судебного заседания, для рассмотрения дела не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленный сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьёй 153 Жилищного кодека РФ, предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

На основании ст. 155 Жилищного кодека РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 1 ст. 157 Жилищного кодека РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, из материалов дела следует, что ответчики ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу ст. Качалино ул. Лесная д. 54 Иловлинского района Волгоградской области (л.д. 48-51).

Ответчик ФИО1 является собственником жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу ст. Качалино ул. Лесная д. 20 Д Иловлинского района Волгоградской области, который ранее носил адрес ст. Качалино Лесная д.54 (л.д.63-66).

1 марта 2022 года между МУП «Качалинское ЖКХ» и ФИО1 заключён договор № 739 на оказание услуг по водоснабжению, согласно которому истец оказывает услуги по обеспечению подачи холодного водоснабжения до места подключения к сетям домовладения расположенного по адресу ст. Качалино ул.Лесная д. 54 Иловлинского района Волгоградской области (л.д.21).

28 сентября 2023 года истцом составлен акт о несанкционированном подключении, а именно в колодце во дворе домовладения по адресу ст. Качалино ул. Лесная д. 54 Иловлинского района Волгоградской области в обход прибора учета обнаружена врезка, с помощью которой вода используется на хозяйственные нужды без учета потребления (л.д.22).

10 июля 2024 года мировым судьёй судебного участка № 127 Иловлинского судебного района Волгоградской области на основании определения отменён судебный приказ мирового судьи судебного участка № 127 Иловлинского судебного района Волгоградской области от 10июля 2024 года № 2-127-1536/2024 о взыскании в пользу МУП «Качалинское ЖКХ» задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 28-30).

МУП «Качалинское ЖКХ» является организацией по предоставлению коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведению, в границах городского округа город-герой Волгоград с 1 июля 2015 года (л.д. 10).

Согласно расчету потребления воды без прибора учета с учётом оплаты частичной оплаты в размере 7500 руб., а также задолженности за услуги водоснабжения за период с декабря 2023 года по июнь 2025 года в размере 3855,29 руб., у ответчиков образовалась задолженность в размере 89378,95 руб. руб. (л.д.43).

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении).

В части 1 статьи 7 Закона о водоснабжении предусмотрено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Часть 2 указанной статьи предусматривает, что абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

В силу ст. 13 Закона о водоснабжении, по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В соответствии с абзацем 11 пункта 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения № 644, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 29 июля 2013 года, под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Согласно абз. 12 п. 2 Правил № 644 самовольным подключением (технологическим присоединением) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения является присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики осуществляли потребление воды в обход прибора учета то есть в нарушении условий договора, то с ответчиков подлежит взысканию образовавшаяся задолженность.

С учетом изложенного выше, суд считает возможным принять представленный истцом расчет задолженности, который является математически верным, поскольку является арифметически верным, основанным на действующем законодательстве, и исчислен исходя из стоимости оказанных истцом коммунальных услуг, с учетом положений пунктов 59 и 60 Правил № 354.

Так же судом учитывается, что Правила предусматривают возможность перерасчета размера платы. По итогам проверки производится перерасчет размера платы по снятым показаниям (п. 61 Правил № 354).

С учетом изложенного выше, суд считает, что заявленные истцом требования, подлежат удовлетворению в полном объёме.

Кроме того с ответчиков в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 2881,37 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУП «Качалинское ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Качалинское ЖКХ» задолженность за самовольное пользование водоснабжением за период с 28 июля 2023 по 28 сентября 2023 года в размере 86066,38 руб., по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженность в размере 3312,57 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 2881,37 руб., а всего денежных средств на общую сумму 92260,32 руб.

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в Волгоградский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Иловлинский районный суд Волгоградской области

Решение в окончательной форме принято 14 ноября 2025 года.

Судья А.Н. Кузнецов