Дело № 2-100/2023
УИД:86RS0015-01-2022-002418-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2023 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Сосенко Н.К.
при секретаре Бородиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования города Нягани в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани к ФИО1, Г. взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к ответчикам Г.Р.РБ., Г. о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности по договорукупли-продажи квартир и процентов за пользование чужими денежными средствами.
дата определением Няганского городского суда ХМАО – Югры производство по указанному гражданскому делу в части исковых требований, предъявленных к ответчику Г. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами прекращено ввиду отказа от иска.
С учетом уточнения исковых требований истец просит взыскать с ФИО1 в пользу МО г. Нягани задолженность по договору купли-продажи № от дата за период с дата в размере 69 784 руб. 17 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата в размере 3 584 руб. 03 коп.
Свои требования мотивировал тем, что дата МО г.Нягань и Г., ФИО1 заключен договор купли-продажи №.Согласно условиям указанного договора истец передал в собственность ответчикам жилое помещение – трехкомнатную <адрес>, расположенную по <адрес>, а ответчики приняли жилое помещение и обязались уплатить за него обусловленную договором цену 1 594 020 руб. в срок до дата в течение 84 месяцев ежемесячными платежами по 18 976 руб. 43 коп.
В нарушение условий договора ответчик ФИО1 не исполняет принятое на себя обязательство, в этой связи образовалась задолженность за период с дата в размере 69 784 руб. 17 коп.
Истец считает, что с ответчика на основании статей 486, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат взысканию проценты за период с дата в размере 3 584 руб. 03 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
ОтветчикФИО1 в судебное заседание не явилась, сведения об извещении отсутствуют, копия определения о принятии искового заявления к производству суда и подготовке дела к судебному разбирательствубыли направлены, а так же извещение о дате, времени и месте рассмотрения дела дважды были направлены по указанному в исковом заявленииадресу: <адрес>, однако возвращены почтовым отделением поистеченииустановленного срокахранения.
В соответствии с частью 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в пункте 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Кроме того в материалах дела имеются два отчета об извещении с помощью СМС-сообщения, согласно которому сообщения о рассмотрении дела с указанием даты, времени и места рассмотрения дела доставлены ФИО1 дата в 14:52 час. И дата в 18:25 час.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациисуд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)
В соответствии с пунктом1 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации и в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 489 Гражданского кодекса Российской Федерациидоговором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
дата между МО г.Нягань и Г., ФИО1 был заключен договор купли-продажи №, по условиям которого истец передал в собственность принадлежащее на праве собственности жилое помещение – <адрес>, находящуюся по <адрес> (л.д.23-24).
Пунктом 4 договора мены определена стоимость квартиры, которая составляет 1 594 020 руб., и подлежит оплате равными долями в течение 84 месяцев ежемесячными платежами по 18 976 руб. 43 коп.в срок с дата.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Свои обязательства по заключенному договору истец выполнил в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в нарушение условий договора свои обязательства по оплате выполняла ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с дата образовалась задолженность в размере 69 784 руб. 17 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д.30) и не опровергнуто ответчиком.
В соответствии с пунктом 4 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда покупатель не исполняет обязанности по уплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.
Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
На день подачи заявления обязательства по погашению долга ответчиком не выполнены. Поскольку ответчиком своевременно не вносились платежи, истцом было произведено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата дата в размере 3 584 руб. 03 коп.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая из сторон должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
Учитывая, что на момент рассмотрения дела ответчик доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по оплате задолженности по договору мены квартир суду не представил, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При подаче искового заявления истец на основании статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден от уплаты государственной пошлины.
Льгот предусмотренных законом ответчик не имеет, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2 401 руб.05 коп.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Муниципального образования город Нягань в лице представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> в пользу муниципального образования город Нягань задолженность по договору купли-продажи № от дата за период с дата в размере 69 784 руб. 17 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата вразмере 3 584 руб. 03 коп., а всего 73 368 руб. 20 коп.
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>) в доход бюджета города Нягани государственную пошлину в размере 2 401 руб. 05 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югрыв течение месяца.
Судья Н.К.Сосенко