Судья суда первой инстанции Кармашева В.В.
Гражданское дело № 2-0007/2022
Апелляционное производство № 33-34606/2023
УИД № 77RS0035-02-2022-000420-20
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
адрес 16 августа 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Вьюговой Н.М.,
судей Мордвиной Ю.С., Шокуровой Л.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Атаманюк А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мордвиной Ю.С. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Троицкого районного суда адрес от 8 декабря 2022 года, которым постановлено:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 об исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельных участков – удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030312:104, 50:27:0030312:246, 50:27:0030312:28, 50:27:0030312:46, 50:27:0030312:206, 50:27:0030312:27, 50:27:0030312:113, 50:27:0030312:43, 50:27:0030312:77, 50:27:0030312:321.
Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:104 площадью 896 кв.м, согласно следующему описанию:
№№ точек
Координаты поворотных точек границ земельного участка
К№ 50:27:0030312:104
Площадью 896 кв. м (ПМСК Москвы)
Горизонтальные проложения
Средняя квадратическая погрешность положенияхарактерной точки
Х
У
S, м
(Мt), м
1
-35977,17
-16429,37
11,52
0.10
2
-35975,94
-16417,92
10,74
0.10
3
-35974,81
-16407,24
3,83
0.10
4
-35971,02
-16407,76
6,53
0.10
5
-35970,44
-16401,26
18,72
0.10
6
-35989,03
-16399,03
29,81
0.10
7
-36013,98
-16415,34
9,72
0.10
8
-36014,24
-16425,06
36,73
0.10
9
-35977,76
-16429,31
0,59
0.10
Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:28 площадью 660 кв.м, согласно следующему описанию:
№№ точек
Координаты поворотных точек границ земельного участка
К№ 50:27:0030312:28
Площадью 660 кв. м (ПМСК Москвы)
Горизонтальные проложения
Средняя квадратическая погрешность положенияхарактерной точки
Х
У
S, м
(Мt), м
17
-35919,39
-16426,39
12,74
0.10
10
-35912,37
-16415,76
59,19
0.10
4
-35971,02
-16407,76
3,83
0.10
3
-35974,81
-16407,24
10,74
0.10
2
-35975,94
-16417,92
3,13
0.10
18
-35972,83
-16418,24
3,67
0.10
19
-35969,18
-16418,58
38,73
0.10
20
-35930,93
-16424,65
11,67
0.10
17
-35919,39
-16426,39
0,00
0.10
Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:246 площадью 1280 кв.м, согласно следующему описанию:
№№ точек
Координаты поворотных точек границ земельного участка
К№ 50:27:0030312:246
Площадью 1280 кв. м (ПМСК Москвы)
Горизонтальные проложения
Средняя квадратическая погрешность положенияхарактерной точки
Х
У
S, м
(Мt), м
10
-35912,37
-16415,76
11,59
0.10
11
-35906,89
-16405,55
10,03
0.10
12
-35902,32
-16396,62
57,18
0.10
13
-35959,04
-16389,38
3,25
0.10
14
-35958,85
-16386,14
3,74
0.10
15
-35962,47
-16387,09
7,16
0.10
16
-35969,33
-16389,15
12,16
0.10
5
-35970,44
-16401,26
6,53
0.10
4
-35971,02
-16407,76
59,19
0.10
Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:27 площадью 807 кв.м, согласно следующему описанию:
№№ точек
Координаты поворотных точек границ земельного участка
К№ 50:27:0030312:27
Площадью 807 кв. м (ПМСК Москвы)
Горизонтальные проложения
Средняя квадратическая погрешность положенияхарактерной точки
Х
У
S, м
(Мt), м
34
-35980,87
-16443,28
9,81
0.10
35
-35978,74
-16433,70
4,50
0.10
9
-35977,76
-16429,31
36,73
0.10
8
-36014,24
-16425,06
12,92
0.10
36
-36027,07
-16423,57
21,75
0.10
37
-36045,08
-16435,77
0,47
0.10
38
-36045,19
-16436,23
27,61
0.10
39
-36017,68
-16438,58
29,75
0.10
40
-35988,17
-16442,39
3,78
0.10
41
-35984,42
-16442,85
3,58
0.10
Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:46 площадью 600 кв.м, согласно следующему описанию:
№№ точек
Координаты поворотных точек границ земельного участка
К№ 50:27:0030312:46
Площадью 600 кв. м (ПМСК Москвы)
Горизонтальные проложения
Средняя квадратическая погрешность положенияхарактерной точки
Х
У
S, м
(Мt), м
21
-35895,97
-16397,42
9,48
0.10
22
-35894,46
-16388,06
48,22
0.10
23
-35942,05
-16380,30
3,61
0.10
24
-35944,86
-16382,57
1,51
0.10
25
-35946,35
-16382,84
12,93
0.10
14
-35958,85
-16386,14
3,25
0.10
13
-35959,04
-16389,38
57,18
0.10
12
-35902,32
-16396,62
6,40
0.10
Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:321 площадью 600 кв.м, согласно следующему описанию:
№№ точек
Координаты поворотных точек границ земельного участка
К№ 50:27:0030312:321
Площадью 600 кв. м (ПМСК Москвы)
Горизонтальные проложения
Средняя квадратическая погрешность положенияхарактерной точки
Х
У
S, м
(Мt), м
26
-35856,46
-16409,12
15,22
0.10
27
-35854,11
-16394,08
40,80
0.10
22
-35894,46
-16388,06
9,48
0.10
21
-35895,97
-16397,42
5,02
0.10
28
-35895,49
-16402,42
39,60
0.10
Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:206 площадью 1190 кв.м, согласно следующему описанию:
№№ точек
Координаты поворотных точек границ земельного участка
К№ 50:27:0030312:206
Площадью 1190 кв. м (ПМСК Москвы)
Горизонтальные проложения
Средняя квадратическая погрешность положенияхарактерной точки
Х
У
S, м
(Мt), м
29
-35839,27
-16412,07
15,85
0.10
30
-35833,72
-16397,22
8,36
0.10
31
-35832,08
-16389,02
19,63
0.10
32
-35851,46
-16385,92
82,96
0.10
33
-35933,47
-16373,38
11,02
0.10
23
-35942,05
-16380,30
48,22
0.10
22
-35894,46
-16388,06
40,80
0.10
27
-35854,11
-16394,08
15,22
0.10
26
-35856,46
-16409,12
17,44
0.10
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030312:113, 50:27:0030312:43, 50:27:0030312:77.
Решение является основанием для Управления Росреестра по адрес для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении вышеуказанных земельных участков.
УСТАНОВИЛА:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО1 об исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельных адрес требования мотивированы тем, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 50:27:0030312:246, 50:27:0030312:104, 50:27:0303012:0040, 50:27:0303012:0051. При проведении кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка, внесенная в ЕГРН при определении координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030312:104, 50:27:0030312:77, 50:27:0030312:28, 50:27:0030312:246. Согласно заключению специалиста, кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:46 оказалась смещена вглубь земельных участков истцов. При таких обстоятельствах истцы за защитой своих прав, которые они полагали нарушенными, обратились в суд и просили, с учетом уточнения требований, признать реестровой ошибкой внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030312:104, 50:27:0030312:246, 50:27:0030312:28, 50:27:0030312:46, 50:27:0030312:206, 50:27:0030312:27, 50:27:0030312:113, 50:27:0030312:43, 50:27:0030312:77, 50:27:0030312:321; внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами: 50:27:0030312:104 площадью 896 кв.м, 50:27:0030312:28 площадью 660 кв.м, 50:27:0030312:246 площадью 1280 кв.м, 50:27:0030312:27 площадью 807 кв.м, 50:27:0030312:46 площадью 600 кв.м, 50:27:0030312:321 площадью 600 кв.м, 50:27:0030312:206 площадью 1190 кв.м; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030312:113, 50:27:0030312:43, 50:27:0030312:77.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, в своей апелляционной жалобе, просит ответчик ФИО1, ссылаясь на то, что по делу по сути рассматривает межевой спор, в то время как земельные участки истцов и ответчика ФИО1 не являются смежными, что исключает наличие спора между ними; ответчик ФИО1, в результате предъявленных требований, поставлена в неравное положение с другими лицами, участвующими в деле, из-за отсутствия информации о обстоятельствах, связанных с постановкой земельного участка ответчика ФИО1 на кадастровый учет, не установлен факт реестровой ошибки, при том, что земельный участок ответчика ФИО1 поставлен на кадастровый учет ранее земельных участков как истцов, так и ФИО6, что является дополнительным основанием для отклонения требований истцов; суд должен был назначить дополнительную экспертизу в отношении её земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:113 и соотношении его границ с границами адрес с кадастровым номеров 50:27:0030312:206.
В заседание судебной коллегии явились представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО9, представитель ответчика ФИО6 по доверенности ФИО10, которые возражали против доводов жалобы, просили решение оставить без изменения.
Иные лица, участвующие в деле в заседание судебной коллегии не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, с учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участников процесса, явившихся в судебное заседание суда апелляционной инстанции, судебная коллегия, приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены.
Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030312:104 площадью 815 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО2, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 13 декабря 2001 года, договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 12 сентября 2002 года, Постановления Главы Администрации адрес адрес от 15 мая 2002 года № 170, в границах земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:104 расположен объект недвижимости (жилое здание, 2-этажное) с кадастровым номером 77:22:0030312:93.
адрес с кадастровым номером 50:27:0030312:246 площадью 1164 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО3, на основании Постановления Главы администрации адрес адрес № 19 от 1 февраля 1996 года (архивная выписка), выписки из Постановления Главы Администрации адрес адрес № 290 от 10 ноября 1997 года, заявления об объединении земельных участков от 18 октября 2007 года, в границах земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:246 расположен объект недвижимости (жилое здание, 1-этажное) с кадастровым номером 77:22:0030312:117.
адрес с кадастровым номером 50:27:0030312:28 площадью 600 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО3, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 13 апреля 2001 года.
адрес с кадастровым номером 50:27:0030312:46 площадью 600 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО6, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 2 декабря 2003 года, в границах земельного участка расположены следующие объекты недвижимости: с кадастровым номером 77:22:0030312:164 (нежилое здание, 2-этажное, площадью 70 кв.м.), с кадастровым номером 77:22:0030312:41 жилое здание, 3-этажное, площадью 223,1 кв.м.
адрес с кадастровым номером 50:27:0030312:321 площадью 600 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО6
адрес с кадастровым номером 50:27:0030312:206 площадью 1190 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО6 в границах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 77:22:0030312:184, 77:22:0030312:185, 77:22:0030312:41, местоположение: адрес, поселение. Вороновское, деревня. Ворсино, д. 61.
адрес с кадастровым номером 50:27:0030312:27 площадью 745 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО5, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 21 мая 2001 года. В границах земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:27 расположен объект недвижимости (жилое здание, 1-этажное) с кадастровым номером 77:22:0030312: площадью 58,3 кв.м.
адрес с кадастровым номером 50:27:0030312:113 площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, принадлежит на праве собственности ФИО1
адрес с кадастровым номером 50:27:0030312:43 площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, принадлежит на праве собственности ФИО4
адрес с кадастровым номером 50:27:0030312:77 площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, принадлежит на праве собственности ФИО7
В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО11, согласно которого при установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030312:104, 50:27:0030312:28, 50:27:0030312:246, а также при образовании земельных участков, из которых образован земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030312:104, натурные геодезические измерения не проводились, границы установлены картометрическим способом, что привело к пересечению границ земельных участков.
Определением суда от 19 ноября 2021 года по настоящему гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ИП ФИО12, согласно экспертному заключению установлено нижеследующее.
Фактические границы (местоположение существующих на местности ограждений) не соответствуют сведениям об одноименных границах указанных земельных участков, внесенным в ЕГРН.
Кадастровые границы земельных участков сторон с кадастровыми номерами 50:27:0030312:104, 50:27:0030312:246, 50:27:0030312:28, 50:27:0030312:46, 50:27:0030312:206, 50:27:0030312:27, а также кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030312:113, 50:27:0030312:77, 77:22:0030312:223, 77:22:0030312:224, местоположение границ которых частично было определено экспертом в качестве контрольных промеров, равномерно смещены относительно их фактического местоположения на юго-запад на расстояние в среднем 1,5 метра.
В результате смещения кадастровых границ исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030312:104, 50:27:0030312:246, 50:27:0030312:28, 50:27:0030312:46, 50:27:0030312:206, 50:27:0030312:27, часть строений, находящихся в фактическом пользовании сторон по делу, расположена за пределами кадастровых границ указанных земельных участков
Из представленных фрагментов карты (https://maps.google.ru/maps) следует, что в 2005 году (17 лет назад), местоположение исследуемых земельных участков сторон, расположение в их границах строений и сооружений, а также местоположение смежных земельных участков, соответствовало их фактическому местоположению в настоящее время.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, а также кадастровым делам на объекты недвижимости, содержащимся в гражданском деле: межевание земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:104, образованного в результате объединения земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030312:40 (площадью 745 кв. м), 50:27:0030312:51 (площадью 70 кв. м), и постановка его границ на кадастровый учет проведена в 2005-2008 года; межевание земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:246, образованного в результате объединения земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030312:199 (площадью 600 кв. м), 50:27:0030312:214 (площадью 564 кв. м), и постановка его границ на кадастровый учет проведена в 2006-2007 года; межевание земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:28 и постановка его границ на кадастровый учет проведена в 2001 году; межевание земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:46 и постановка его границ на кадастровый учет проведена в 2003 году; межевание земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:206 и постановка его границ на кадастровый учет проведена в 2016 году; уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:27 проведено в 2019 году.
Согласно выводам эксперта, межевание земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030312:104, 50:27:0030312:246, 50:27:0030312:28, 50:27:0030312:46, 50:27:0030312:206, 50:27:0030312:27 и постановка их границ на кадастровый учет проведена без учета фактических границ указанных земельных участков, кроме того, без учета местоположения строений, расположенных в границах указанных земельных участков сторон.
Часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:113 площадью 147 кв.м. в границах по сведениям ЕГРН, накладывается на фактические границы земельного адрес (кадастровый номер 50:27:0030312:206). В результате наложения границ, часть хозяйственных построек, находящихся в пользовании ФИО6, расположены за пределами кадастровых границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:206 – в границах земельного адрес с кадастровым номером 50:27:0030312:113.
Часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:46 площадью 170 кв. м, в границах по сведениям ЕГРН, накладывается на фактические границы земельного адрес (кадастровый номер 50:27:0030312:246), в результате наложения границ, часть хозяйственных построек, находящихся в пользовании ФИО3, расположены за пределами кадастровых границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:246 – в границах земельного адрес с кадастровым номером 50:27:0030312:46.
Часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:28 площадью 74 кв.м. в границах по сведениям ЕГРН, накладывается на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:77.
Часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:104 площадью 161 кв.м. в границах по сведениям ЕГРН, накладывается на фактические границы земельного адрес (кадастровый номер 50:27:0030312:27), в результате наложения границ, часть жилого здания с кадастровым номером 77:22:0030312:82, принадлежащего ФИО5 на праве собственности, а также нежилое здание (баня) (полностью), находящиеся в пользовании ФИО5, расположены за пределами кадастровых границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:27, в границах земельного адрес с кадастровым номером 50:27:0030312:104.
Часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:27 площадью 18 кв. м, в границах по сведениям ЕГРН, накладывается на фактические границы земельного адрес (кадастровый номер 50:27:0030312:104)
Часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:27 площадью 96 кв.м. в границах по сведениям ЕГРН, накладывается на фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030312:223, 77:22:0030312:224.
Часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:43 площадью 16 кв.м. в границах по сведениям ЕГРН, накладывается на фактические границы земельного адрес (кадастровый номер 50:27:0030312:27), в результате наложения границ, часть нежилого здания, находящегося в пользовании ФИО5, расположена за пределами кадастровых границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:27 – в границах земельного адрес с кадастровым номером 50:27:0030312:43.
Часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:77 площадью 2 кв.м. в границах по сведениям ЕГРН, накладывается на фактические границы земельного адрес (кадастровый номер 50:27:0030312:27)
Часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:77 площадью 10 кв.м. в границах по сведениям ЕГРН, накладывается на фактические границы земельного адрес (кадастровый номер 50:27:0030312:104).
Учитывая местоположение существующих ограждений, расположение строений на земельных участках, характер смещения границ по сведениям ЕГРН, экспертом сделан вывод, что вышеуказанное несоответствие границ исследуемых земельных участков, обусловлено наличием реестровой ошибки (ошибки в местоположении границ ранее учтенных земельных участков), допущенной при постановке земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030312:104, 50:27:0030312:246, 50:27:0030312:28, 50:27:0030312:46, 50:27:0030312:206, 50:27:0030312:27 на кадастровый учет.
Эксперт отмечает, что реестровая ошибка возможно также допущена в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030312:113, 50:27:0030312:43, 50:27:0030312:77 (указанные земельные участки не являлись объектами исследования в рамках проведения данной землеустроительной экспертизы).
На рассмотрение суда схеме 5 представлен вариант внесения изменений в координаты характерных поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030312:104, 50:27:0030312:246, 50:27:0030312:28, 50:27:0030312:46, 50:27:0030312:321, 50:27:0030312:206, 50:27:0030312:27, с учетом фактического землепользования (существующих на местности ограждений), расположенных на земельных участках строений и сооружений, уточнения площадей ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030312:104, 50:27:0030312:246, 50:27:0030312:28, 50:27:0030312:27, площадей земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030312:46, 50:27:0030312:321, 50:27:0030312:206 по правоустанавливающим (правоудостоверяющим) документам и сведениям, содержащимся в ЕГРН.
Данный вариант предусматривает исключение из ЕГРН сведений о координатах характерных поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030312:113, 50:27:0030312:43, 50:27:0030312:77, а также частей земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030312:113, 50:27:0030312:43, 50:27:0030312:77 (К№№ 50:27:0030312:113/1, 50:27:0030312:43/1, 50:27:0030312:77/2), во избежание пересечения границ.
Кроме того, во избежание пересечения границ, необходимо также исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных поворотных точек границ частей земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030312:246, 50:27:0030312:28, 50:27:0030312:46, 50:27:0030312:206 (50:27:0030312:246/1, 50:27:0030312:28/1, 50:27:0030312:46/1, 50:27:0030312:206/3, 50:27:0030312:206/4, 50:27:0030312:206/5).
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, в том числе приведенное заключение эксперта, руководствуясь статьй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 6, 60 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 8, 22, 39, 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», признавая установленным, что при определении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030312:104, 50:27:0030312:246, 50:27:0030312:28, 50:27:0030312:46, 50:27:0030312:206, 50:27:0030312:27, 50:27:0030312:113, 50:27:0030312:43, 50:27:0030312:77, 50:27:0030312:321 была допущена ошибка в указании местоположения границ земельных участков, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, установив границы спорных земельных участков с кадастровым номером 50:27:0030312:104 площадью 896 кв.м, с кадастровым номером 50:27:0030312:28 площадью 660 кв.м, с кадастровым номером 50:27:0030312:246 площадью 1280 кв.м, с кадастровым номером 50:27:0030312:27 площадью 807 кв.м, с кадастровым номером 50:27:0030312:46 площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 50:27:0030312:321 площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 50:27:0030312:206 площадью 1190 кв.м согласно варианту, представленному в заключении эксперта (схема № 5), разработанному с учетом фактического землепользования, расположенных в границах земельных участков строений и сооружений, уточнения площади ранее учтенных земельных участков, с учетом установленных в соответствии с Федеральным Законом № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» требований, на величину не более чем на десять процентов площади, сведения о которой относительно этих земельных участков содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, судом также исключены из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030312:113, 50:27:0030312:43, 50:27:0030312:77 во избежание пересечения границ.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона.
Рассматривая доводы апелляционной жалобы о незаконности судебного решения, судебная коллегия находит их необоснованными.
Доводы апелляционной жалобы ответчика ФИО1 не могут служить основанием к отмене состоявшего по делу судебного решения, поскольку права ФИО13 не нарушаются, препятствий к дальнейшему установлению границ её земельного участка не создает, при этом, судебная коллегия отмечает, что каких-либо доказательств об уменьшении площади земельного адрес, при постановке оспариваемого решения, не представлено.
Таким образом, апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене, либо изменению постановленного судом решения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛ
А:
Решение Троицкого районного суда адрес от 8 декабря 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО1 – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: