РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года г. Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего - судьи Рыжковой О.В.

при секретаре Денисовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-111/2023 г. по иску прокурора Елецкого района в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Елецкого района в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 обратился в суд с иском к их матери ФИО3 о признании за детьми права собственности на 13137/68100 долей (за каждым) в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес> В обоснование иска указал, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от 19.04.2019 г. является сособственником жилого дома и земельного участка по указанному выше адресу, ее доля в праве составляет 58/100. На приобретение указанного жилья ФИО3 был предоставлен займ в сумме 453 026 руб., который погашен средствами материнского капитала на основании государственного сертификата, выданного ГУ УПФР в <адрес> (межрайонное) по заявлению ФИО3 в связи с рождением второго ребенка. При этом 08.05.2019 г. ФИО3 оформила письменное нотариально удостоверенное обязательство в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить их в общую с детьми и супругом долевую собственность. Однако, до настоящего времени за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не зарегистрировано право собственности на недвижимость. Кроме того, прокурор Елецкого района просит обязать ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности своих детей в установленном законом порядке.

В ходе судебного разбирательства помощник прокурора Елецкого района Терезанова А.С. поддержала иск, подтвердив изложенные выше обстоятельства.

Ответчик ФИО3 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явились.

Исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

По смыслу ФЗ от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", начиная с 1.01.2007 г. женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка, а также женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих детей (ранее не воспользовавшиеся правом на дополнительные меры государственной поддержки), имеют право улучшить жилищные условия, получить образование ребенку либо повысить уровень своего пенсионного обеспечения. Право на дополнительные меры государственной поддержки удостоверяется именным документом - государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал, за которым соответствующие лица вправе обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации (ст.2,3,5).

Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом (ст.7).

Средства материнского (семейного) капитала переводятся из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации, и в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в частности, на приобретение (строительство) жилого помещения посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения (ст.8,10).

При этом жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как следует из материалов дела, ответчиком с привлечением заемных средств в 2019 г. приобретено жилье в <адрес> (договор купли-продажи от 19.04.2019 г., договор займа от 19.04.2019 г., заключенный между КПК «Миллениум» и ФИО3).

На погашение займа и процентов за пользование им (общая сумма 453 026 руб.) ФИО3 использованы средства материнского капитала, предоставленного ей в связи с рождением 20.09.2017 г. дочери ФИО2 (государственный сертификат от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением ГУ УПФР в г.Ельце (межрайонное) от 07.06.2019 г. удовлетворено заявление ФИО3 о направлении средств материнского капитала в сумме 453026 руб. на улучшение жилищных условий, а именно, на погашение долга и уплаты процентов по займу, указав реквизиты получателя средств – КПК «Миллениум».

Согласно договору купли-продажи м выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.04.2019 г. за ответчиком ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилой дом и ипотека в пользу кредитора – ФИО5

При этом несмотря на отсутствие зарегистрированных ограничений и обременений объекта недвижимости, жилое помещение по-прежнему находится в собственности ФИО3 и ФИО5

Обязательство об оформлении дома в общую с детьми и супругом долевую собственность, ответчиком не исполнено.

При таких обстоятельствах прокурор на законных основаниях обратился в суд с настоящим иском в защиту прав несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2.

Как указано выше, денежная сумма материнского (семейного) капитала ФИО3 составила 453 026 руб., это 99,7% от стоимости приобретенной доли недвижимости (454 000 руб.). Соответственно все члены семьи – ответчик, ее супруг и двое несовершеннолетних детей имеют равные права на эту недвижимость - 58/100:4. Доля каждого ребенка должна составлять не менее 14/100.

Существенное значение для исполнения ответчиком возложенной на нее законом обязанности имеет ее обращение в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права детей, поскольку государственная регистрация возникновения права, установленного решением суда, производится в заявительном порядке.

Поэтому прокурор правильно ставит вопрос о понуждении ФИО3 к обращению в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права детей. Осуществляет государственную регистрацию прав соответствующий федеральный орган исполнительной власти и его территориальные органы, но не граждане.

Согласно п.9 ч.1ст.333-36 НК РФ прокуроры освобождаются от уплаты государственной пошлины по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан.

По правилам ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежала бы взысканию с ответчика. Однако, учитывая интересы семьи, суд в соответствии со ст.333.20 НК РФ уменьшает ФИО3 размер государственной пошлины до 0 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Елецкого района в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на 14/100 доли (за каждым) индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 54,8 кв.м.

Уменьшить долю ФИО3 на указанный выше жилой дом до 15/100.

Обязать ФИО3 (паспорт №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> 28.07.2015 г.) в установленном законом порядке обратиться в Управление Росреестра по Липецкой области с заявлением о государственной регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером 48:07:0560401:34, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 54,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Елецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2023 г.

Судья: