Копия

Дело № 2-1444/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

с участием прокурора Стоговой Е.А.,

при секретаре Осиповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 1 к 2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

1 обратилась в суд с иском к 2 о признании 2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование указав, что истец на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении <дата>. На основании решения мирового судьи судебного участка № <номер> в МО «<адрес>» <адрес> от <дата> брак между истцом и ответчиком расторгнут, в связи с чем ответчик является бывшим членом семьи истца. После развода ответчик по устному требованию истца освободил указанное в иске жилое помещение, но не снялся с регистрационного учета. В настоящее время ответчик отбывает наказание по приговору суда по ст. 132 ч.4 УК РФ. На основании изложенного заявлены указанные выше требования.

Истец 1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Ответчик 2 в судебном заседании участие не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, по месту отбывания наказания, о чем в материалы дела представлена расписка.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от <дата> 7 (до вступления в брак ФИО1) М.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № <номер>, о чем в ЕГРН зарегистрировано право собственности <дата>.

<дата> между 2 и 5 зарегистрирован брак, после чего последней присвоена фамилия 7, который на основании решения мирового судьи судебного участка № <номер> в МО «Смоленский район» Смоленской области <дата> прекращен.

2 с <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес>, с <дата> по <дата> зарегистрирован по месту пребывания: <адрес>.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что 2, членом семьи истца не является, в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, он фактически не проживает, вещей его в спорном доме не имеется, доказательств обратного суду ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

При этом суд отмечает, что право пользования жилым помещением, то есть право проживания лица в конкретном жилом помещении основано на каком-либо определенном праве в отношении жилого помещения (титуле).

Законом предусмотрено право пользования собственника жилого помещения, основанное на праве собственности (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации), право пользования в силу закона как члена семьи собственника жилого помещения (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также на основании иных прав в отношении жилого помещения в соответствии с законом или на основании не противоречащих закону соглашений с правообладателем жилым помещением.

На основании изложенного, суд находит требования истца о признании 2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования 1 к 2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать 2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись И.Б. Стеблева

мотивированное решение изготовлено 09.10.2025