УИД 77RS0028-02-2022-008825-40

Дело № 2-4705/202

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» октября 2022 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре Бочаровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4705/2022 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2020 года по 30.06.2022 года включительно в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Заявленные требования мотивированы тем, что истец ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. Нанимателями квартиры № ... по вышеуказанному адресу являются: ФИО1 паспортные данные, ФИО2 паспортные данные, ФИО3 паспортные данные, ФИО4 паспортные данные, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ МФЦ адрес» МФЦ адрес.

Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД с 01.09.2006 г. по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере сумма, за период с 01.08.2020 года по 30.06.2022 года.

21.04.2022 г. мировым судьёй судебного участка № 341 адрес, судебный приказ от 31.01.2022 г. был отменён, в связи с возражением ответчиков. Однако платёжные поручения об оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период предъявлены не были.

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении в отсутствии представителя истца и удовлетворении заявленных требований.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153 - 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные-, услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. ст. 155 - 156 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии требованиями законодательства РФ.

Согласно финансово-лицевому счету нанимателем жилого помещения, отдельной квартиры №..., состоящей из 3-х комнат, общей площадью 64,80 кв. м, расположенной по адресу: адрес, являются ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 которые зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истцом своевременно и в установленные сроки предоставляются ответчикам коммунальные услуги, однако с 01.08.2020 года по 30.06.2022 года включительно ответчики не регулярно производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, пени в размере сумма

Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики не исполнили надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес..., за период с 01.08.2020 года по 30.06.2022 года включительно, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма

Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени составляет сумма

Однако с представленным расчетом, согласиться нельзя, поскольку в соответствии с п. 5 Постановление Правительства РФ от 02 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании пени с 01.08.2020 года по 01.01.2021 года не подлежит удовлетворению. С ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 02.01.2021 года по 30.06.2022 года, исходя из представленного истцом расчета и указанной в нем суммы пени, с учетом положений ст. 333 ГК РФ в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, солидарно с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2022 года.