Дело № 2-559/2023
УИД 63RS0044-01-2022-006627-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2023 года г.Самара
Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи Александровой Т.В.,
при ведении протокола помощником судьи Йылдыз О.А.,
с участием представителя истцов ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-341/2023 по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, третьим лицам: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариусу г. Самары ФИО6 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, являвшийся их отцом и мужем соответственно. В установленный срок они вступили в права наследования, заведено наследственное дело №. Наследственное имущество состояло из ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>74, которая была приобретена в браке и оформлена на имя ФИО7 Нотариусом ФИО6 были выданы следующие свидетельства: ФИО5 – на ? доли в праве собственности в общем совместном имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу, и на 1/6 доли в порядке наследования по закону; ФИО3 и ФИО4 – по 1/6 доли в порядке наследования по закону. В период брака с ФИО7 между ФИО5 и ООО «Строительная компания «Новый Город» был заключен договор долевого участия в долевом строительстве А-257 от 29.08.2014 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При жизни ФИО7 давал нотариальное согласие на заключение договора долевого участия в строительстве. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области после смерти ФИО7, в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на данное имущество. Просят суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Самара, <адрес>; признать за истцами право собственности в порядке наследования на ? доли в праве собственности (по 1/6 доли за каждой) на квартиру, площадью 58,6 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов ФИО1, действующая на основании доверенностей, заявленные требования поддержала. Дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара, уведомленный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не заявлял. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо нотариус ФИО6, надлежащим образом извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного лица.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, уведомленный о слушании дела в установленном порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности, переход права собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Как установлено в судебном заседании на основании свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).
Согласно ответу нотариуса г.Самары ФИО6 после смерти ФИО7 заведено наследственное дело. Наследниками по закону являются супруга ФИО5 и дочери наследодателя – ФИО4 и ФИО3 (л.д. 46). Родственные отношения между наследодателем ФИО7 и истцами подтверждаются представленными суду соответствующими свидетельствами о заключении брака, о рождении (л.д. 23, 24).
Согласно ст. 1112 ГК РФ и разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п.14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ установлено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Из представленного договора участия в долевом строительстве № А-257 от 29.08.2014, заключенного между ООО СК «Новый город» (застройщик) и ФИО5 (участник), установлено, что по условиям договора застройщик обязался построить жилой дом по адресу: <адрес> и после ввода жилого дома в эксплуатацию передать участнику квартиру строительный № (л.д. 29-38). Указанная 2-комнатная квартира с присвоенным адресом: <адрес>А-64, передача ФИО5 по акту приема-передачи от 12.10.2018 (л.д. 39).
На заключение данного договора долевого участия в строительстве ФИО7 было дано нотариальное согласие супруге ФИО5 (л.д. 40).
В силу приобретения данного имущества в период брака, и на основании ст. 33 СК РФ, квартира по адресу: <адрес>, являлась совместной собственностью супругов П-ных, а следовательно, у ФИО7 при жизни возникло право на 1/2 долю квартиры.
Согласно выписке из ЕГРН регистрация права общей долевой собственности на квартиру осуществлена ФИО5 23.11.2018 (л.д. 41-42), т.е. после смерти наследодателя ФИО7, в связи с чем нотариусом ФИО6 было сообщено истцам о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру (л.д. 25).
Суд приходит к выводу, что несмотря на отсутствие государственной регистрации права общей долевой собственности на имущество, являющееся совместной собственностью супругов, до момента смерти ФИО7, право совместной собственности на данное имущество возникло у ФИО7 при жизни на основании договора долевого участия в строительстве № А-257 от 29.08.2014.
Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым, государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Однако она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права.
Таким образом, регистрация ФИО5 права собственности на спорное имущество после смерти ФИО7 не свидетельствует об отсутствии у него права совместной собственности на имущество, приобретенное в браке.
При указанных обстоятельствах требования истцов о включении в наследственную массу после смерти ФИО7 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, являются законными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
После смерти ФИО7 его наследниками по закону первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются его супруга ФИО5, а также дочери - ФИО8 и ФИО4, обратившиеся к нотариусу с заявлением об открытии наследства.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что право наследования гарантируется ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством, суд приходит выводу, что требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности (по 1/6 доле за каждой) на ? доли квартиры в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>
Признать за ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) право общей долевой собственности (по 1/6 доле) в порядке наследования на квартиру площадью 58,6 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 20 января 2023 года.
Председательствующий судья Т.В. Александрова