Решение по делу № 2-65/2025 от 05.02.2025 - о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени.

Дело № 2-65/2025

55RS0013-01-2024-001801-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Вовк О.В.,

при секретаре Скок О.А.,

с участием ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Исилькуле

05 февраля 2025 года

дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с требованием к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

С учетом уточнения заявленных требований, поскольку ответчиками произведено погашение задолженности по уплате взносов и пени в ходе судебного заседания, окончательно просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В судебное заседание представитель Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные требования не признал в полном объеме. Указал, что им 03.02.2025г. произведено погашение задолженности в сумме 23053 руб. 67 коп. При этом, им оплачена сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и государственная пошлина в размере 4000 руб. Пени им не оплачивались, поскольку в случае погашения суммы основного долга, пени аннулируются, о чем указано в Уголовном кодекса РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дне и времени рассмотрения дела.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169 ЖК РФ, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением Правительства Омской области от 25.07.2013г. №170-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» на территории Омской области с 01.01.2014г. минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, уплачиваемого собственниками помещений в таких многоквартирных домах, установлен в размере 6,70 руб. за 1 кв.м общей площади помещения в месяц.

Постановлением Правительства Омской области от 10.11.2021г. №503-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» на территории Омской области установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, уплачиваемого собственниками помещений в таких многоквартирных домах: 1) 11,43 руб. в месяц за 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, на 2022г.; 2) 11,84 руб. в месяц за 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, на 2023г.; 3) 12,27 руб. в месяц за 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, на 2024г.

Частью 1 ст. 171 ЖК РФ предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 7 Закона Омской области от 18.07.2013г. №1568-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном ч.7 ст. 170 ЖК РФ, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные ч. 2 ст. 181 ЖК РФ, начиная с даты, определяемой в соответствии с ч. 3 ст. 169 и ч.ч. 5.1 и 5.2 ст. 170 ЖК РФ, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные ст. 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора:

1) ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;

2) принимают решения, участвуют в принятии решений, которые предусмотрены настоящим Кодексом, в связи с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в таком многоквартирном доме;

3) участвуют в осуществлении приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в таком многоквартирном доме;

4) запрашивают и получают предусмотренные настоящим Кодексом сведения (информацию) от заинтересованных лиц;

5) реализуют иные права и исполняют иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры с кадастровым номером 55:33:210102:4030, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м, являются ФИО1 и ФИО2

Как усматривается из расчета за период с 01.04.2021г. по 31.03.2024г. по адресу: <адрес>, у ответчиков имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в общем размере 18968 руб. 07 коп., пени за период с 20.06.2021г. по 27.01.2025г. в размере 4085 руб. 60 коп.

Возражая относительно заявленных требований, ответчик указывает, что 03.02.2025г. им полностью погашена задолженность перед истцом по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и государственная пошлина в общей сумме 23053 руб. 67 коп.

Однако, согласно квитанции АО «Россельхозбанк» от 03.02.2025г. ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов произведена оплата в сумме 23053 руб. 67 коп. При этом в квитанции указано, что ФИО1 произведена оплата взносов на капитальный ремонт и пени за несвоевременную уплату взносов.

Поскольку требования истца о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени в общей сумме 23053 руб. 67 коп. исполнены ответчиками добровольно в ходе судебного заседания, истцом уточнены исковые требования: окончательно истец просит взыскать с ответчиков только расходы по уплате государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что требования истца исполнены ответчиками после предъявления искового заявления в суд и принятия его к производству, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ № №), ФИО2 (паспорт № №) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области.

Судья О.В. Вовк

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.02.2025г.