86RS0№-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года <адрес>

Ханты-Мансийский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

акционерное общество «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» обратилось в суд к ответчику ФИО1 с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. Требования истца мотивированы тем, что истец является поставщиком коммунальных услуг по отоплению в многоквартирном <адрес> в <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию ХМАО-Югры городской округ <адрес>. ФИО1 является нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма долга за предоставленные истцом коммунальные ресурсы составила 91 088, 84 руб. В этой связи начислены пени на дату подачи иска за весь период просрочки в размере 48 830, 41 руб. ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи отменен судебный приказ. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные ресурсы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 088, 84 руб., пени в размере 48 830 руб., пени на сумму долга 91 088, 84 руб., исходя из 1/300 ставки банковского процента, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательств, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 198 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. От ответчика поступили возражения на исковое заявление, в которых не согласен с расчетом задолженности истца.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

По смыслу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, ответственные за коммунальные платежи, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Как следует из материалов дела, АО «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» является поставщиком услуги по отоплению в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги образовалась задолженность, которая до настоящего времени не оплачена.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из представленных в суд стороной истца документов и расчетов следует, что за ответчиком имеется задолженность по коммунальным платежам (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 088, 84 руб., размер пени составляет 48 830, 41 руб.

ДД.ММ.ГГГГ АО «УТС» обратилась к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ханты-Мансийского судебного района ХМАО-Югры вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступлением от ответчика возражений, ДД.ММ.ГГГГ АО «УТС» обратилось с настоящим иском в суд.

Ответчик в возражениях на исковое заявление ссылается на не корректный расчет задолженности, поскольку им оплачиваются платежи, представил выписки-истории из лицевого счета. За отопление в сентябре 2024 г. в строке оплачено указано 0, 00 руб. За внутридомовое инженерное оборудование начислено 999, 40 руб., оплачено 1 998, 80 руб. (пени 0, 00 руб.), за водоотведение начислено 172, 94 руб., оплачено – 432, 35 руб. (пени 0, 00 руб.), обращение с ТКО начислено 499, 36 руб., оплачено 998, 72 руб. (пени 0, 00 руб.), за отопление начислено 3 672, 64 руб., оплачено 0, 00 руб. (пени 0, 00 руб.), санитарное содержание начислено 483, 39 руб., оплачено 966, 78 руб. (пени 0, 00 руб.), тех. обслуживание начислено 459, 72 руб., оплачено 919, 44 руб. (пени 0, 00 руб.).

Как следует из расчета задолженности по услугам «горячее водоснабжение» и «теплоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком частично оплачено в сентябре 2023 г. в размере 3 715, 58 руб., в мае 2024 г. – 3 350, 94 руб., в июле 2024 г. – 3 817, 56 руб., в сентябре 2024 г. – 270, 30 руб., в ноябре 2024 г. – 7 890, 15 руб., в декабре 2024 г. – 7 925, 02 руб.

Платежи, вносимые частично ответчиком, включены в текущую задолженность.

Расчет задолженности и суммы пеней рассчитан истцом с учетом текущих платежей ответчика.

Таким образом, задолженность по коммунальным платежам (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 91 088, 84 руб., размер пени – 48 830, 41 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С учетом положений ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 088, 84 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 830, 41 руб., а также пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательств.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 198 руб.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Управления теплоснабжения и инженерных сетей» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 088 рублей 84 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 830 рублей 41 копейку, пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму долга 91 088 рублей 84 копейки, исходя из 1/300 ставки банковского процента, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 198 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Костина

копия верна

Судья О.В. Костина