Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 07 сентября 2022 года
Заводской районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шуаиповой З.М.,
при секретаре ФИО7,
с участием истца – ФИО2,
ответчика – ФИО9,
ответчика – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО15, ФИО4 и ФИО5 ФИО16 о признании права собственности на долю домовладения и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, указав, что он является собственником 3/8 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>.
1/8 доля дома приобретена ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 1/8 – перешла по наследству от его матери на основании свидетельства о праве на наследство от 10.07.2019г.. Еще одна восьмая доля дома куплена у ФИО8 в 1999 году с нотариальным оформлением договора купли-продажи.
Итого, как указывает истец, в его собственности находится 3/8 доли домовладения и соответствующая этим долям часть земельного участка, расположенные по вышеуказанному адресу. Однако договор купли-продажи от 1999 года утерян им при неизвестных обстоятельствах.
Владельцами остальной части указанного дома являются: ФИО9 – 1/8 доли, ФИО4 – 3/8 доли и ФИО5 – 1/8 доли.
В связи с утерей договора купли-продажи от 1999г., заключенного с ФИО8 на 1/8 долю дома по указанному адресу, истец обратился в нотариальную палату с просьбой выдать ему дубликат договора, однако получил отказ из-за отсутствия архивных сведений. В БТИ <адрес> в связи с тем, что ФИО2 не была произведена перерегистрация последнего договора купли-продажи от 1999г. указанная доля за ним не значится, а сведения за 1999 год уничтожены во время боевых действий в Чеченской Республике.
Факт принадлежности ФИО8 1/8 доли дома по указанному адресу подтверждается копией ее паспорта, согласно которой она зарегистрирована в <адрес> с 30.01.1996г., а также нотариально заверенным заявлением от 29.12.2020г., в котором она подтверждает факт владения ей и продажи ему в 1999 году указанной доли дома.
Указанный дом состоял из одноэтажного коттеджа из восьми квартир на земельном участке площадью 784 кв.м.
Истец также указывает, что проживает в указанном доме, владеет и пользуется 3/8 долями указанного дома, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями.
Признание права собственности на 3/8 доли дома по указанному адресу необходимо для того, чтобы восстановить утраченные документы и зарегистрировать в регистрационной палате свое право на всю принадлежащую ему долю <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в нем, просил их удовлетворить.
Ответчики ФИО9, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились. Каждый представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Также в своих заявлениях ответчики указали, что признают исковые требования ФИО2, при этом заявив, что им понятны последствия признания иска.
Заявления ответчиков о признании иска приобщены к материалам дела.
Третье лицо – ДЖП Мэрии <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в их отсутствие суд не просил.
При таких обстоятельствах, учитывая надлежащее извещение третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Признание ответчиком иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.
В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Обсудив признание иска ответчиками и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска ответчиками и удовлетворить заявленные истцом требования.
Выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска ответчиками, которое изложено ими в представленных суду заявлениях, снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО10
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание ответчиками иска ФИО2 к ФИО17 о признании права собственности на долю домовладения и земельного участка.
Признать за ФИО3 право собственности на 3/8 доли домовладения, общей площадью 120,4 кв.м, и земельного участка, площадью 784 кв.м, расположенных по адресу: ЧР, <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд Чеченской Республики через Заводской районный суд <адрес>.
Председательствующий З.М. Шуаипова