Решение по делу № 2-12000/2024 от 19.02.2025

Дело № 2-858/2025 (2-12000/2024;)

72RS0014-01-2024-015623-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 19 февраля 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Межецкого А.Н.,

при секретаре Шаламовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 <данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в лице законного представителя ФИО3, к товариществу собственников недвижимости «Плодовое» (<данные изъяты>), Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с указанным иском, с учетом уточнения требований просит суд признать по <данные изъяты> доли за истцами в праве общей долевой собственности на земельный участок № с кадастровым №, расположенный по <адрес>, ТСН «Плодовое». Требования мотивирует тем, что супругу истца (ФИО1) во владение и пользование был предоставлен спорный земельный участок, вступительный членский взнос оплачен, получена членская книжка. С 2006 года до настоящего времени ФИО1 добросовестно и открыто владеет и пользуется указанным участком, также оплачивает за него взносы. ФИО1 числится в списках членов СНТ в качестве единственного владельца участка решением общего собрания членов СНТ. В июне 2024 года ФИО1 умер. Истцы являются супругой и сыном, приняли наследство.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено, дело рассмотрено в отсутствии истцов.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещались, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ТСН «Плодовое» направил письменный отзыв, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени, в судебное заседание не явился, извещались.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует их материалов дела, постановлением Главы Администрации Тюменского района от 06.03.1995 №117 постановлено передать площади земель садоводческим товариществам согласно приложению №1.

Как следует из указанного приложения №1 земли переданы, в том числе, СТ «Плодовое».

Согласно выписке из протокола №1 собрания членов ПСК «Плодовое» (собрания уполномоченных) от 08.07.2007 принято решение оформить право собственности на земельный участок № <адрес>, владелец ФИО1

Согласно справке от 08.06.2023 ФИО1 является членом ТСН «Плодовое» по <адрес>. пользуется земельным участком № по <адрес> с 2006 года.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону на бланках 72АА2545453, 72АА2545452 ФИО3, ФИО2 в равных долях приняли наследство после смерти ФИО1.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.05.2023 №КУВИ-001/2023-102337761 земельный участок с кадастровым № имеет местоположение относительно ориентира за пределами участка; <адрес>. Сведения о правообладателе отсутствуют.

В силу ч. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом.

Согласно абзацу второму п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего по состоянию на 2007 год, предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

На основании изложенных норм права для приобретения прав на земельный участок на территории садоводческого объединения необходимо наличие следующих условий: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок образован из земель, предоставленных ТСН «Плодовое» до дня вступления в силу Земельного кодекса РФ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства - в 1995 году; умерший являлся членом ТСН «Плодовое», и земельный участок выделен на основании решения общего собрания членов ТСН «Плодовое»; земельный участок относится к категории земель для ведения садоводства-огородничества и дачного хозяйства и данная категория земель, произведено межевание, истцы являются наследниками ФИО1, то суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, признании права общей долевой собственности на земельный участок в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый <адрес>

Признать за ФИО2 право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый <адрес>

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Межецкий

Решение в окончательной форме составлено 05 марта 2025 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья Межецкий А.Н.

Секретарь Шаламова А.К.

<данные изъяты>