Дело № 2-597/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2025 года с. Баган

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Боровко А.В.

при секретаре Савва Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Баганского сельсовета Баганского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Баганского сельсовета Баганского района Новосибирской о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, с учетом уточнений исковых требований указав, что истец проживает в квартире по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира была предоставлена 2 и истцу как члену семьи на основании ордера 554 от 20.02.1980. Квартира расположена в двухквартирном одноэтажном жилом доме, состоит из 2 (двух) жилых комнат, кухни, коридора, санузла, общей площадью 42,1 кв.м, жилой площадь 21,5 кв.м. Истец с 1990 года, не являясь собственником квартиры, добросовестно и открыто владеет квартирой, ни от кого не скрывает свои права на нее, владение осуществляется им непрерывно, квартира из его владения никогда не выбывала, так как истец предполагает, что владеет квартирой как собственник. ФИО1 владеет недвижимым имуществом – квартирой более 35 лет, как своим собственным, что подтверждается расходами на её содержание, то есть он несет бремя её содержания, производит постоянно текущий ремонт (побелка, покраска, шпаклевка и прочий ремонт), оплачивает отопление, счета за электроэнергию, в жилом доме хранит свое имущество, а также использует её в других личных целях, содержит в надлежащем состоянии. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий ни от каких лиц, к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом квартирой не заявлялось. Поскольку он владеет квартирой длительное время – 35 лет, полагает, что имеет законные основания стать собственником объекта недвижимости в силу приобретательной давности.

Истец простит на основании ст.ст.12,218,234 Гражданского кодекса Российской Федерации признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную в двухквартирном одноэтажном жилом доме, общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадь 21,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации Баганского сельсовета Баганского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал, о чем указано в заявлении. Представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем также указано в заявлении.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, признание иска принятию.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно представленным документам двухкомнатная квартира, общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадь 21,5 кв.м., расположена по адресу: <адрес>.

Исковые требования подтверждаются планом объекта на квартиру, копиями домовой книги, ордера о предоставлении квартиры, справкой о рыночной стоимости квартиры и другими материалами дела.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком, исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 21,5 кв.м., расположенной по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на квартиру общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 21,5 кв.м., расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 20 августа 2025 года.

СУДЬЯ: А.В.Боровко