Копия 50RS0№-29

Дело №

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

23 июня 2023 года <адрес>, МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Загорские дали» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Загорские дали» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов (л.д. 3-4).

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Загорские дали», по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, суду пояснил, что ООО «Управляющая компания «Загорские дали» на основании договора МКД № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес> дали, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном доме. Ответчики являются собственниками <адрес>, расположенной в доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 202139 руб. 60 коп. Истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчика задолженности, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ по делу №, однако ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений от ФИО1 Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202139 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5221 руб. 40 коп., почтовые расходы 510 руб. 96 коп.

Представитель ответчика ФИО1, по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск (л.д. 73-74). Просил суд в удовлетворении исковых требованиях отказать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, от ответчика поступила телеграмма о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 65).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Так, в силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, за исключением обязанности по оплате капитального ремонта в многоквартирном жилом доме, которая предусмотрена ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за наем; плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> дели, <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, которые являются собственниками квартиры (л.д. 10). ООО «Управляющая компания «Загорские дали» на основании договора МКД № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес> дали.

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение усматривается, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202139 руб. 60 коп. За указанный период от ответчиков поступали платежи (л.д. 9, 23-24).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ №, с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Загорские дали» от ДД.ММ.ГГГГ, на основании учётной карточки прописки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен перерасчет за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и канализация) в сентябре 2022 г. на сумму 17860 руб. 29 коп. (л.д. 69).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии законодательством на основании утвержденных тарифов.

Доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено, размер задолженности не оспорен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков, в равных долях, в пользу истца ООО «Жилищно-коммунальный центр» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202139 руб. 60 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, помимо прочего, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 5221,40 руб., почтовые расходы 510,96 руб. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца ООО «Жилищно-коммунальный центр».

Руководствуясь ст. ст. 30, 31, 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Загорские дали» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), в равных долях с каждого, в пользу ООО "Жилищно-Коммунальный Центр" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202139 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5221 руб. 40 коп., почтовые расходы 510 руб. 96 коп.

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Загорские дали» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов в солидарном порядке – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова