Дело № 2-28\2023

59RS0044-01-2022-003063-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чусовой 13 января 2023 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Петуховой Н.Е.,

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2,

при секретаре Дятловой В.Х.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Коммуна-12» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

товарищество собственников жилья «Коммуна-12» /далее ТСЖ «Коммуна-12/ обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере дата

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на заявленных требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Как следует из искового заявления, ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения от дата Плату за жилищно-коммунальные услуги систематически не вносит. В связи с чем задолженность перед ТСЖ «Коммуна-12» по состоянию на дата составляет дата, которая образовалась с дата Мировым судьей судебного участка ... адрес судебного района адрес выдан судебный приказ ... от дата о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные у слуги в размере дата. за период с дата по дата, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере дата. По заявлению ФИО2 судебный приказ определением мирового судьи судебного участка ... адрес судебного района дата отменен. До настоящего времени задолженность за коммунальные услуги ответчиком не погашена. Просят взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных платежей за период с дата по дата в сумме дата, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере дата

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями ТСЖ «Коммуна -12» не согласен. Суду пояснил, что с суммой задолженности не согласен, так как в указанный период неоднократно обращался к истцу за перерасчетом задолженности, так как его мать Ф.С.В. в период с дата по дата отбывала наказание и в квартире не проживала. Также в квартире не проживал и ранее зарегистрированный К.О.В. Не оспаривает задолженность за период с дата г. По предыдущим платежам просит применить срок исковой давности.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично, исходя из следующего.

В соответствие со ст.8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство, с учетом требований, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателей и собственников жилых помещений.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке /ч.1/.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма /ч.2/.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации /далее ЖК РФ/, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес является собственностью муниципального образования «Чусовской городской округ», что подтверждается выпиской из реестра имущества, являющегося собственностью МО «Чусовской городской округ» /л.д.62/.

Нанимателем квартиры является ФИО2 Совместно с ним зарегистрированы несовершеннолетние ..., что подтверждается договором найма от дата, а также справкой о зарегистрированных лицах от дата /л.д.9-11 /.

За период с дата по дата согласно представленному расчету у ответчика образовалась задолженность по договору социального найма в размере дата

До настоящего времени задолженность по договору социального найма ответчиком не погашена.

Судебный приказ ... от дата о взыскании в пользу ТСЖ «Коммуна-12» с ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, отменен по заявлению ФИО2 дата /л.д.13,15/.

При этом, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Срок исковой давности по рассматриваемой категории споров составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ), т.е. со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2,3 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также указано, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Судом установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился дата. Судебный приказ ... от дата отменен ответчиком дата С настоящим иском ТСЖ «Коммуна-12» обратилось дата

В соответствии с ч.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Таким образом, учитывая срок действия судебного приказа / дата – дата года и срок действия судебного приказа/ дата по дата – дата месяц/, срок исковой давности по платежам за период с дата по дата г. истек.

В связи с чем требования ТСЖ «Коммуна-12» о взыскании задолженности с ФИО2 за жилищно-коммунальные услуги, подлежат удовлетворению частично. А именно за период с дата по дата г. в сумме дата

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям. Учитывая, что требования истца удовлетворены в размере дата, то в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере дата

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Коммуна-12» с ФИО2 35544 рубля 81 копейку. В том числе задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 34540 рублей 83 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1003 рубля 98 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ТСЖ «Коммуна-12» отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

Судья Н.Е.Петухова