Уникальный идентификатор дела
50RS0015-01-2024-006908-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2025 г. адрес
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1810/25 по исковому заявлению Ассоциации «Благоустройство земли «Истринка» в лице конкурсного управляющего фио к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Ассоциация «Благоустройство земли «Истринка» в лице конкурсного управляющего фио первоначально обратилась в Истринский городской суд адрес с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, в котором просила взыскать с ответчика задолженность в размере сумма
Иск мотивирован тем, что решением Арбитражного суда адрес от 17.11.2021 Ассоциация «Благоустройство земли «Истринка» признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура банкротства, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена фио Ответчик с 28.07.2006 является собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенного на территории истца. Ответчик не является членом Ассоциации «Благоустройство земли «Истринка», договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключен. Однако отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. адрес по договору энергоснабжения № 91040803 от 27.08.2012 сформирована задолженность к Ассоциации «Благоустройство земли «Истринка» за период с 01.11.2020 по 07.12.2022 в связи с возникновением потерь ресурса в размере сумма Так как Ассоциация является банкротом, и члены Ассоциации ее покинули, то возможность проведения собраний собственников земельных участков с целью определения полученных потерь между собственниками земельных участков утрачена. В связи с отсутствием добровольного определения собственниками порядка компенсации потерь, понесенных Ассоциацией «Благоустройство земли «Истринка», конкурсный управляющий в рамках своих обязанностей по взысканию задолженности в пользу должника полагает возможным распределить объем задолженности перед адрес между всеми собственниками земельных участков, входящих в Ассоциацию «Благоустройство земли «Истринка» в одинаковом размере. В соответствии с кадастровой картой, размещенной на официальном сайте Росреестра, в границах адрес земли «Истринка» расположено 59 земельных участков. Таким образом, размер обязательств ответчика по компенсации потерь электроэнергии составляет сумма Кроме того, у истца имеется задолженность перед МИФНС № 15 по адрес в размере сумма по земельному налогу. Членами Ассоциации членские взносы на содержание общего имущества не выплачиваются, в связи с чем Ассоциацией обязательства надлежащим образом перед бюджетом не исполнено. Поскольку земельными участками общего пользования (дороги, детские площадки) все собственники земельных участков, расположенных в границах адрес, вправе пользоваться в равном объеме, соответственно обязанность по оплате возникающих расходов возлагается на каждого собственника земельного участка в равном размере. Таким образом, размер обязательств ответчика по компенсации расходов на оплату земельного налога составила сумма
Определением Истринского городского суда адрес от 11.11.2024 данное гражданское дело передано по подсудности в Хамовнический районный суд адрес.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда, в связи с чем рассмотрел настоящее дело в отсутствие истца и его представителя.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменных возражений не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не подавал, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем суд признал причину неявки ответчика неуважительной и рассмотрел настоящее дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Арбитражного суда адрес от 17.11.2021 по делу № А41-82731/20 Ассоциация «Благоустройства земли «Истринка» признана несостоятельным банкротом, в отношении нее введена процедура банкротства, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена фио
В соответствии со ст. 129 Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 26.12.2024) «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий вправе с даты его утверждения и до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом; распоряжаться имуществом должника в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом; предъявлять иски об истребовании имущества должника у третьих лиц, о расторжении договоров, заключенных должником, и совершать другие действия, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и направленные на возврат имущества должника; осуществлять иные права, связанные с исполнением возложенных на него обязанностей, установленных настоящим Федеральным законом.
Возможности конкурсного управляющего по представлению документов, касающихся взаимодействия Ассоциации «Благоустройство земли «Истринка» с собственниками земельных участков, расположенных на ее территории ограничены в связи с не передачей органами управления должника необходимых документов, что подтверждается определением Арбитражного суда адрес от 10.11.2021.
В соответствии с п. 3.1. Устава Ассоциации «Благоустройство земли «Истринка» целью создания и деятельности Ассоциации является содействие в создании благоприятных условий для управления земельными участками, в том числе посредством создания (приобретения) и обслуживания необходимых объектов инженерно-транспортной и социально-бытовой инфраструктуры; содействие членами Ассоциации в удовлетворении их потребностей, связанных с владением, пользованием и распоряжением земельными участками и объектами жилищного строительства, защита прав и законных интересов членов Ассоциации, разрешение споров и конфликтов между членами Ассоциации.
Обоснованием деятельности Ассоциации «Благоустройство земли «Истринка» является Федеральный закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Ассоциация «Благоустройства земли «Истринка» является собственником наружных электросетей 0,4 кВа, газопровода и земельных участков, на которых располагается дорога (кадастровый номер 50:08:0060170:78) и детская площадка (кадастровый номер 50:08:0060170:77).
Согласно Публичной кадастровой карты, размещенной на официальном сайте Росреестра в границах адрес земли «Истринка» расположено 59 земельных участков.
С 28.07.2006 ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенного на территории истца. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, с/адрес, кадастровый номер 50:08:0060170:4, в коттеджном адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2023-183739776 от 11.08.2023.
ФИО1 не является членом Ассоциации «Благоустройства земли «Истринка», договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключался.
Согласно акту сверки расчетов № 5023058581 от 31.03.2023 Ассоциация «Благоустройства земли «Истринка» имеет задолженность перед адрес за потребление электроэнергии в размере сумма
04.05.2023 адрес направило в адрес конкурсного управляющего Ассоциации «Благоустройство земли «Истринка» фио соглашение о расторжении договора энергоснабжения от 27.08.2012.
Также у истца имеется задолженность перед МИФНС № 15 по адрес в размере сумма по земельному налогу, что установлено Информационным сообщением о состоянии расчетов с бюджетом № 2022-4717 от 04.11.2022.
Доказательств обратного суду представлено не было.
Согласно ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу Постановления Конституционного Суда РФ от 23.12.2009 N 20-П «По делу о проверке конституционности положения абзаца пятого подпункта 2 пункта 1 статьи 165 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с запросом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации», возложение исполнения обязательства на третье лицо - поскольку каких-либо других специальных ограничений для него федеральный законодатель не устанавливает - может опираться на совершенно различные юридические факты, лежащие в основе взаимоотношений между самостоятельными субъектами гражданского оборота и подлежащие оценке исходя из предусмотренных гражданским законодательством оснований возникновения прав и обязанностей (пункт 1 статьи 8 ГК Российской Федерации), т.е. исполнение большинства обязательств, возникающих из поименованных в Гражданском кодексе Российской Федерации договоров и иных юридических фактов, может быть произведено третьим лицом, которое действует как самостоятельный субъект, от собственного имени.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по компенсации электроэнергии в размере сумма, а также задолженности по компенсации расходов на оплату земельного налога в размере сумма Расчет сумм задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ассоциации «Благоустройство земли «Истринка» в лице конкурсного управляющего фио к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать ФИО1 (паспортные данные) в пользу Ассоциации «Благоустройство земли «Истринка» (ИНН <***>) задолженность в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья В.А. Фокеева
Решение изготовлено в окончательной форме 27 июня 2025 года