Решение по делу № 2-3655/2025 от 19.08.2025 - о признании квартиры выморочным имуществом, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Дело № 2-3655/2025

УИД 66RS0003-01-2025-002483-06

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05августа2025 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при секретаре судебного заседания Оганисян Г.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюмуниципального образования «город Екатеринбург» в лице администрации г. Екатеринбурга к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании квартиры выморочным имуществом, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное образование «город Екатеринбург» в лице администрации г.Екатеринбурга обратилось в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (далее – ТУ Росимущества в Свердловской области) о признании квартиры вымороченным имуществом, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований указало, что в *** году умерла <***>, *** года рождения. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 33,6 кв.м., расположенной по адресу: ***. В Департамент жилищной политики г. Екатеринбурга обратился заместитель главы Администрации Кировского района г. Екатеринбурга с информацией о том, что во исполнение муниципальной функции «Выявление жилых помещений муниципального жилищного фонда, освободившихся в связи с расторжением (прекращением) предыдущего договора социального найма, и выморочного имущества в виде жилых помещений с оформлением их в муниципальную собственность муниципального образования «город Екатеринбург», учет таких помещений», утвержденной Постановлением Администрации г.Екатеринбурга от 15.12.2015 № 3637, Администрацией Кировского района г.Екатеринбурга проведена работа в отношении жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, общей площадью 33,6 кв.м., в результате которой имущество по указанному адресу необходимо признать выморочным в судебном порядке. Согласно справкам МКУ «Центр облуживания в жилищно-коммунальной сфере» от 24.12.2024 № 81411419 и от 02.04.2025 №365054 на момент смерти ФИО1 отсутствовали граждане, зарегистрированные с ней по месту жительства и по месту пребывания в указанном жилом помещении. Ранее зарегистрированные по данному адресу лица – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась матерью ФИО1, была зарегистрирована в период с 03.02.1983 по 07.08.1984 и снята с регистрационного учета в связи со смертью лица или объявлением его решением суда умершим. Письмом от 14.01.2025 № 64.01-39/002/74 Администрация Кировского района г. Екатеринбурга обратилась к нотариусу ФИО3 по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение по адресу: *** По информации нотариуса г. Екатеринбурга ФИО3 заведено наследственное дело № ***, но установить принадлежность имущества ФИО1 и выдать свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным в связи с отсутствием в актовой записи о смерти даты рождения, даты смерти, места рождения, паспортных данных и места регистрации наследодателя, а также в правоустанавливающем документе отсутствуют дата рождения собственника и паспортные данные. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01.04.2025 права на жилое помещение, расположенное по адресу: г. *** не зарегистрированы. Согласно справке ЕМУП «БТИ» от 14.01.2025 № 20860 по адресу: ***, заинвентаризирована однокомнатная квартира, общей площадью 33,6 кв.м., в том числе жилой – 17,5 кв.м. (по данным технического обследования от 28.09.1982), собственником квартиры по указанному адресу зарегистрирована <***> на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 09.02.1993 (регистрация в БТИ от 05.03.1993). Поскольку до настоящего времени никто не принял наследство Ч.М.АБ., это имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации г.Екатеринбурга.

На основании изложенного, просит признать жилое помещение - квартиру, общей площадью 33,6кв.м., расположенную по адресу: *** кадастровый номер ***, выморочным имуществом, а также признать за муниципальным образованием «город Екатеринбург» право собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону.

Представитель администрации г. Екатеринбурга – ФИО4, действующая на основании доверенности от 06.12.2024, в судебном заседании поддержала доводы и требования искового заявления, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Свердловской области, третьи лица Администрация Кировского района г. Екатеринбурга, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, а также нотариус ФИО3 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок. От нотариуса ФИО3 в материалы дела поступило заявлении о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

От представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Кировского района г. Екатеринбурга - ФИО5, действующей на основании доверенности от 15.10.2024, в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указано, что исковые требования необходимо удовлетворить в полном объему по доводам, изложенным в исковом заявлении. Собственник спорного жилого помещения - Ч.М.АВ. умерла в 2010 году. По сведениям МКУ «Центр облуживания в жилищно-коммунальной сфере» от 24.12.2024 № 81411419 на момент смерти Ч.М.АБ. отсутствовали граждане, зарегистрированные с ней по месту жительства и по месту пребывания в спорном жилом помещении. По состоянию на 02.04.2025 в квартире никто не был зарегистрирован.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Как установлено ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования(ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника(ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 2 вышеуказанной статьи вымороченное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено и включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

<***> умерла <***> года рождения, медицинское свидетельство о смерти серия № *** СО бюро СМЭ г. Екатеринбурга, что подтверждается ответом на судебный запрос отдела ЗАГС Кировского района г. Екатеринбурга Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области от 05.06.2025.

Согласно сведениям, предоставленным ЕМУП «Бюро технической инвентаризации», на момент смерти наследодателю ФИО1 на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 09.02.1993, принадлежала квартира, расположенная по адресу***

Единый государственный реестр недвижимости не содержит на момент разрешения спора информации о собственнике жилого помещения по адресу: г***

Согласно справке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» от02.06.2025 № 81471997по состоянию на 15.07.2010(указано в справке как дата смерти ФИО1, актовая запись о смерти от ***) в квартире кроме ФИО1 никто зарегистрирован не был.

Таким образом, поскольку судом установлено, что наследство, открывшееся после смерти ФИО1, не было принято в установленном законом порядке никем из наследников, следовательно, такое имущество является вымороченным.

Как следует из материалов дела, нотариусом ФИО3 по заявлению муниципального образования «город Екатеринбург» в лице администрации г. Екатеринбурга открыто наследственное дело *** однако, свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО1 в виде жилого помещения, расположенного по адресу: г***

Согласно ответу нотариуса ФИО3 от 24.03.2025 выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: ***, в бесспорном порядке не представляется возможным, поскольку при проверке документов, представленных в наследственное дело, установлено, что в актовой записи о смерти наследодателя отсутствуют дата рождения, дата смерти, место рождения, паспортные данные и место регистрации наследодателя. Также в представленном правоустанавливающем документе отсутствует дата рождения собственника и паспортные данные. Объем указанной информации не позволяет идентифицировать наследодателя и собственника объекта.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Выморочное имущество (в виде расположенного на соответствующей территории городского или сельского поселения, муниципального района жилого помещения), при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в силу фактов, указанных в п. 1 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

С учетом вышеприведенных норм закона, установленных судом обстоятельств, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ***, является выморочным имуществом, которое в порядке наследования по закону переходит в собственность муниципального образования «город Екатеринбург».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального образования «город Екатеринбург» в лице администрации г. Екатеринбурга к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании квартиры выморочным имуществом, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: *** вымороченным имуществом.

Признать за муниципальным образованием «город Екатеринбург» (ОГРН<***>) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:***,в порядке наследования после смерти <***>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента составления мотивированного решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Королева