УИД: <номер>

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску СНТСН «Гжельские просторы» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

СНТСН «Гжельские просторы» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности за период с сентября 2022 по февраль 2025 в размере 43 596 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 12 115,91 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ установленной на соответствующих период времени исходя из суммы задолженности в размере 43 596 руб. начиная с <дата> по день фактической уплаты суммы задолженности, судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020389:723. Расположенного на территории СНТСН «Гжельские просторы». Ответчик не является не является СНТСН «Гжельские просторы». Протоколом <номер> от <дата> внеочередного Общего собрания членов СНТСН «Гжельские просторы» была утверждена смета расходов на содержание СНТСН «Гжельские просторы» на 2023 -2024, размер членских взносов в месяц составил – 1334 руб. Протоколом <номер> от <дата> Общего собрания членов СНТСН «Гжельские просторы» была утверждена смета расходов на содержание СНТСН «Гжельские просторы» на 2024-2025, размер членских взносов в месяц составил – 1334 руб. Указанные взносы ответчиком оплачены не были, общая сумма неуплаты за период с сентября 2022 по февраль 2025 составила 43 596 руб. Общая сумма процентов за период с <дата> по <дата> составила 12 115,91 руб. Досудебная претензия истца (отправлена Почтой России <дата>) была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Представитель истца СНТСН «Гжельские просторы» в судебное заседание не явился, уведомлялся судом, в иске представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, мнение по иску не представила.

Поскольку ответчик об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, истец просил о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по поводу рассмотрения дела в порядке заочного производства не высказывал, суд на основании положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика по имеющимся доказательствам, в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По общему правилу, установленному ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020389:723, расположенного на территории СНТСН «Гжельские просторы», расположенного по адресу: <адрес>, Раменский муниципальный округ, СНТСН «Гжельские просторы». Ответчик не является не является СНТСН «Гжельские просторы».

Согласно статье 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в числе прочего, относится утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 7 Устава СНТСН «Гжельские просторы», взносы членов товарищества делятся на членские взносы и целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества. Членские взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Целевые взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет Товарищества по решению общего собрания членов в размере, определенном общим сгоранием, не позднее десятого числа месяца, следующего за месяцем, в котором было утверждено решение о целевом взносе.

Решением общего собрания членов СНТ ДНП «Гжельские просторы» от <дата> утверждена смета доходов и расходов на период 2022-2023 г.г.

Протоколом <номер> от <дата> внеочередного Общего собрания членов СНТСН «Гжельские просторы» была утверждена смета расходов на содержание СНТСН «Гжельские просторы» на 2023 -2024, размер членских взносов в месяц составил – 1334 руб.

Протоколом <номер> от <дата> Общего собрания членов СНТСН «Гжельские просторы» была утверждена смета расходов на содержание СНТСН «Гжельские просторы» на 2024-2025, размер членских взносов в месяц составил – 1334 руб.

Пунктами 15.4-15.5 Устава Товарищества предусмотрено, что суммарный ежегодный размер платы для правообладателей земельных участков, не являющихся членами Товарищества, установлен в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества. Оплата суммарного ежегодного платежа производится равными частями в течение года до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с п. 15.1 Устава ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками земельных участков и иными гражданами в случае, если садовые земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства, принадлежат таким гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены им в аренду.

Согласно п. 15.3 Устава лица, указанные в п. 15.1 Устава обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом. Платежи, установленные для правообладателей земельных участков, не являющихся членами Товарищества, производятся за каждый земельный участок, зарегистрированный как отдельный объект, независимо от площади участка и количества участков во владении одного собственника.

Оплата суммарного ежегодного платежа лицами, указанными в п. 15.1 Устава, производится равными частями в течение года до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Таким образом, в силу приведенных выше правовых, собственник земельного участка, расположенного на территории садоводческого товарищества вне зависимости от членства в товариществе обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт того, что им производилась оплата обязательных платежей за спорный период.

При этом суд принимает во внимание представленный истцом расчет исковых требований, который признает арифметически верным, контррасчета требований суду ответчиком не представлено.

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика общей сумма неуплаты за период с сентября 2022 по февраль 2025 в размере 43 596 руб.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно требованиям ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с представленным истцом расчетом размер процентов по правилам ст. 395 ГК РФ за период с <дата> по <дата> составляет 12115,91 руб.

Суд принимает расчёт истца, поскольку он подробно составлен, нагляден и аргументирован, является арифметически верным.

Расчет по существу ответчиком не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона ответчиком не представлено. Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по день фактической оплаты в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной на соответствующий период времени от суммы долга в размере 43 596 руб. за каждый день просрочки.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТСН «Гжельские просторы» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии <номер>) в пользу СНТСН «Гжельские просторы» (ИНН <***>) задолженность по уплате обязательных платежей за период с сентября 2022 по февраль 2025 в размере 43 596 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 12 115,91 руб., проценты за несвоевременную оплату обязательных платежей за период с <дата> по день фактической оплаты в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной на соответствующий период времени от суммы долга в размере 43 596 руб. за каждый день просрочки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст заочного решения изготовлен <дата>